Leggett Ski Chalet/Maison à vendre à La Plagne Tarentaise, Alpes Françaises

Chalet/Maison La Plagne - La Plagne

3 300 000 €

Si vous recherchez le luxe et un emplacement exceptionnel, vous l’avez trouvé dans ce chalet de sept chambres situé aux Coches, à La Plagne. Avec 340m² d’espace de vie pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes et des équipements fabuleux tels qu’une salle de cinéma, une cave à vin et un spa ; cette propriété est impressionnante à bien des égards. À seulement 50 m de la piste la plus proche et 150 m du télésiège « Plan Bois », il bénéficie d’un emplacement de premier choix.Vous pouvez accéder au ski d’altitude de La Plagne en quelques minutes ou vous rendre aux Arcs pour profiter de Paradiski. L’attention portée aux détails donne à cette propriété un effet époustouflante. Les propriétaires qui ont construit le chalet ont adoré la vue imprenable sur le Mont Blanc et ont décidé de créer une plateforme d’observation en verre afin d’en profiter pleinement.
Loué avec succès pendant la saison d’hiver, le bien peut également offrir d’excellents rendements à quelqu’un souhaitant investir. 

Rez-de-chaussée
Au cœur des Coches, deux frères ont créé un chalet luxueux en combinant l’aspect et les matériaux traditionnels de la Savoie avec des équipements modernes et des idées originales. Le hall d’entrée dispose d’un magnifique escalier et de fenêtres sur trois étages laissant entrer beaucoup de lumière dans l’espace, qui comprend également l’espace spa. Il y a un hammam, un sauna, un jacuzzi et une douche froide (demander les détails) et, juste à côté, un cinéma privé de sept places. Passez ensuite dans la cave à vin qui possède un élément spectaculaire ; la montagne ! Les frères ont décidé pendant la construction qu’il s’agissait d’un détail autour duquel ils devaient construire, ce qui ajoute au charme de cette cave à température contrôlée.
Il y a deux chambres à ce niveau ; comme toutes les chambres, elles sont en suite, l’une avec une baignoire (avec fonction bulles et hydromassage) et l’autre avec une douche. Chaque chambre possède un caractère légèrement différent, avec un design soigné et des finitions exceptionnelles.

Premier étage
À l’étage suivant se trouvent cinq chambres ; l’une possède une fenêtre intérieure donnant sur le grand hall d’entrée et un balcon avec vue sur le Mont Blanc.
Juste à côté se trouve une chambre triple avec un balcon ensoleillé offrant une vue sur le village des Coches et les pistes. Chaque chambre dispose d’un espace dressing et d’une grande télévision murale.
La troisième chambre de cet étage possède une grande salle de douche en suite et une terrasse ensoleillée exposée au sud.
Les deux dernières chambres disposent de balcons avec vue sur le Mont Blanc et, comme pour chacune des chambres, la décoration est différente dans chaque pièce. Spacieuses, magnifiquement lumineuses et dotées de mobilier de grande qualité, chaque chambre est un véritable havre de confort.

Deuxième étage
Un mot ; à couper le souffle ! L’espace du dernier étage est fabuleux. C’est bien plus qu’un simple salon-cuisine-salle à manger en open space… la lumière provenant des immenses fenêtres est fantastique, il y a deux balcons à chaque extrémité (orientés ouest et est) et, entre les deux, se trouvent la salle à manger, la cuisine entièrement équipée, puis un espace salon avec un billard et un baby-foot.
Les vues sur le Mont Blanc sont splendides, à tel point que, une fois encore, les frères ont décidé de modifier la conception de l’espace et d’ajouter une plateforme d’observation en verre afin de profiter des meilleures vues sur la plus haute montagne d’Europe. Le tout depuis votre espace de vie.
Un jacuzzi double se trouve sur le balcon exposé à l’ouest, permettant de passer les soirées à admirer le coucher du soleil sur les montagnes.
Le chalet est extrêmement économe en énergie (classement B) et la consommation énergétique se situe entre 1840 et 2503 € par an.
Il a été loué avec succès au cours des deux dernières saisons et des informations sur les revenus locatifs peuvent être fournies sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1840 € et 2530 € pour 2021

