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Chalet/Maison dans la station Samoëns - Le Grand Massif

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4 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 153 m² | Surface ext. 1 376 m²

675 000 €

4 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 153 m² | Surface ext. 1 376.00 m²

675 000 €

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icon ski resort 5' de la station

Ferme savoyarde rénovée avec studio + mazot et grange à rénover. Situation tranquille.

icon star red Ref. : A30863JST74 | EXCLUSIVITE

Ferme savoyarde rénovée avec studio + mazot et grange à rénover. Situation tranquille.

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icon 2D/3D2D 3D Carte Description
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photo agent : Jill STEWARD

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Conseiller indépendant
SIRET: 844068205

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POINTS FORTS

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LOCALISATION

Caractéristiques

icon star red Ref. : A30863JST74 | EXCLUSIVITE
  • Chalet/Maison
  • icon square meter 153 m2
  • icon garden 1 376 m2
  • icon room 7 pièces
  • icon bedroom 4 chambres
  • icon bathroom 2 salles de bains

* m² à titre informatif

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
between €4620 et 6300 € pour 2021

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
between €4620 et 6300 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Ferme savoyarde isolée
  • Un projet pour un nouveau propriétaire
  • Situation tranquille près de Samoëns
  • Grande propriété pour un bon rapport qualité-prix
  • Rarement disponible

FINANCEMENT

Prix

675 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

675 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Chalet/Maison Samoens - Samoens

675 000 €

Située à Secouen, près du hameau de Mathonex, cette belle ferme, avec une exposition plein sud, se trouve à cinq minutes en voiture du centre de Samoëns. Dès votre arrivée, vous aurez l'impression d'avoir remonté le temps.

Le rez-de-chaussée de 115 m2 a été rénové avec un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Vous y trouverez une grande cuisine de style campagnard, 2 grandes chambres doubles, un salon spacieux, une salle de bain avec baignoire et douche séparée (et WC), ainsi qu'une troisième chambre à deux lits/bureau et un local technique.

Au rez-de-jardin, auquel on accède depuis la cuisine du rez-de-chaussée ou par une entrée privée dans le jardin, se trouve un grand studio de 38 m² avec une superbe salle de bains de style caverne. Veuillez noter que la cuisine n'a pas encore été achevée et que la salle de bains nécessite quelques travaux de rénovation.

A l'étage supérieur, une grange de 168 m² et un charmant mazot ancien (9 m²).

Résumé :
• Rez-de-chaussée (115 m2) : hall d'entrée, cuisine, 2 chambres doubles, salon, salle de bains (avec baignoire et douche), 3ème chambre double/bureau, local technique.
• Rez-de-jardin (38 m²) : Studio avec salle de bain.
• Etage supérieur : Grange à rénover (169 m²).
• Mazot (9 sq m)

Samoëns est un beau village, classé à l'Office National des Monuments Historiques, et la seule station de ski de France à être répertoriée. L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif est à votre porte avec accès à ses 265 km de pistes enneigées. La rivière du Giffre traverse la vallée et il y a plusieurs lacs qui sont les points focaux pour certaines des nombreuses randonnées et promenades étonnantes dans la région. Samoëns est un village, pas seulement une station de ski, il est donc animé toute l'année, surtout en été avec une gamme impressionnante de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts ainsi qu'une sélection très variée de boutiques et autres commodités. En plus du domaine skiable du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont pas loin, à environ 30 minutes en voiture des Gets et de Morzine.

L'aéroport de Genève est à une heure en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
entre 4620 € et 6300 € pour 2021

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

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Station de ski : Samoëns

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