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dans la station Courchevel Le Praz - Les Trois Vallées

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| Surface hab. 279 m² | Surface ext. 112 m²

320 000 €

| Surface hab. 279 m² | Surface ext. 112.00 m²

320 000 €

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icon ski resort 10' de la station

A vendre : Magnifique grange et maison avec parking privé à Courchevel à rénover entièrement

icon star red Ref. : A27686MJ73 | EXCLUSIVITE

A vendre : Magnifique grange et maison avec parking privé à Courchevel à rénover entièrement

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Michele Jones

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photo agent : Michele JONES

Michele JONES
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SIRET: 444537906

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POINTS FORTS

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LOCALISATION

Caractéristiques

icon star red Ref. : A27686MJ73 | EXCLUSIVITE
  • icon square meter 279 m2
  • icon garden 112 m2
  • icon room 8 pièces

* m² à titre informatif

Classe energetique

DPE not required.


Classe energetique

DPE not required.

POINTS FORTS

  • Vues imprenables sur les montagnes
  • Parking privé à 70 m
  • L'arrêt ski-bus à 200 m de marche à plat
  • Une excellente opportunité d'investissement
  • Le permis de construire a été accordé précédemment

FINANCEMENT

Prix

320 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 2 227 €

FINANCEMENT

Prix

320 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 2 227 €

MEDIAS ET DESCRIPTION

Courchevel Le Praz - Courchevel Le Praz

320 000 €

Cette magnifique propriété se trouve à proximité d'une charmante petite chapelle baroque de la Renaissance, dans un petit hameau de montagne savoyard traditionnel niché dans le domaine de Courchevel, qui est le bijou de la station de ski des 3 Vallées.
Idéalement situé entre la station de ski des 3 Vallées et le domaine de Paradiski, qui offre environ 1 000 km de pistes de ski bien entretenues, le hameau a également l'avantage d'être à proximité du village de Bozel, très prisé, et de son magnifique lac où l'on peut se baigner et faire du paddle en été.

La surface du terrain est 112 m².
La surface brute totale des deux caves est 107 m².
Sur le côté est de la propriété, il y a environ 7 m² de terrain qui longe la maison directement sous l'avant-toit.
La surface brute totale de la maison et de la grange, y compris les caves, est 279 m².
La surface brute totale de la maison et de la grange, sans compter les caves et l'espace extérieur est de 165 m²
Parking privé 70 m

La propriété consiste en une ancienne maison mitoyenne en mauvais état répartie sur deux niveaux et nécessitant une rénovation complète. Il y a une cave voûtée en pierre en dessous et un grenier en mauvais état au-dessus.

Attenante à la maison se trouve une magnifique grange en pierre ouverte et répartie sur trois niveaux avec une autre cave voûtée en dessous.

Les raccordements à tous les services publics (eau, électricité et drainage) se trouvent à proximité immédiate de la grange, ce qui permet un branchement facile.

La propriété comprend un terrain permettant de créer jusqu'à 3 places de parking à 70 mètres de la maison et de la grange.

Un permis de construire a été accordé pour convertir la grange et la maison en 3 appartements séparés, ce qui vous permet d'avoir votre propre endroit pour aller et venir à votre guise, tout en louant les deux autres appartements pour des locations de vacances ou des locations à long terme.

* Veuillez noter que toutes les mesures et distances données sont approximatives.
** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Classe energetique

DPE not required

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

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Station de ski : Courchevel Le Praz

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