Exclusivité 
Ski in / Ski out 
3 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 86 m² | Surface ext. 866 m²
480 000 € 465 000 €
3 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 86 m² | Surface ext. 866.00 m²
480 000 € 465 000 €
Ref. : A33464JST74 | EXCLUSIVITE
5' de la station
Ref. : A33464JST74 | EXCLUSIVITE
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à Morillon ?
LOCALISATION
Ref. : A33464JST74 | EXCLUSIVITE
86 m2
866 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* m² à titre informatif
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
480 000 € 465 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
480 000 € 465 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
480 000 € 465 000 €
Située sur un terrain plat, spacieux et ensoleillé avec un grand jardin, la propriété offre une opportunité rare dans un endroit recherché, à proximité du Lac Bleu à Morillon et de l'arrêt de ski-bus pour accéder au domaine skiable du Grand Massif.
Ce chalet de style classique offre environ 65 m² de surface habitable, complétée par des surfaces supplémentaires dont 21 m² dans le grenier (moins de 1,8 m de hauteur) et un garage de 14 m².
Rez-de-jardin (22 m² plus 14 m² de garage) :
- Chambre avec lits superposés
- Chambre double
- Salle d'eau avec WC
- Garage
1er niveau (43 m²) :
- Salon ouvert avec poêle à bois, coin repas et cuisine
- Chambre double
- Salle de douche avec WC
- Terrasse/balcon
2ème niveau (21 m², dont la plupart <1,8 m de hauteur) :
- Chambre/bureau
- Rangement supplémentaire
Parking extérieur
Terrain constructible - possibilité d'extension du chalet
Le chalet est en bon état, mais des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, notamment l'isolation.
Ce chalet de 3 chambres est situé dans le village de Verchaix, au fond de la vallée, à quelques minutes de marche de Morillon et de l'espace de loisirs du Lac Bleu. Vous y trouverez un lac de baignade, un restaurant, un parcours dans les arbres, un pumptrack, du rafting et des randonnées à poney.
Morillon est un village traditionnel et une station de ski qui fait partie du domaine skiable du Grand Massif et de ses 265 km de pistes. Le domaine comprend Samoens, Les Carroz, Flaine et bien sûr Morillon. Avec une station supérieure à 2500 mètres et des pistes principalement orientées vers le nord, c'est l'une des stations de ski les plus sûres de la Haute-Savoie.
Lac Bleu – 700 m
Télécabine – 1 km
Samoëns – 4 km
Geneva – 50 km
La vallée du Giffre est tout aussi populaire en été avec de nombreuses activités et festivals. Consultez les sites touristiques de Morillon et de Samoëns pour plus de détails. De plus en plus, la vallée devient une destination à l'année.
Contactez-nous pour plus de détails.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?
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