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Appartement dans la station Samoëns - Le Grand Massif

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3 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 81 m² | Surface ext. 145 m²

595 000 €

3 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 81 m² | Surface ext. 145.00 m²

595 000 €

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Propriété de ski à vendre - Samoëns - 595 000 € - photo 0
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Appartement lumineux de 3 chambres au rez-de-chaussée, avec un grand jardin privé et une vue sur Samoëns

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Appartement lumineux de 3 chambres au rez-de-chaussée, avec un grand jardin privé et une vue sur Samoëns

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SIRET: 844068205

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Samoens Le Grand Massif Carte
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Caractéristiques

icon star red Ref. : A44285JST74 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Appartement
  • Maison de Vacances
  • Appartement de ski
  • Maison familiale
  • icon square meter 81 m2
  • icon garden 145 m2
  • icon room 4 pièces
  • icon bedroom 3 chambres
  • icon bathroom 2 salles de bains

* m² à titre informatif

En parfait état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €1120 et 1540 € pour 2022
icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Tout à l'égout
  • Près des commerces
  • Parking privé
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Parking Couvert
  • Vue Panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
En parfait état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €1120 et 1540 € pour 2022

POINTS FORTS

  • Terrasse ensoleillée et grand jardin
  • Lumineux et spacieux partout
  • Excellent potentiel locatif
  • À quelques pas du centre-ville
  • Résidence principale ou secondaire

LOCALISATION

  • Village property
  • Ski
  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities
  • Dans la station

Samoens Le Grand Massif Carte

FINANCEMENT

Prix

595 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

595 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Appartement Samoens - Samoens

595 000 €

Construit en 2014 et idéalement situé à quelques pas du centre de Samoëns, ce lumineux appartement en rez-de-chaussée se trouve dans un quartier calme et très recherché du village.

Le bien offre 81 m² habitables, comprenant un espace de vie ouvert avec séjour, espace manger et cuisine donnant directement sur des terrasses ensoleillées (49 m²) et un grand jardin privé d'environ 95 m².

L’appartement bénéficie de superbes vues plein sud sur Samoëns 1600 et sur le village, tandis que le jardin offre également une vue sur l’emblématique Criou.

Résumé :
• Grand espace de vie comprenant un sejour, une cuisine et un espace manger, avec accès aux terrasses et au jardin
• Couloir d'accès
• 3 chambres, dont une chambre double exposition avec accès direct à une terrasse privée• •
2 salles d'eau avec WC (une en suite et une récemment rénovée).

Plus
• Nombreux rangements dans toute la maison,
• 2 places de parking couvertes
• 2 grandes caves
• 2 casiers à ski

Plus d'informations ci-dessous

Comme cet appartement impressionnant a été construit il y a seulement 12 ans, il donne encore l'impression d'être relativement neuf. Ce qui le distingue de la plupart des appartements, c'est son jardin privé aux dimensions généreuses et ses vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes.

Samoëns est un beau village, classé à l'Office National des Monuments Historiques, et la seule station de ski de France à être répertoriée. L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif est à votre porte avec accès à ses 265 km de pistes.

La rivière du Giffre traverse la vallée, et il y a plusieurs lacs qui sont les points focaux pour certaines des nombreuses randonnées et promenades étonnantes dans la région.

Samoëns est un village, pas seulement une station de ski, il est donc animé toute l'année, surtout en été, avec une gamme impressionnante de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts ainsi qu'une sélection très variée de boutiques et autres commodités. En plus du domaine skiable du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont pas loin, à environ 30 minutes en voiture des Gets et de Morzine.

Chauffage électrique

Genève : 55 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1120 € et 1540 € pour 2022

Suggestion

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

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