Appartement dans la station La Rosière - Espace San Bernardo

Appartement La Rosiere - La Rosiere

375 000 €

À vendre dans la station de ski de La Rosière, un studio moderne de 33 m² récemment rénové, doté d’une cuisine, d’une salle de bains et de toilettes neuves, ainsi que d’un balcon exposé plein sud offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. La propriété comprend également un débarras, un casier à skis et une place de parking privée sécurisée.

Mobilier flambant neuf, comprenant un canapé-lit et des lits superposés – Peut accueillir 4 personnes.

Il est important de noter que ce bien n'est soumis à aucune obligation de location. Les propriétaires disposent d'une totale liberté d'utilisation de cet appartement quand ils le souhaitent, que ce soit pour leurs propres vacances, des week-ends ou des séjours plus longs. Ils ont également la possibilité de le louer à des particuliers s'ils le souhaitent.

Situé dans la station de ski de La Rosière, nous sommes ravis de vous proposer ce studio récemment rénové avec goût.

Situé au deuxième étage d’un magnifique chalet dans le quartier des Eucherts de la station, le bien offre une surface habitable de 33 m² comprenant un salon spacieux avec un canapé-lit, un coin cuisine moderne, une salle de bains agréable et des toilettes séparées. Un balcon privé offre une vue imprenable vers le sud sur les montagnes environnantes.

Un cave de rangement très pratique est situé juste à côté de l'appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un casier à skis et une place de parking privée et sécurisée.

L'appartement a été équipé de meubles neufs, notamment d'une table à manger avec 4 chaises, d'ustensiles de cuisine, d'un canapé-lit et de lits superposés, afin d'accueillir confortablement 4 personnes. Le mobilier est disponible moyennant une négociation séparée.

Les remontées mécaniques et la billetterie les plus proches sont accessibles en quelques minutes à pied ; vous pouvez également rejoindre les pistes à seulement 280 m de l'immeuble. Un service de bus gratuit est également disponible pour vous emmener dans tous les quartiers de la station.

Située dans le seul domaine skiable international des Alpes du Nord, La Rosière est reliée à La Thuile, dans la Vallée d’Aoste en Italie, par l’Espace San Bernardo. Bénéficiant d’une exposition nord-sud, ce domaine skiable spectaculaire compte plus de 160 km de pistes balisées et un hors-piste pratiquement illimité pour tous les niveaux de skieurs et de snowboardeurs. L’« héliski » connaît également un grand succès juste de l’autre côté de la frontière italienne, pour une expérience inoubliable !

La Rosière est une station orientée plein sud qui bénéficie de pistes ensoleillées et lumineuses, tout en affichant un enneigement remarquable grâce à l’altitude du village (1 850 m) et au sommet du Mont Valaisan un télésiège surplombant la vallée depuis une altitude vertigineuse de 2 800 m.

La Rosière est une destination très prisée des familles, avec de nombreuses activités sur et hors piste adaptées aux plus jeunes, idéales pour des vacances en famille. Parmi les autres activités hivernales, on trouve le patin à glace, les balades en traîneau à chiens, la luge, le boardercross et une expérience panoramique offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc.

Pour les gourmets, La Rosière a beaucoup à offrir : située à proximité du massif du Beaufortain et le célèbre fromage de Beaufort figure en tête de liste. Parmi les plats locaux, on trouve la fondue, la raclette et la tartiflette. De l’autre côté de la frontière, à La Thuile en Italie, vous pourrez vous régaler de pizzas, de pâtes, de prosecco et, bien sûr, de délicieuses glaces (gelati) !

Les activités estivales ne manquent pas à La Rosière : 104 pistes de VTT, 27 sentiers de randonnée, un parcours de golf de 9 trous, des balades à poney, un bike park, un kart à gravité et deux télésièges pour vous emmener au sommet, d’où vous pourrez admirer une vue imprenable sur le Mont Blanc. Sans oublier le cyclisme sur route : La Rosière a accueilli l’arrivée d’une étape du Tour de France et, plus récemment, deux étapes du Tour de l’Avenir (U23) pour la prochaine génération de cyclistes professionnels.

Informations pratiques pour accéder à la propriété :

# À 2 heures 40 minutes des aéroports de Lyon et de Genève

# À 1 heure 50 minutes de l’aéroport de Chambéry (en hiver uniquement)

# À 30 minutes de la gare TGV de Bourg-Saint-Maurice
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr