Leggett Ski Appartement à vendre à Grand-Aigueblanche, Alpes Françaises

Appartement -

260 000 €

Réparti sur deux niveaux, le logement bénéficie de volumes généreux et d'une configuration qui permet d'imaginer un intérieur confortable et fonctionnel, tout en conservant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Il est actuellement composé de 5 chambres, un séjour, deux cuisines, deux salles de bain et deux WC.
Situé à Grand-Aigueblanche, entre les stations de ski de Tarentaise et les thermes de La Léchère, ce duplex occupant les premier et deuxième niveaux d’une maison offre plus de 130 m² de surface habitable et un beau potentiel pour créer une grande résidence familiale.
Vous pouvez également créer deux appartements indépendants grâce aux deux entrées existantes.

Au premier étage, l’appartement d’environ 70 m² offre actuellement un espace de vie lumineux, avec une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC et une salle de bains. Cet étage bénéficie également d’un accès indépendant et d’un balcon.

Le deuxième niveau offre environ 63 m² au sol, dont 9m2 sous 1,80 m. Il comprend actuellement trois chambres, une salle de bains, un WC et une cuisine permettant d’envisager une réorganisation des pièces. Relié directement au premier étage, ce niveau permet de créer une véritable partie nuit à l’étage, idéale pour une famille.

L’ensemble pourrait ainsi être repensé afin de créer un agréable duplex avec une belle séparation entre les espaces de vie et les chambres.

Le bien bénéficie également d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas extérieur ou créer un petit espace de jeux ou de détente.

Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément.

Des travaux de rénovation et de réaménagement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce duplex, mais sa configuration, ses volumes et ses espaces extérieurs en font une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de créer un logement familial spacieux dans un environnement résidentiel.

Grand-Aigueblanche bénéficie d’une situation pratique au cœur de la Tarentaise, avec un accès rapide à Moûtiers, aux commerces et services de la vallée, aux thermes de La Léchère ainsi qu’aux domaines skiables de Valmorel et des Trois Vallées.

Un bien offrant une belle surface, un jardin et un potentiel de transformation intéressant, à découvrir pour un projet familial ou une résidence en montagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement

Duplex familial d'environ 130 m² avec jardin et cave à vendre sur Aigueblanche

Duplex familial d'environ 130 m² avec jardin et cave à vendre sur Aigueblanche

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021

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Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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Duplex familial d'environ 130 m² avec jardin et cave à vendre sur Aigueblanche

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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de performance énérgetique

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