Appartement dans la station Morzine - Portes du Soleil

Appartement Morzine - Morzine

458 000 €

Découvrez ce superbe appartement de 49,28 m² situé au 1er étage, comprenant : Un hall d’entrée desservant une chambre, une salle de bain, un espace cabine pouvant accueillir deux lits superposés et des WC séparés.
Un espace de vie de 20 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon spacieux de 12 m².
Une place de parking, une cave ventilée et un accès à un local à vélos sécurisé.
Un confort moderne et personnalisable.
Idéalement située au cœur du village, la résidence bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée et de toutes les commodités.
Montriond, situé à 1000 mètres d’altitude entre le Mont-Blanc et le Lac Léman, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses 600 km de pistes reliant la France et la Suisse, le domaine des Portes du Soleil est le deuxième plus grand domaine skiable d’Europe. L’été venu, il devient un paradis pour les amateurs de VTT et de randonnée.

.En choisissant Le Kairn, vous optez pour une résidence alliant le charme authentique d’un village de montagne et le confort d’une construction neuve. Située à Montriond, cette résidence se distingue par des appartements bien pensés, lumineux et dotés de prestations haut de gamme, une proximité immédiate avec les commodités locales.

Un emplacement privilégié
Idéalement située au cœur du village, la résidence bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée et offre un accès facile à l’école, aux commerces, au marché, aux transports en commun et à une maison de santé. Le cadre enchanteur de Montriond, reconnu par l’UNESCO dans la Vallée d’Aulps, mêle à merveille lacs et montagnes.

Une architecture inspirée des traditions montagnardes
Le projet comprend trois petits chalets en bois rappelant l’architecture typique de la région. Les appartements, du T1 au T4, disposent tous d’un grand balcon ou d’une terrasse privée. Parmi les logements disponibles, découvrez ce superbe appartement de 49,28 m² situé au 1er étage, comprenant : Un hall d’entrée desservant une chambre, une salle de bain, un espace cabine pouvant accueillir deux lits superposés et des WC séparés.
Un espace de vie de 20 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon spacieux de 12 m².
Une place de parking, une cave ventilée et un accès à un local à vélos sécurisé.
Un confort moderne et personnalisable

ils sont équipés de
d'un chauffage collectif au bois est prévu

Finitions haut de gamme avec la possibilité de personnaliser les sols et les carrelages.
Un mur en pin thermo-brossé dans le séjour et la chambre principale. d’un chauffage au sol (hors salle de bain).
pour certains appartement un emplacement prévu pour le
conduit de cheminée

Les caves, situées en sous-sol, sont pensées pour stocker des équipements sportifs tels que skis ou VTT. Un local à vélos sécurisé est également accessible pour les résidents.
Prise pour voiture électrique par appartement.

Un cadre idéal pour toutes les saisons
Montriond, situé à 1000 mètres d’altitude entre le Mont-Blanc et le Lac Léman, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. En hiver, la station fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, avec ses 600 km de pistes reliées entre la France et la Suisse. En été, le domaine se transforme en un paradis pour les amateurs de VTT et de randonnée.

Les avantages de l’achat neuf sont les frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 7,5 % dans l’ancien).
Paiements échelonnés en fonction de l’avancement des travaux.
Garanties financières et structurelles, valables jusqu’à 10 ans après la livraison.
Conformité aux dernières normes environnementales et d’isolation, assurant des économies d’énergie.
La livraison de Le Kairn est prévue pour le 4e trimestre 2026. Cette résidence est une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier et profiter d’un cadre de vie exceptionnel au cœur des Portes du Soleil.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr