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Chalet/Maison dans la station Le Mourtis - Pyrénées - Ariège

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1 chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 70 m² | Surface ext. 400 m²

260 000 € (FAI)

1 Chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 70 m² | Surface ext. 400.00 m²

260 000 € (FAI)

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Propriété de ski à vendre - Le Mourtis - 260 000 € - photo 0
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icon ski resort 30' de la station

Un charmant village au pied des Pyrénées Votre escapade française de rêve vous attend !

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Un charmant village au pied des Pyrénées Votre escapade française de rêve vous attend !

Carte Description
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Andrew Parker

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SIRET: 841218746

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LOCALISATION


Le Mourtis Pyrenees - Ariege Carte
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Caractéristiques

icon star red Ref. : A42239APA65 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Maison de caractère
  • icon square meter 70 m2
  • icon garden 400 m2
  • icon room 4 pièces
  • icon bedroom 1 chambre
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

Habitable
En parfait état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €800 et 1150 € pour 2021
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Parking privé
  • ADSL
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Près d'un golf
  • Vue sur montagnes
  • Granges / dépendances
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Vue Panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
Habitable
En parfait état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €800 et 1150 € pour 2021

LOCALISATION

  • Village property
  • Hamlet property
  • Ski
  • Close to golf course
  • 0-2KM to amenities
  • 30' de la station

Le Mourtis Pyrenees - Ariege Carte

FINANCEMENT

Prix

260 000 € (FAI)

Honoraires Agence

5% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

248 000 €

Taxe foncière

De 156 €

FINANCEMENT

Prix

260 000 € (FAI)

Honoraires Agence

5% TTC inclus

payés par

acheteur

Prix sans honoraires

248 000 €

Taxe foncière

De 156 €

Chalet/Maison Le Mourtis - Le Mourtis

260 000 € (HAI)

Nichée dans un village avec les majestueuses Pyrénées en toile de fond, cette maison en pierre magnifiquement rénovée offre un parfait équilibre entre charme, confort et potentiel. Que vous rêviez d'une retraite paisible, d'une escapade de vacances ou d'un nouveau chapitre riche en aventures, cette propriété répond à toutes vos attentes !

Un espace de vie ouvert et élégant

Pénétrez dans le hall d'entrée accueillant et découvrez un magnifique espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine – le véritable cœur de cette maison. Inondé de lumière naturelle grâce à de toutes nouvelles fenêtres à double vitrage, cet espace est idéal pour savourer un café matinal en admirant le lever du soleil, déjeuner tranquillement entre amis et passer d'agréables soirées au coin du feu grâce au chauffage au sol performant et au poêle à bois.

Une mezzanine de caractère

Empruntez l'élégant escalier en bois pour découvrir une charmante mezzanine – suffisamment spacieuse pour accueillir un canapé et des fauteuils confortables, créant ainsi un coin lecture idéal ou un espace paisible pour profiter de la vue sur l'espace de vie en contrebas. C'est ce petit plus qui rend cette maison vraiment unique !

Un hébergement confortable

Accès à la mezzanine : vous trouverez une chambre double spacieuse avec salle d'eau privative (WC et lavabo) – alliant intimité et praticité ! Le rez-de-chaussée comprend une salle de douche complète avec WC et double vasque, ce qui rend cette maison particulièrement pratique au quotidien ou pour recevoir des invités.

Un potentiel à exploiter – Appropriez-vous cet espace !

Et ce n'est pas tout ! Accessible depuis le hall d'entrée, un grand espace supplémentaire bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour deux chambres et une salle de bains. Saisissez cette opportunité pour personnaliser votre intérieur et créer la maison de vos rêves. Attenant à cet espace se trouve un autre grand espace de rangement couvert, idéal pour ranger le matériel de jardinage, les vélos ou votre collection d'antiquités !

Un paradis extérieur

Les espaces extérieurs sont tout simplement magnifiques. Une terrasse close de murs offre un cadre idéal pour les repas en plein air, l'apéritif ou simplement pour profiter du soleil pyrénéen en toute intimité. Au-delà s'étend un charmant jardin de 370 m², offrant suffisamment d'espace pour jardiner, planter, aménager un terrain de pétanque ou même une piscine.

Confort moderne, charme intemporel

Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, et comprend :

• Toiture neuve

• Fenêtres à double vitrage neuves

• Pompe à chaleur écoénergétique

• Chauffage au sol confortable

• Fosse septique neuve

Vous pouvez emménager et profiter immédiatement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 800 € et 1150 € pour 2021

Suggestion

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À propos du domaine

Domaine : Pyrénées - Ariège

1 propriétés : Pyrénées - Ariège

Station de ski : Le Mourtis

4 propriétés : Le Mourtis
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COMMENTAIRE DE MARCHÉ - ÉDITION JANVIER 26

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