Appartement

Appartement -

675 000 €

Situé au cœur du quartier de la Bataillette à Sainte Foy Tarentaise, ce grand appartement traditionnel de style savoyard comprend un salon ouvert avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec îlot, une salle à manger avec vue sur la montagnes, une chambre double avec terrasse au nord et une grande salle de bains.

Le salon donne sur une terrasse orientée au sud avec un accès direct à la piste « Ski in » et une vue fabuleuse sur les montagnes.

L'appartement est actuellement aménagé avec une grande chambre principale. Des plans d'architectes sont disponibles pour ajouter une deuxième chambre si nécessaire.

L'appartement bénéficie d'un grand parking souterrain sécurisé et d'un spa sur place.

Cet appartement très spacieux (63.62m²) est situé dans le secteur de la Bataillette de la station de ski familiale Sainte Foy Tarentaise.

Construit en 2011, la propriété comprend une grande chambre (16.73m²) avec des armoires traditionnelles en pin et des poutres en bois. Des portes-fenêtres élégantes mènent à un balcon offrant une vue fantastique sur la vallée, le Cormet de la Roseland et les montagnes environnantes.

Le vaste espace de vie ouvert offre un charme alpin avec une impressionnante cheminée en pierre occupant une place centrale, avec son encadrement en bois vieilli et son poêle à bois.

Deux portes-fenêtres donnent sur la grande terrasse exposée au sud, qui offre une vue imprenable sur le Mont Pourri droit devant, sur le retour de la piste des Charmettes à l'est et sur l'Aiguille Rouge (le sommet de la station de ski des Arcs) à l'ouest.

L'entrée se fait au rez-de-chaussée dans un couloir avec des dalles de pierre de caractère au sol, des murs en bois traditionnels et des spots d'éclairage vers le bas. Les carreaux de pierre se poursuivent dans l'impressionnante cuisine en L, entièrement équipée, avec un évier Belfast, un lave-vaisselle, un lave-linge, un réfrigérateur-congélateur, des meubles en pin et un fabuleux îlot avec un grand plan de travail en granit et des placards/tiroirs en dessous. La salle à manger ouverte est dotée d'une fenêtre orientée vers l'ouest et offre une vue sur la vallée. Les appliques murales et les poutres apparentes au plafond ajoutent à l'atmosphère chaleureuse de chalet alpin.

À droite du couloir d'entrée, vous trouverez une grande salle de bains entièrement carrelée avec une douche à l'italienne, un lavabo en céramique monté sur un meuble en bois rustique avec une surface en granit et un grand miroir circulaire.

En raison de sa grande taille, l'appartement peut être reconfiguré pour ajouter une deuxième chambre. Des plans d'architecte sont disponibles.

L'appartement bénéficie d'un chauffage par le sol.

Salon / Cuisine / Salle à manger = 41.4m²
Chambre à coucher = 16.73m²
Salle de bain = 5.49m²
Extérieur
Terrasse orientée au sud
Terrasse orientée au nord
Garage couvert dans le parking souterrain sécurisé de l'immeuble.

La propriété fait partie d'une copropriété. Les frais annuels s'élèveront à environ 2079 €.
NOTE :
La propriété est soumise à un accord de tourisme et nécessite un certain nombre de semaines pour être proposée à la location où vous recevrez un revenu. L'appartement sera géré pour vous. L'accord comprend l'utilisation complète des installations du spa sur place, y compris la piscine intérieure, le sauna, le hammam, la salle de traitement et les bains à remous extérieurs. Il est possible de se retirer de l'accord. L'utilisation des installations sera alors facturée.

La propriété dispose de toutes les commodités à proximité, notamment une supérette, des restaurants de qualité, un bar à vin et une épicerie fine, un loueur de matériel de ski et des magasins de détail.

Sainte Foy est une station naturelle protégée située dans le parc national de la Vanoise.

La station est entourée d'arbres et réputée pour sa variété de pistes, de hors-pistes et d'itinéraires de ski de randonnée.

Avec son exposition nord-ouest, la qualité de la neige à Sainte Foy est exceptionnelle.
Située entre 1550 et 2620 mètres d'altitude, elle offre 800 hectares de forêts et de zones de haute altitude avec 26 pistes de difficultés variées. La station est parfaite pour les débutants, les intermédiaires, les skieurs experts et un véritable havre de paix pour les free riders avec un accès à un hors-piste sensationnel. Accompagné d'un guide professionnel, vous pourrez skier dans la neige vierge sur des itinéraires réputés tels que Le Monal, Le Granier ou la face nord de la Fogliettaz (près de 2000 m de descente).

Sainte Foy, comme de nombreuses stations de ski aujourd'hui, propose également une offre de loisirs en été. Cela va des randonnées en forêt et en montagne aux villages d'été tels que Le Monal, une chute d'eau spectaculaire et des lacs naturels. Le vélo tout-terrain est très prisé et les télésièges permettent de s'élever. Le karting, la pentanque et les festivals de musique ne sont que quelques-unes des activités proposées.

Une visite de cette propriété est fortement recommandée pour apprécier pleinement l'artisanat, le design et la qualité des matériaux utilisés dans la construction de cet appartement unique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr