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Appartement dans la station Val Cenis - Maurienne Vanoise

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2 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 78 m² | Surface ext. 8 m²

301 800 €

2 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 78 m² | Surface ext. 8.00 m²

301 800 €

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Propriété de ski à vendre - Val Cenis - 301 800 € - photo 0
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Ref. : A40562SMB73
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TERMIGNON VAL-CENIS : charmant duplex T3 de 78 m² exposé sud, 2 chambres, mezzanine, grenier aménageable

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Ref. : A40562SMB73
icon ski resort DANS LA STATION

TERMIGNON VAL-CENIS : charmant duplex T3 de 78 m² exposé sud, 2 chambres, mezzanine, grenier aménageable

icon 2D/3D2D 3D Carte Description
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Samantha Borot

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SIRET: 539 645 499

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Val Cenis Maurienne Vanoise Carte
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Caractéristiques

Ref. : A40562SMB73
  • Appartement
  • Appartement de ski
  • icon square meter 78 m2
  • icon garden 8 m2
  • icon room 4 pièces
  • icon bedroom 2 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €1400 et 1950 € pour 2021
icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
  • Près d'une rivière
  • Parking privé
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • En bord de rivière
En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €1400 et 1950 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Duplex lumineux et chaleureux
  • Petit immeuble de 6 logements
  • Place de parking privée hors rue
  • Balcon exposé sud avec belle vue dégagée

LOCALISATION

  • Village property
  • Ski
  • Resort property
  • 0-2KM to amenities
  • Dans la station

Val Cenis Maurienne Vanoise Carte

FINANCEMENT

Prix

301 800 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

301 800 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Appartement Val Cenis - Val Cenis

301 800 €

À vendre – Duplex T4 78 m² exposé sud + balcon – Termignon / Val Cenis

Charmant duplex T4 de 78 m², situé dans une petite copropriété de 6 appartements, au cœur du village de Termignon, dans la station de ski Val Cenis.

Il comprend :
Salon/séjour lumineux (17,9 m²)
Cuisine indépendante (7,6 m²)
2 grandes chambres (12,3 m² et 16,1 m²)
Mezzanine (13,8 m² au sol / 9,5 m² hab.)
Grenier (21 m² au sol), peu d'hauteur
Balcon exposé plein sud (8,4 m²) avec belle vue montagne
Salle d’eau et WC séparés

Petite copropriété calme (6 logements)
Place de parking privée hors rue
Lumineux, bien exposé, fort potentiel d’évolution
Proche commerces et pistes de ski (Val Cenis – 125 km)

À visiter sans tarder !

À vendre – Charmant duplex T3 de 78 m² exposé sud avec balcon et potentiel d’aménagement – Termignon / Val Cenis.

Situé dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, au cœur du village authentique de Termignon (station de ski Val Cenis), ce duplex T3 plein de charme offre 78 m² habitables avec grenier et une belle exposition plein sud, garantissant luminosité et vue dégagée.

Agencement :
Entrée : 3,47 m²
Cuisine indépendante : 7,64 m²
Salon / séjour lumineux : 17,94 m²
WC séparés : 1,83 m²
Salle d’eau : 4,21 m²
Chambre 1 : 12,35 m²
Chambre 2 : 16,13 m²
Mezzanine : 13,81 m² (surface au sol) / 9,55 m² (surface habitable)
Grenier : 21,23 m² (surface au sol)
Balcon : 8,4 m² – orientation sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue montagne

Atouts du bien :
Duplex lumineux et chaleureux
Petit immeuble de 6 logements – ambiance calme et conviviale
Place de parking privée hors rue
Grenier accessible directement depuis la mezzanine
Balcon exposé sud avec belle vue dégagée
Emplacement recherché, à proximité des pistes, commerces et services

Le village et la station :
Le village de Termignon, intégré à la station de Val Cenis, séduit par son authenticité, son accès direct aux pistes de ski en hiver et ses nombreuses activités de plein air en été (randonnées, VTT, escalade, parapente…).
Vous profiterez d’une qualité de vie montagnarde rare, dans un environnement préservé et dynamique toute l’année.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1400 € et 1950 € pour 2021

Suggestion

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Ref.: A38782HES74

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icon star red EXCLUSIVITE Ref.: A41385LDS73

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icon star red EXCLUSIVITE Ref.: A38091MAS73

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Ref.: A39128ADM74

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À propos du domaine

Domaine : Maurienne Vanoise

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Station de ski : Val Cenis

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