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Appartement dans la station Morzine - Portes du Soleil

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1 chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 40 m² | Surface ext. 7 m²

231 000 €

1 Chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 39.51 m² | Surface ext. 7.00 m²

231 000 €

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Ref. : A32179MAA74
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Appartement programme neuf de 1 chambre à coucher à vendre à Samoens

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Ref. : A32179MAA74
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Appartement programme neuf de 1 chambre à coucher à vendre à Samoens

Carte Description
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Heather Sealy

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photo agent : Heather Sealy

Heather Sealy
Conseiller indépendant
SIRET: 911303063

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Morzine Portes du Soleil Carte
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Caractéristiques

Ref. : A32179MAA74
  • Appartement
  • Maison de caractère
  • icon square meter 40 m2
  • icon garden 7 m2
  • icon room 2 pièces
  • icon bedroom 1 chambre
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

Neuf

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
  • Tout à l'égout
  • Près des commerces
  • Garage
  • Parking privé
  • Raccordé à l'électricité
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Terrasse
Neuf

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

POINTS FORTS

  • Appartements neufs dans un emplacement idéal
  • L'arrêt de ski-bus est accessible à pied
  • Frais de notaire réduits
  • Près du village de Morillon
  • Avec Garage

LOCALISATION

  • Ski
  • Dans la station

Morzine Portes du Soleil Carte

FINANCEMENT

Prix

231 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

231 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Appartement Morzine - Morzine

231 000 €

Cet appartement fait partie d'un nouveau développement dont l'achèvement est prévu pour Noël 2026.
Il se compose d'une chambre, d'une salle de douche, d'un beau salon et d'un balcon.
Il comprend également une cave, un casier à skis et un garage.

L'échappée est un projet charmant qui allie l'esthétique alpine traditionnelle au confort moderne et à la durabilité. Composé de cinq petits chalets conçus pour imiter un pittoresque hameau alpin, ce projet est niché dans un emplacement de choix entre Morillon et Samoëns.
Caractéristiques principales :
Emplacement : Le centre de Morillon se trouve à 15 minutes à pied, et l'accès à Samoëns est facile grâce à une promenade pittoresque à pied ou à vélo le long du Giffre. Deux arrêts de ski-bus se trouvent à quelques pas, et le téléphérique de Vercland et les restaurants locaux sont à 5 minutes en voiture.

Conception et construction : Chaque chalet est construit selon les dernières normes thermiques en utilisant des matériaux bio-sourcés par des entreprises locales. Ils comprennent un ascenseur, un accès par digicode, une chaudière à gaz individuelle, un garage/parking en sous-sol, une cave et un casier à skis. Le projet est certifié Effinature et Biodivercity, ce qui souligne son caractère écologique.

Style architectural : L'échappée reflète le charme historique de la région avec une base en pierre, une charpente en bois et des toits à pignons, reflétant les chalets alpins traditionnels, dont certains datent du 19ème siècle. L'ensemble comprend une rue intérieure pittoresque qui renforce l'impression de village d'antan.
Abordabilité et sécurité : Le constructeur propose ces maisons modernes à un prix compétitif, avec l'assurance supplémentaire d'une garantie financière sûre et d'un permis de construire acquis, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante.
Environnement pittoresque : Sur fond de forêt, les chalets offrent un cadre serein avec une vue imprenable sur l'Aiguille du Criou, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air.
L'échappée n'est pas seulement un lieu de vie, c'est aussi une porte d'entrée vers le style de vie alpin, offrant un mélange de charme historique et de commodité contemporaine dans un cadre naturel à couper le souffle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestion

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Ref.: A12859

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À propos du domaine

Domaine : Portes du Soleil

Ces stations sont certaines des plus connues dans le domaine skiable connu sous le nom Portes du Soleil, qui comprend 10 autres petites stations pour regrouper cette région en une seule. Entre autre Morzine, Avoriaz, Les Gets, Abondance, Châtel et St Jean d'Aulps pour n'en citer que quelques-unes. Il dispose de 165 km de pistes et offre un ski varié ainsi que d'excellentes installations pour les pensionnaires, par exemple 9 parcs dédiés aux plaisirs du snowboard. Depuis le point culminant des stations de Morzine, Avoriaz, Les Gets, la course Abris propose pour tous les niveaux et des vues à couper le souffle! Reliant les pistes de Lièvre et Retour des Nants, vous serez de retour dans le centre de Morzine couvrant 8kms et plus de 1000m de descente en une seule fois. Ces stations offrent également d'excellentes occasions pour les descentes des vététistes en dehors des mois d'hiver. En tant que destination touristique populaire en été comme en hiver, ces stations offrent un excellent investissement potentiel. Donc si vous êtes à la recherche d'une station familiale calme et paisible (Chatel ou St Jean d'Aulps, par exemple) ou quelque chose d'un peu plus d'animé (Morzine), les Portes du Soleil font tout. À courte distance de l'aéroport international de Genève, proche du lac de Genève, ce domaine skiable est la destination idéale.

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