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Chalet/Maison dans la station Alpe d'Huez - Alpe d'Huez Grand Rousses

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7 chambres | 7 Salles de bains | Surface hab. 306 m² | Surface ext. 520 m²

3 434 000 €

7 Chambres | 7 Salles de bains | Surface hab. 306 m² | Surface ext. 520.00 m²

3 434 000 €

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MAGNIFIQUE CHALET - 7 CHAMBRES A VENDRE A L ALPE D HUEZ

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MAGNIFIQUE CHALET - 7 CHAMBRES A VENDRE A L ALPE D HUEZ

Carte Description
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Nathalie Dollion

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photo agent : Nathalie Dollion

Nathalie Dollion
Conseiller indépendant
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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Alpe d'Huez Alpe d'Huez Grand Rousses Carte
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Caractéristiques

Ref. : A42867NAD38
  • Chalet/Maison
  • Chalet
  • icon square meter 306 m2
  • icon garden 520 m2
  • icon room 10 pièces
  • icon bedroom 7 chambres
  • icon bathroom 7 salles de bains

* m² à titre informatif

En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €3800 et 5190 € pour 2021
icon ski in/outSKI IN / SKI OUT
icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
  • Près des commerces
  • Garage
  • Parking privé
  • Près d'une station de ski
  • Sauna
  • Vue sur montagnes
  • Terrasse
En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €3800 et 5190 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Au pied de l'Alpe Express (75m)
  • Spacieux avec grande terrasse
  • Garage

LOCALISATION

  • Village property
  • Ski
  • Resort property
  • 0-2KM to amenities
  • Dans la station

Alpe d'Huez Alpe d'Huez Grand Rousses Carte

FINANCEMENT

Prix

3 434 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

3 434 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Chalet/Maison Alpe d'Huez - Alpe d'Huez

3 434 000 €

Ce magnifique chalet d'une surface au sol total de 357,40 m2 - 305,89 m2 LC m2, sur 3 étages, un terrain de 522 m2 se distingue par son agencement spacieux et sa luminosité.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou celles à la recherche des espaces généreux.

Le salon avec sa cheminée invite à la convivialité et à la détente ouvrant sur une grande terrasse d'angle orientée sud.

Ce chalet est situé à 75 mètre de la remontée "l'Alpe Express", à deux pas des commerces, restaurants et bars.

Cette maison offre également une belle opportunité d'investissement locatif.


Rdc :
Hall
1 garage
1 local à ski
1 salle de jeux avec coin détente et bar,
Salle chaufferie
1 sauna

1er étage :
Grande cuisine, avec accès à la terrasse
Séjour avec cheminée, accès à la terrasse
1 chambre
1 salle de bains
1 WC

2ème étage :
6 chambres spacieuses avec leur propre salle de bains et wc dont une avec mezzanine, les chambres ont accès au balcon

3ème étage :
Loft avec 4 couchages.

au cœur du massif des Grandes Rousses, la station de Alpe d’Huez séduit par son ensoleillement exceptionnel et son panorama grandiose.

L’hiver, l’Alpe d’Huez déploie un domaine skiable d’exception avec plus de 250 km de pistes.
freeride dans les couloirs mythiques du Pic Blanc, snowpark XXL, luge sur rails, parapente, escalade sur glace ou encore motoneige…

Et quand vient l’été, Alpe d’Huez change de visage sans rien perdre de sa magie. Les pistes enneigées laissent place à de superbes sentiers de randonnée et à un véritable paradis pour les amateurs de VTT.
Lacs d’altitude, alpages fleuris et panoramas à 360°, Golf, escalade, via ferrata, trail, cyclisme — avec notamment les 21 virages mythiques empruntés par les coureurs du Tour de France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3800 € et 5190 € pour 2021

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Domaine : Alpe d'Huez Grand Rousses

22 propriétés : Alpe d'Huez Grand Rousses

Station de ski : Alpe d'Huez

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COMMENTAIRE DE MARCHÉ - ÉDITION JANVIER 26

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