Chalet/Maison dans la station La Plagne - Paradiski

Chalet/Maison La Plagne - La Plagne

420 000 €

Une jolie maison pleine de charme avec de nombreuses possibilités de rénovation, située dans la ville d’Aime La Plagne. Les commerces, bars et restaurants, ainsi que la gare, se trouvent à deux pas, et la station de ski de La Plagne est à seulement quelques minutes en voiture.
Les propriétaires ont commencé à rénover la maison afin que les quatre chambres et les deux salles de bains soient prêtes à être habitées, mais vous pouvez y apporter votre touche personnelle, car l’une des salles de bains pourrait être modernisée et la cuisine est fonctionnelle mais simple.
Le salon constitue le cœur de la maison, avec trois chambres à l’étage et une au niveau inférieur. Les vues depuis les balcons exposés à l’est sont magnifiques, offrant un panorama sur la vallée, et avec un petit ruisseau longeant la propriété, on a l’impression d’être à la campagne tout en étant en plein centre-ville.
Les combles n’ont pas encore été aménagés et l’espace jardin est prêt à être transformé en un havre de paix.

L’emplacement de cette maison est surprenant : à distance piétonne des commerces et services d’Aime ainsi que du collège situé à seulement 200 m, tout en étant au calme et avec une véritable impression de campagne.

Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie rénovée, avec accès à un grand balcon bénéficiant du soleil le matin et tout au long de la journée. Les équipements de cuisine sont en place mais constituent une solution provisoire, laissant au futur propriétaire la liberté d’imaginer un aménagement plus adapté à ses besoins.

Depuis l’espace de vie, on accède à une salle de bains avec WC, conservant son carrelage d’origine et une cabine de douche « escargot », facilement remplaçable, ou pouvant être vue comme un élément de charme atypique.

La maison dispose de deux escaliers : un escalier en colimaçon menant au premier étage et un escalier en bois desservant le niveau inférieur.

Au dernier étage, le balcon court sur toute la longueur de la maison en passant devant deux des chambres. La troisième chambre offre une très belle vue sur le massif de La Plagne. L’une des chambres possède une porte et les supports muraux mais nécessite encore l’installation du balcon. Les trois chambres partagent une salle de bains.

Au niveau inférieur se trouvent la quatrième chambre et la seconde salle de bains. Les propriétaires ont rénové cet espace avec soin, en tirant parti des murs irréguliers de cette maison ancienne. De jolis détails, comme une niche murale et des carreaux colorés, donnent à cette pièce une atmosphère unique.

La cave et les espaces de rangement sont également situés à ce niveau, avec un autre accès direct au jardin.

Le terrain de la propriété descend jusqu’au ruisseau appelé l’Ormente. Le jardin est aménagé sur plusieurs niveaux, chacun pouvant avoir un usage différent : terrasse et espace barbecue, aire de jeux pour les enfants, potager pour la belle saison.

Les combles de la maison restent à aménager et les vues depuis le haut de la maison sur la vallée sont tout simplement magnifiques.

Aime est une ville alpine traditionnelle de la vallée de la Tarentaise, offrant toutes les commodités du quotidien et d’excellentes liaisons de transport, ce qui la rend idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. La commune est desservie par la gare d’Aime-La-Plagne avec des trains régionaux SNCF TER et des TGV/Eurostar saisonniers, reliant directement Bourg-Saint-Maurice, Albertville, Chambéry, Lyon et Paris.

En centre-ville, vous trouverez un bon choix de commerces et de services, ainsi qu’une belle variété de restaurants. Aime dispose également d’écoles, de banques, de pharmacies et de services de santé, de marchés traditionnels et de nombreux événements locaux, notamment les « Jeudis d’Aime », avec des concerts en plein air chaque jeudi au cœur de la ville.

La situation d’Aime dans la vallée permet un accès rapide aux activités de montagne toute l’année. En hiver, c’est une porte d’entrée idéale vers le ski et les sports d’hiver grâce aux navettes régulières et à l’accès facile au vaste domaine de La Plagne et des Arcs. En été, les montagnes environnantes offrent de magnifiques possibilités de randonnée et de VTT, ainsi que la piste cyclable reliant Aime à Bourg-Saint-Maurice, qui longe le plan d’eau : une destination exceptionnelle.

Tout est à portée de main !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr