Chalet/Maison dans la station La Plagne - Paradiski

Chalet/Maison La Plagne - La Plagne

990 000 €

Une propriété rare offrant à la fois une superbe maison familiale et un excellent potentiel locatif. Rénové en 2009, ce chalet est actuellement divisé en cinq appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, pouvant accueillir jusqu’à 25 personnes au total. Deux appartements peuvent être réunis pour créer un grand logement familial, tout en conservant trois appartements indépendants pour la location ou pour accueillir famille et amis. Le chalet bénéficie de plusieurs balcons exposés sud, de QUATRE terrasses et d’un espace sauna indépendant. À l’intérieur : salons chaleureux avec vues magnifiques sur les montagnes, grandes chambres et cuisines modernes. Sangot est à quelques minutes de La Plagne, Montchavin-Les Coches et Montalbert, et à moins de 10 minutes de la gare d’Aime-la-Plagne. Idéal été comme hiver. Plus de détails dans la description complète en dessous.

Quelle propriété exceptionnelle dans un emplacement fantastique ! Cinq appartements indépendants, 8 chambres au total et une capacité d’accueil allant jusqu’à 25 personnes. Quatre terrasses, quatre balcons et un espace bien-être avec sauna. Le tout à moins de 15 minutes en voiture des remontées mécaniques de La Plagne (La Roche, Montalbert ou Montchavin-Les Coches). En été, la piste cyclable reliant Aime à Bourg-Saint-Maurice est à seulement quelques minutes, tout comme le plan d’eau situé à quelques kilomètres, avec kayak, accrobranche, baignade et plage.

À pied, vous pourrez facilement rejoindre la boulangerie de Macot ainsi que la pizzeria au centre du village.

Depuis les deux grandes terrasses principales à l’avant de la maison, exposées plein sud, un large escalier mène à l’entrée principale. Depuis ce hall, on accède à l’appartement Edelweiss ainsi qu’à la chambre indépendante Colchique.

EDELWEISS – 2 chambres

Cet appartement en duplex offre une grande cuisine avec espace repas dès l’entrée. Lumineuse et agréable, elle bénéficie d’une grande fenêtre orientée est donnant sur deux des terrasses.

À l’étage se trouve un salon chaleureux avec une grande baie offrant une superbe vue sur le massif du Beaufortain. Une belle chambre double, une salle d’eau et un WC indépendant se trouvent à proximité.

La deuxième chambre est particulièrement spectaculaire : belle hauteur sous plafond, immenses fenêtres et accès direct au balcon. Très lumineuse, elle profite d’une vue sur les forêts de La Plagne.

COLCHIQUE – chambre indépendante

Cette grande chambre possède sa propre entrée et peut être utilisée en complément des appartements situés dans cette partie du chalet. Son entrée se trouve juste en face d’Edelweiss.

Elle dispose de sa propre douche, d’un lavabo et d’un WC, intégrés dans la chambre avec un paravent pour plus d’intimité.

GENEPI – 2 chambres

À l’étage se trouve un autre appartement en duplex plein de caractère. Depuis l’entrée, on accède à une salle d’eau ainsi qu’au balcon.

La cuisine, aménagée dans la longueur, est spacieuse et s’ouvre sur le salon-salle à manger. Cette pièce de vie reprend la configuration d’Edelweiss, situé de l’autre côté du mur, avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière.

Deux chambres, une triple et une double, permettent d’accueillir facilement cinq personnes, avec la possibilité d’utiliser également un canapé-lit dans le salon.

STUDIO

Ce studio indépendant est utilisé par les propriétaires lorsque les autres appartements sont loués. Il comprend un espace salon avec canapé-lit et bénéficie lui aussi de vues magnifiques grâce à sa grande fenêtre donnant sur le village et le Versant du Soleil, de l’autre côté de la vallée.

Un coin cuisine et un espace repas se trouvent à côté de l’accès au balcon supérieur du chalet, exposé plein sud. Grâce à la lumière provenant des deux côtés, le studio est particulièrement lumineux, spacieux et confortable.

APPARTEMENT EST – 2 chambres

Cet appartement possède sa propre terrasse et se trouve juste à côté de l’espace sauna et bien-être.

Il comprend deux chambres, une double et une twin, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les chambres disposent de fenêtres extérieures mais également d’ouvertures donnant sur le lumineux salon-cuisine-salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et cosy.

APPARTEMENT OUEST – 2 chambres

Cet appartement en duplex dispose d’un très grand salon-cuisine-salle à manger et de deux chambres à l’étage.

La salle d’eau a été rénovée et sa fenêtre exposée sud lui apporte beaucoup de lumière. Elle se situe à côté des deux chambres de belles dimensions, actuellement aménagées en une chambre triple et une chambre double.

Les boiseries des chambres préservent tout le charme savoyard traditionnel de cette partie de la vallée. L’appartement offre également de nombreux rangements et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Les caves se trouvent sous cet appartement.

ESPACES EXTÉRIEURS

Quatre balcons, tous exposés plein sud, permettent de profiter pleinement du soleil alpin. Pour les repas à l’extérieur, la propriété offre de grandes terrasses, dont une avec sa propre bulle de télécabine ! Cette terrasse peut également servir de stationnement.

Les autres espaces extérieurs sont aménagés sur différents niveaux et permettent de trouver de l’ombre pendant les belles journées d’été en Tarentaise.

L’espace sauna/bien-être possède sa propre entrée et peut donc être utilisé indépendamment par les occupants de chaque appartement.

Caves et espaces de rangement permettent de stocker skis, snowboards, VTT et tout l’équipement nécessaire pour profiter pleinement de la vie en montagne – ou simplement se détendre après une balade en montagne ou le long de l’Isère.

Le village se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la gare TGV d’Aime-La-Plagne. Les aéroports de Lyon et Genève sont accessibles en environ 2 à 3 heures, tandis que Grenoble et Chambéry sont à moins de 2 heures, avec de nombreux vols pendant la saison hivernale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr