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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
DANS LA STATION
PISCINE
VUE MONTAGNE
VUE PANORAMIQUE
Piscine
Près des commerces
Garage
Parking privé
Près d'une station de ski
Spa
Vue sur montagnes
Parking Couvert
Vue Panoramique
Neuf
Diagnostic de performance énergétique
DPE not required.
Diagnostic de performance énérgetique
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
T42CD sur plan de 98.58m2 à vendre à Megève, située au 2ème et 3ème étage, dans une résidence de tourisme de haute standing avec piscine et spa. Un appartement entièrement équipé incluant des prestations haut de gamme, avec un style authentique-montagne. Récupération de la TVA possible avec souscription au bail variable
T42CD neuf de 98.58m2 à vendre dans cette résidence de prestige à Megève - cave, parking et mobilier sont inclus dans ce prix. Jusqu'à 12 couchages. Grand balcon. Récupération de la TVA possible.
L’Appartement ref: H204
Dégagement avec WC indépendant et placard de 8.86m2
Séjour/ cuisine équipée de 33.76m2 avec baies coulissantes et accès sur le balcon.
Parquet dans la chambre et placards avec portes coulissantes
Chambre 1 - 12.53m2 avec SdE et WC de 3.28m2
A l’etage:
Chambre 2 - 9.32 avec SdE
WC independente
SdB - 2.96m2 équipée avec sèche serviette
2 Cabines
Cave/ Casier à ski
L’architecture a été bien pensée pour conserver l’esprit authentique de Megève, tout en étant moderne dans sa qualité de construction.
La region:
Doté d’une vue sur le Mont-Blanc, « L’Altima » sera l’endroit idéal pour passer des vacances en famille ou entre amis. Ouvert été comme hiver, la résidence sera le point de départ parfait pour rejoindre les pistes, jouer au golf ou tout simplement partir en randonnée à la découverte de panoramas d’exception. Tout est pensé pour faire de vos séjours des moments inoubliables.
Et en été vous pouvez profiter pleinement des montagnes avec la randonnée, la piscine, le centre équestre, escalade, golf, VTT, canyoning et même la patinoire! Il ne faut surtout pas oublier la vie locale, les marchés et les produits locaux à goûter.
Transport/ Accès
En voiture:
Autoroute A43 Albertville
D1212 sur 32 km
Autoroute A40 Sortie Sallanches
En train:
Gare de Sallanches 12 km de Megève
TGV direct le week-end en hiver
Service de bus fréquent pour transfert
Station au départ de Sallanches
Aeroports:
Annecy : 1h15 (vols France et Europe)
Chambéry : 1h17 (vols France et Europe)
Genève : 1h13 (vols internationaux)
Grenoble : 1h34 (vols France et Europe)
Lyon : 2h27 (vols internationaux)
La résidence:
La résidence est composée de plusieurs chalets. Meublés et équipés, les appartements sont dotés de matériaux de qualité. Pour les moments cocooning ou après-ski, l’Altima proposera un bassin extérieur chauffé, une piscine intérieure, et un spa doté d’un jacuzzi, sauna, hammam et cabines de soins.
L’Altima dispose d’un emplacement idéal à Megève, au sein d’un parc de 3 hectares surplombant la station et disposant d’une vue panoramique à 360° et sur le Mont-Blanc à l’est . Ce domaine se situe dans un quartier résidentiel, au cœur d’un environnement naturel et verdoyant. Depuis l’Altima, vous rejoindrez en quelques minutes le centre village , mais aussi les départs à skis.
Pour plus de facilités, un service de navettes internes sera mis en place par l’Altima afin de rejoindre ces destinations tout au long de la journée pour l’ensemble des résidents (propriétaires et vacanciers), mêmes des navettes nocturnes vers le centre ville
Charges de copropriété : 66€TTC / m² / an
Aussi disponible:
Une gamme d’appartements et chalets
De T1 studio (à partir de 177 619€) jusqu’à T6 chalet à 2,371,200€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE non requis
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de
Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.
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