Exclusivité 
Ski in / Ski out 
5 chambres | 5 Salles de bains | Surface hab. 230 m² | Surface ext. 100 m²
895 000 €
5 Chambres | 5 Salles de bains | Surface hab. 230 m² | Surface ext. 100.00 m²
895 000 €
Ref. : A33902SPA73 | EXCLUSIVITE
| NEW 
10' de la station
Ref. : A33902SPA73 | EXCLUSIVITE
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Steve Pangli
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à Saint Martin de Belleville ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
Ref. : A33902SPA73 | EXCLUSIVITE
| NEW
230 m2
100 m2
6 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* m² à titre informatif
POINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
895 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
895 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
895 000 €
Situé dans un endroit privilégié au sein d'un petit hameau satellite de St Martin de Belleville, appelé La Combe, ce chalet est une merveilleuse alternative aux options beaucoup plus petites de la station de ski elle-même, avec le court trajet pour s'y rendre étant le seul petit inconvénient. Avec 5 chambres spacieuses pouvant accueillir un grand nombre de personnes, ce chalet peut être utilisé comme chalet familial, comme opportunité d'investissement pour la location, ou comme un mélange des deux.
D'une superficie d'environ 230 mètres carrés, ce chalet aux dimensions généreuses offre une atmosphère chaleureuse. Le mobilier de la propriété peut être inclus dans les négociations, ce qui signifie qu'il peut être prêt à utiliser immédiatement.
En entrant au rez-de-chaussée inférieur depuis l'une des places de parking privées du chalet, vous trouverez deux chambres avec salle de bains attenante, accessibles de part et d'autre de l'escalier en spirale caractéristique qui parcourt l'ensemble de la propriété. Le hall d'entrée lui-même est grand, avec beaucoup d'espace de rangement, et met en valeur les briques apparentes et les plafonds voûtés typiques des granges de la vallée.
Le premier étage est entièrement consacré aux espaces de vie : Il y a un salon confortable avec des canapés, une table à manger de bonne taille avec des sièges, et enfin la cuisine - qui ont tous accès à un balcon orienté vers le sud. La cuisine est entièrement équipée et moderne et dispose d'un garde-manger attenant très pratique avec d'autres solutions de rangement et la machine à laver du chalet.
Il y a également des toilettes communes à ce niveau, ce qui est idéal pour les soirées entre amis ou en famille.
Le dernier étage du chalet abrite les trois chambres restantes, toutes lumineuses et spacieuses. Deux d'entre elles disposent d'une salle de douche compacte (avec WC) et la plus grande chambre dispose également d'une grande salle de bains avec baignoire et douche séparée.
En complément de tout l'espace intérieur habitable, la propriété bénéficie également d'un jardin à l'avant qui est un endroit idéal au printemps et en été pour faire un barbecue ou manger à l'extérieur, et les environs sont typiquement calmes avec un certain nombre de maisons de vacances à proximité et seulement quelques habitants qui vivent dans le village tout au long de l'année.
La propriété est louée régulièrement pendant l'hiver lorsque les propriétaires ne l'utilisent pas eux-mêmes et des exemples de chiffres de location peuvent être fournis sur demande.
Le village de La Combe est un hameau de montagne traditionnel, situé à seulement 6km de St Martin de Belleville avec son assortiment de magasins, de bars, de restaurants et de remontées mécaniques accédant au domaine skiable mondialement connu des Trois Vallées. Cette propriété offre à la fois la paix et la tranquillité de la vie en montagne tout en ayant un accès facile à tout ce que la vie en station peut offrir.
Veuillez consulter mon portefeuille pour toutes nos propriétés de ski dans la vallée de Belleville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
150 propriétés : Les Trois ValléesBasé à 1400m d'altitude et directement lié au vaste réseau Trois Vallées par une gondole 8 gondoles, St Martin de Belleville offre un ski illimité et de classe mondiale. Le village est une image parfaite, intacte et authentique faisant de St Martin de Belleville la station de ski idéale si vous êtes à la recherche d'un avant-goût de la France authentique combiné avec l'état de l'art du ski. Des amas de chalets traditionnels savoyards et des fermes d'origine sont dominées par les montagnes étroites avec les chamois et les sangliers en liberté dans les forêts environnantes. Saint-Martin a été élu dans le "Top 10 des photos de cartes postales" pour sa jolie architecture traditionnelle et ses superbes paysages alpins, il est intéressant de noter que la commune a eu la bonne idée d'enterrer tout le câblage électrique et téléphonique qui signifie que non seulement elle a un look épuré et propre, mais il est peu probable de perdre le pouvoir quand la neige tombe ! Comme un plus, Thorens Val, officiellement la plus haute station d'Europe, est située dans la partie supérieure de la vallée offrant du grand ski à partir de mi-Novembre à mi-mai. St Martin a aussi quelques-uns des meilleurs parcours les plus clairs dans les Trois Vallées, avec du ski pour tous les niveaux en bas du village et la piste rouge de Jérusalem, une ferme favorite parmi beaucoup d'autres, et l'assurance de l'inspiration des champs de poudreuses qui doivent être expérimentées pour être crues. Au sommet de l'été en Juillet et Août, la vallée est l'hôte de randonneurs, amoureux de la nature et de l'aventure qui arrivent à profiter des activités traditionnelles et moins traditionnelles de la montagne, le long des prairies de la montagne colorée et de la beauté de la verdure dynamique contre les montagnes enneigées. La vallée est également un voisin proche du Parc de la Vanoise, un domaine protégé d'une beauté naturelle exceptionnelle. St Martin de Belleville a une vie nocturne inférieure par rapport à ses voisins fastueux. Ceci-dit, la vallée dispose de deux restaurants étoilés Michelin, l'un étant situés à trois minutes du village, l'autre à Val Thorens. St Martin lui-même a plusieurs bars et restaurants sympathiques qui conservent une atmosphère de village de montagne avec des prix convenables. Cette station de ski semble idéale pour les skieurs amoureux de la montagne à la recherche d'une atmosphère authentique un peu à l'écart de la foule, et hors-saison, il y a encore de la vie et suffisamment de résidents pour arrêter de se sentir comme dans une ville fantôme.
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