Leggett Ski Appartement à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, Alpes Françaises

Appartement Saint Martin de Belleville - Saint Martin de Belleville

1 422 000 €

Situé au cœur du village authentique de Saint-Martin-de-Belleville, cet appartement neuf de 3 chambres offre un pied à terre à seulement 250 mètres des remontées mécaniques et le domaine skiable des 3 Vallées. Implanté au sein d'une résidence de plusieurs appartements exclusifs, cet appartement dispose de spacieux espaces de vie ouvert avec salon et salle à manger, d’une grande terrasse avec possibilité d'installer un jacuzzi, de prestations haut de gamme et d’une vue imprenable sur la vallée des Belleville. Conçu avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, l’appartement allie le charme traditionnel de l’architecture alpine au confort contemporain, avec chauffage au sol, cave privative et local à skis entièrement équipé.

Situé dans le village charmant et authentique de Saint-Martin-de-Belleville, ce joli appartement de trois chambres fait partie d’un nouveau programme exclusif composé de seulement 12 appartements répartis dans deux chalets côte à côte.

À seulement 250 mètres des remontées mécaniques et des commerces du village, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du domaine skiable des 3 Vallées, offrant un accès direct au plus grand domaine skiable du monde tout en conservant l’atmosphère paisible d’un village savoyard traditionnel.

L’appartement offre de volumes généreux avec un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et encadrent de magnifiques vues sur la vallée des Belleville et les hameaux alpins environnants. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse avec la possibilité de l'équiper d’un jacuzzi privatif - l’endroit idéal pour se détendre après une journée sur les pistes.

Les prestations comprennent également un ascenseur, un local à skis équipé de sèche-chaussures et de porte-skis, une cave privative ainsi qu’un accès sécurisé par visiophone individuel.

Ce programme est réalisé par un promoteur reconnu pour la qualité de ses résidences et chalets. Les acquéreurs peuvent également bénéficier de la récupération de 20 % de TVA dans le cadre d’un engagement locatif via le dispositif de la Convention Loi Montagne.

Niché au cœur de la vallée des Belleville, Saint-Martin-de-Belleville est un village alpin traditionnel situé au centre des Trois Vallées, avec un accès direct aux 600 km de pistes de la région. Avec ses chalets en bois chaleureux et ses fermes en pierre, le village dégage un charme montagnard intemporel. Que vous flâniez dans ses rues pavées, dégustiez un copieux repas savoyard ou dévaliez les pistes à proximité, Saint-Martin-de-Belleville offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la vie de village et l'envie de découvrir son terrain de jeu et ses montagnes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

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Station de ski : Saint Martin de Belleville

Basé à 1400m d'altitude et directement lié au vaste réseau Trois Vallées par une gondole 8 gondoles, St Martin de Belleville offre un ski illimité et de classe mondiale. Le village est une image parfaite, intacte et authentique faisant de St Martin de Belleville la station de ski idéale si vous êtes à la recherche d'un avant-goût de la France authentique combiné avec l'état de l'art du ski. Des amas de chalets traditionnels savoyards et des fermes d'origine sont dominées par les montagnes étroites avec les chamois et les sangliers en liberté dans les forêts environnantes. Saint-Martin a été élu dans le "Top 10 des photos de cartes postales" pour sa jolie architecture traditionnelle et ses superbes paysages alpins, il est intéressant de noter que la commune a eu la bonne idée d'enterrer tout le câblage électrique et téléphonique qui signifie que non seulement elle a un look épuré et propre, mais il est peu probable de perdre le pouvoir quand la neige tombe ! Comme un plus, Thorens Val, officiellement la plus haute station d'Europe, est située dans la partie supérieure de la vallée offrant du grand ski à partir de mi-Novembre à mi-mai. St Martin a aussi quelques-uns des meilleurs parcours les plus clairs dans les Trois Vallées, avec du ski pour tous les niveaux en bas du village et la piste rouge de Jérusalem, une ferme favorite parmi beaucoup d'autres, et l'assurance de l'inspiration des champs de poudreuses qui doivent être expérimentées pour être crues. Au sommet de l'été en Juillet et Août, la vallée est l'hôte de randonneurs, amoureux de la nature et de l'aventure qui arrivent à profiter des activités traditionnelles et moins traditionnelles de la montagne, le long des prairies de la montagne colorée et de la beauté de la verdure dynamique contre les montagnes enneigées. La vallée est également un voisin proche du Parc de la Vanoise, un domaine protégé d'une beauté naturelle exceptionnelle. St Martin de Belleville a une vie nocturne inférieure par rapport à ses voisins fastueux. Ceci-dit, la vallée dispose de deux restaurants étoilés Michelin, l'un étant situés à trois minutes du village, l'autre à Val Thorens. St Martin lui-même a plusieurs bars et restaurants sympathiques qui conservent une atmosphère de village de montagne avec des prix convenables. Cette station de ski semble idéale pour les skieurs amoureux de la montagne à la recherche d'une atmosphère authentique un peu à l'écart de la foule, et hors-saison, il y a encore de la vie et suffisamment de résidents pour arrêter de se sentir comme dans une ville fantôme.

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