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Chalet/Maison dans la station Samoëns - Le Grand Massif

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4 chambres | 4 Salles de bains | Surface hab. 144 m² | Surface ext. 450 m²

795 000 €

4 Chambres | 4 Salles de bains | Surface hab. 144 m² | Surface ext. 450.00 m²

795 000 €

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Ref. : A47191JST74
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Impressionnant chalet neuf de 4 chambres sur 3 niveaux, à proximité du centre de Samoëns, Grand Massif

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Ref. : A47191JST74
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Impressionnant chalet neuf de 4 chambres sur 3 niveaux, à proximité du centre de Samoëns, Grand Massif

icon 2D/3D2D 3D Carte Description
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Jill Steward

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Samoens Le Grand Massif Carte
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Caractéristiques

Ref. : A47191JST74
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Chalet
  • Maison familiale
  • icon square meter 144 m2
  • icon garden 450 m2
  • icon room 5 pièces
  • icon bedroom 4 chambres
  • icon bathroom 4 salles de bains

* m² à titre informatif

Neuf

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €730 et 1030 € pour 2022
icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Tout à l'égout
  • Près des commerces
  • Parking privé
  • Indépendant
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Vue Panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
Neuf

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €730 et 1030 € pour 2022

POINTS FORTS

  • Comprend une garantie décennale sur les travaux
  • Grande terrasse exposée plein sud
  • Nombreuses fenêtres offrant un intérieur lumineux
  • Pièces spacieuses
  • Construction réalisée par des artisans locaux

LOCALISATION

  • Dans la station

Samoens Le Grand Massif Carte

FINANCEMENT

Prix

795 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

795 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Chalet/Maison Samoens - Samoens

795 000 €

*Offre récemment acceptée par l'intermédiaire d'une autre agence*

Ce chalet de 4 chambres, construit en 2024 et conçu de manière astucieuse pour optimiser l'espace intérieur, bénéficie d'un classement énergétique A.

Réparti sur 3 niveaux et doté d’une grande terrasse exposée plein sud, il est situé dans le village historique de Samoëns, en Haute-Savoie, dans la vallée du Giffre, entre Chamonix et Morzine.
*50 m de l’arrêt de ski-bus pour accéder au Grand Massif*

• Rez-de-chaussée
Grande pièce de vie avec cheminée, cuisine (à équiper), espace manger, WC, buanderie et rangements
**Une cuisine d'une valeur maximale de 15 000 € peut être installée gratuitement.**

• 1er étage
Palier, 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et des balcons

• 2e étage
Grande chambre avec baignoire, vasques et WC, avec rangements sous les combles

• Extérieur
Grande terrasse exposée plein sud
Jardin
Garage & abri en construction

Chauffage au sol par pompe à chaleur et ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Ce charmant chalet de 4 chambres se distingue par son agencement original, conçu pour optimiser l'espace disponible.

Construit selon des normes élevées par des artisans locaux réputés, il est équipé d'une cuisine prête à recevoir ses appareils électroménagers. **Une cuisine d'une valeur maximale de 15 000 € peut être installée gratuitement.**

Contactez-nous pour découvrir comment transformer la terrasse en un espace extérieur unique et chaleureux.

Le village de Samoëns est classé par l’Office national des monuments historiques français et constitue la seule station de ski de France à bénéficier de cette classification.

Le prestigieux domaine skiable du Grand Massif se trouve à votre porte, avec accès à ses 265 km de pistes, culminant à 2 500 m d’altitude. Le domaine skiable comprend Flaine, Les Carroz, Morillon et Samoëns.

Samoëns est un véritable village, et pas seulement une station de ski : il est animé toute l’année, notamment en été, avec un choix remarquable de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts, ainsi qu’une grande variété de commerces et de services.

La rivière du Giffre traverse la vallée, et plusieurs lacs constituent le point de départ ou des étapes privilégiées de nombreuses randonnées et promenades magnifiques dans la région.

Outre le domaine skiable du Grand Massif, le domaine des Portes du Soleil est également facilement accessible, avec environ 20 km jusqu’aux Gets et 25 km jusqu’à Morzine.

Aéroport international de Genève : 65 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 730 € et 1030 € pour 2022

Suggestion

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icon star red EXCLUSIVITE Ref.: A26134CMC31

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Ref. : A47191JST74

Contact
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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

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