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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
DANS LA STATION
VUE MONTAGNE
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
Tout à l'égout
Près des commerces
ADSL
Près d'une station de ski
Vue sur montagnes
Maison de caractère
Double-vitrage
En bon état
Diagnostic de performance énergétique
DPE not required.
Diagnostic de performance énérgetique
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
EXCLUSIVITÉ DU SITE WEB LEGGETT, ne manquez pas les plans en 3D et les visites virtuelles à 360º
Un appartement rare de 50 m² À VENDRE a Saint-Gervais, dans l'immeuble emblématique à 300 m du centre-ville Au premier étage, avec un superbe parquet en chêne d'origine , de hauts plafonds avec moulures, des radiateurs en fonte, l'appartement bénéficie également de doubles vitrages récents et d'une cuisine entièrement équipée :
- grand hall d'entrée avec parquet
- salon avec balcon
- cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas
- chambre double avec balcon
- salle d'eau avec douche, double vasque , WC et lave-linge
- vendu avec un cave, idéal pour les skis, les snowboards, les vélos et plus encore.
L'appartement est prête à emménager et peut, si vous le souhaitez, être modifiée pour créer un cuisine et séjour ouverts avec une ou deux chambres selon vos préférences. La salle d'eau est fonctionnelle et peut facilement être rénovée. Plans existants et proposés en ligne
EXCLUSIF DU SITE WEB LEGGETT, ne manquez pas les plans en 3D et les visites virtuelles à 360º
Appartement F3 À VENDRE à Saint-Gervais, proche du centre-ville et du domaine skiable.
Cet appartement de 50 m² situé dans un bâtiment historique classé datant de 1911 est une perle rare. C'est l'occasion pour vous d'investir dans l'histoire de St Gervais dans ce magnifique bâtiment classé, un ancienne Palace qui vient de une rénovation de 2 millions d'euros, comprenant notamment la réfection de la toiture et de toutes les parties extérieures. L'inauguration est prévue pour octobre.
Au premier étage, cette propriété unique comprend :
- un grand hall d'entrée avec parquet, comprenant un débarras
- un salon avec parquet, radiateur d'époque, portes-fenêtres à double vitrage donnant sur le balcon
- une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas et fenêtres à double vitrage donnant sur la colline
- une chambre double avec parquet, radiateur d'époque, portes-fenêtres à double vitrage donnant sur le balcon
- une grande salle d'eau avec douche, double vasque, WC et lave-linge. La pièce est fonctionnelle et peut facilement être réaménagée selon vos goûts .
- vendu avec un débarras privé verrouillable au rez-de-chaussée , idéal pour ranger skis, snowboards, vélos et autres équipements.
L'appartement est prêt à emménager et, après avoir vendu les deux appartements situés au-dessus et de même superficie , il peut être aménagé en deux chambres ou en une chambre spacieuse avec un double salon ouvert - voir les plans et photos en ligne pour vous faire une idée - plus d'informations disponibles sur demande
Un excellent investissement - aucun DPE n'est requis, il peut donc être loué à court ou à long durée.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 500 € par an, comprenant le chauffage collectif, l'eau, tous les contrats d'entretien et les frais du syndic
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE non requis
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de
Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.
Dans la station 
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