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À propos du domaine

Domaine : Paradiski

Paradiski est le nom du domaine skiable commun à La Plagne et aux Arcs, relié par le téléphérique Vanoise Express. Inauguré en décembre 2003, le Vanoise Express est actuellement le plus grand et le plus large téléphérique du monde; en fait, il y en a deux, capables de transporter 200 personnes à travers la vallée du Ponthurin qui sépare les deux domaines. Le trajet et la vue sont spectaculaires et durent 4 minutes.Au total, Paradiski offre un ENORME domaine skiable, 425 km de pistes. Individuellement, La Plagne (225 km) et Les Arcs (200 km) sont des domaines skiables importants en soi et sont tous deux composés de différents villages. À La Plagne, les villages de haute altitude sont Aime 2000, Plagne Centre, Belle Plagne, Plagne Bellecote, Plagne Soleil, Plagne Villages et Plagne 1800. Ils sont tous situés entre 1800 et 2100 mètres d'altitude et offrent un accès facile aux pistes de ski en haute altitude.Plus bas, les charmants villages de Montchavin, Les Coches, Montalbert et Champagny en Vanoise offrent tous le charme et le confort douillet de la vie de village, avec leurs propres pistes locales bordées d'arbres et un accès facile aux pistes de haute altitude de La Plagne.Aux Arcs, les villages de haute altitude sont Arcs 1600, Arcs 1800, Arcs 2000 et, le dernier né, Arcs 1950. Encore une fois, tous ces villages offrent une expérience de ski à l'intérieur et à l'extérieur. De superbes pistes de croisière à travers les arbres mènent aux villages plus bas de Plan Peisey, Vallandry et Villaroger pour une expérience de montagne plus traditionnelle.La Plagne et Les Arcs sont accessibles à tous. Des pistes bleues pour les débutants au pistes rouges pour les expérimentés. Les skieurs peuvent rapidement explorer la région et se déplacer autour de la montagne en profitant de certains des restaurants de montagne de bon rapport qualité-prix.Cependant, avec deux glaciers à plus de 3 000 mètres d'altitude, Paradiski offre une multitude de pistes et de hors-pistes ainsi que de longues pistes à travers les arbres. Il y a vraiment quelque chose à faire pour tous les niveaux de skieurs - et n'oublions pas les planchistes - les deux stations offrent un choix de snowparks avec des sauts, des rails et de la musique.La Plagne, Les Arcs, Paradiski - un des plus grands domaines skiables du monde.

41 propriétés : Paradiski

Station de ski : La Plagne

La Plagne est l'une des plus importantes et populaires stations de ski françaises. Elle est aussi très populaire auprès des skieurs et planchistes britanniques qui représentent environ 35% des visiteurs de ce super hôtel. Avec près de 225 km de pistes, des évolutions en continue des remontées mécaniques et des pistes pour tous les niveaux de skieurs, il y en a pour tout le monde. Si vous n'en avez pas assez, l'incroyable télécabine de Vanoise Express mène vers Les Arcs dévoilant quelques 200km de pistes. La liaison de La Plagne avec Les Arcs, est appelé le domaine skiable de PARADISKI et fait parti de l'un des très grands domaines skiables du monde. La Plagne n'est pas seulement une station, mais un ensemble de villages de ski, 6 à haute altitude et 4 plus loin dans la montagne, chacun avec leurs propres magasins, leurs restaurants, leurs bars et leurs écoles de ski. Les 6 villages à haute altitude sont: Aime La Plagne (2100m), Belle Plagne (2050m), Plagne Villages / Soleil (2050m), Plagne Bellecôte (1930m), Plagne Centre (1970m) et Plagne 1800 (1800m). Parmi ceux-là le style chalet avec toit en pente de Belle Plagne, Plagne Villages / Soleil et Plagne 1800 sont les plus attractifs aux yeux des britanniques. Cependant les trois autres ne sont pas délaissés par leurs fans et offrent au pied des pistes de la commodité et d'autres chambres de grande qualité. La Plagne originale, Plagne Centre, subit un lifting considérable et l'année prochaine les rénovations se concentreront sur le commercial couvert et le restaurant. Plus bas dans la montagne il y a des villages plus traditionnels. La station Les Coches à 1450m a été spécialement construite dans un style de chalet agréable et les améliorations récentes des télécabines ont transformé l'accès aux pentes plus élevées. Champagny en Vanoise (1250m) et, en particulier, Montchavin (1250m) et Montalbert (1350m) ont conservé leur charme rustique et l'agriculture a une forte popularité auprès des clients britanniques. Entre eux, les villages de La Plagne offre de tout pour tout le monde. Il y a de larges pistes bleues pour les moins confiants ou les skieurs dits "chocolat chaud" avec des pistes noires coriaces et une richesse de hors-pistes pour les skieurs plus forts / plus aventureux. Les pensionnaires n'ont pas été oubliés avec une variété de terrain et de parcs en promotion. Hébergement varie du simple, de grande valeur, des studios et des appartements skis aux pieds au luxe avec les nouveaux appartements et chalets en construction.

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