Exclusivité 
Ski in / Ski out 
10 chambres | 10 Salles de bains | Surface hab. 580 m² | Surface ext. 8 756 m²
4 252 500 €
10 Chambres | 10 Salles de bains | Surface hab. 580 m² | Surface ext. 8 756.00 m²
4 252 500 €
5' de la station
Bonjour ,
je suis Tamsin,
votre contact local pour cette propriété
Tamsin Brown
Des questions
à propos de cette propriété
à Val d'Isère ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
580 m2
8 756 m2
12 pièces
10 chambres
10 salles de bains
* m² à titre informatif
En bon état
VUE MONTAGNE
POTENTIEL COMMERCIAL
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
VUE PANORAMIQUE
En bon étatPOINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
4 252 500 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
4 252 500 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
4 252 500 €
Deux Chalets Vendus Ensemble – Idéal pour un Investissement Locatif ou un Projet de Vie en Montagne
Cet ensemble immobilier rare, composé de deux chalets vendus ensemble, représente une excellente opportunité pour un investissement touristique, un projet de location saisonnière ou un changement de vie au cœur des Alpes françaises.
Le chalet principal a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme. Il offre environ 330 m² habitables, ainsi qu’une annexe de 40 m², et se présente comme un chalet de luxe comprenant cinq chambres en suite, de vastes espaces de vie lumineux et des installations de bien-être de qualité, incluant sauna et bain Nordique. Un bien idéal pour un usage privé ou pour de la location haut de gamme.
Le second chalet offre plus de souplesse d’utilisation : il est actuellement aménagé en résidence principale pour les propriétaires, avec une unité locative indépendante attenante.
Emplacement Exceptionnel – Plus de 8 700 m² de Terrain avec Vue Panoramique
Ces deux chalets sont implantés sur un terrain remarquable de 8 756 m², offrant une vue imprenable sur le lac et sur Bourg-Saint-Maurice. Idéalement situés, ils se trouvent à seulement quelques minutes de la gare internationale et du funiculaire vers Les Arcs, garantissant un accès rapide et fluide au domaine skiable de Paradiski.
L’emplacement permet également de rejoindre facilement l’ensemble de la Haute Tarentaise, avec un accès privilégié à La Rosière, Sainte-Foy-Tarentaise, Val d’Isère et Tignes – un véritable carrefour alpin au cœur des plus belles stations de ski des Alpes françaises.
Chalet 1 Un Chef-d'œuvre de Vie Alpine
Bienvenue dans un chef-d'œuvre de vie alpine moderne. Cet exceptionnel éco-chalet de 360m², entièrement rénové en 2023, offre le summum du luxe et de la durabilité. Avec 5 chambres avec salle de bains privative et la possibilité d'en créer une sixième, il offre un espace généreux pour la famille et les invités.
La pièce de vie principale est spectaculaire : un immense salon ouvert centré autour d'une cheminée chaleureuse, s'ouvrant sur trois terrasses distinctes qui offrent des vues à couper le souffle au sud-sud-ouest sur le lac.
Au-delà des intérieurs magnifiques, le chalet est un véritable havre de paix pour la détente et le confort. Profitez du bain nordique et du sauna extérieurs , ou utilisez les équipements haut de gamme, notamment une borne de recharge pour véhicules électriques, un local à skis avec des porte-chaussures chauffants et un espace dédié au rangement des vélos.
Conçue pour l'efficacité et le confort, la propriété est équipée de pompes à chaleur et d'un chauffage au sol sur l'ensemble de ses niveaux, ainsi que d'une production d'eau chaude intelligente. Ce chalet est vendu entièrement meublé, prêt pour que vous puissiez emménager et commencer à profiter du style de vie alpin. Il dispose également d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules et EV charging.
Chalet 2 Une Résidence Flexible et Écologique
Découvrez cette magnifique résidence de 280m², entièrement rénovée en 2015 pour offrir un mode de vie flexible et respectueux de l'environnement. La propriété est un véritable bijou, dotée d'un système de chauffage durable avec une chaudière à granulés, d'un chauffage au sol sur toute sa surface, et de panneaux solaires avec un système de batterie qui vous permet même de revendre l'électricité au réseau.
La maison est intelligemment conçue pour s'adapter à vos besoins. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un appartement locatif d'une chambre avec sa propre terrasse, générant un excellent revenu. Ce niveau comprend également plusieurs pièces modulables, parfaites pour être utilisées comme bureaux, salle de télévision, ou une chambre supplémentaire.
Les deux étages supérieurs constituent la résidence principale des propriétaires. Le cœur de la maison est un magnifique salon et cuisine ouverts de 70m², avec d'impressionnants plafonds à double hauteur, un poêle à bois chaleureux et un accès direct à une vaste terrasse de 55m² offrant une vue imprenable sur les montagnes de Bourg Saint Maurice. Le premier étage dispose d'une chambre principale avec une salle de bains de style showroom, ainsi que d'un bureau supplémentaire qui peut facilement être converti en une autre chambre. L'étage supérieur offre deux chambres supplémentaires et une salle de douche.
La propriété comprend également un charmant cabanon de jardin, un grand espace de rangement, un parking couvert pour deux voitures et un parking extérieur supplémentaire pour cinq autres véhicules avec Bourne EV charging.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le légendaire domaine skiable de l'Espace Killy dispose de plus de 300 km de pistes balisées et d'innombrables options de hors-piste - le ski le plus varié et le plus excitant qui soit ! Le domaine skiable relie les deux stations de Val d'Isère et de Tignes.Val d'Isère se trouve à environ 1800 mètres d'altitude et est un village alpin vraiment moderne. La jolie vieille ville aux rues enneigées et aux bâtiments en pierre savoyarde abrite l'église originale du village, construite en 1664. Le centre de la station est animé et vivant, avec des magasins, des restaurants et des bars pour tous les budgets et tous les goûts, le long de la large et spacieuse rue principale.Chaque saison, en été comme en hiver, Val d'Isère accueille toutes sortes d'événements - des festivals savoyards ou des foires présentant les produits locaux tels que les fromages, la charcuterie ou la dentelle. Des événements sportifs internationaux comme le Tour de France et les Championnats du monde de ski s'y déroulent souvent. Des festivals de musique sont souvent organisés pendant l'été et l'hiver. Les villages de Tignes se trouvent un peu plus loin dans la vallée, en direction de Bourg St Maurice. Tout comme Val d'Isère, le domaine skiable offre de larges pistes rouges, des snowparks pour ceux qui veulent jouer et montrer leurs figures et des zones plus calmes pour les débutants où vous pouvez trouver vos "skis" et prendre confiance - et bien sûr d'immenses itinéraires hors-piste, tellement d'espace que vous êtes sûr de trouver de la neige non tracée ! Le centre animé de la station est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un environnement énergique et une vie nocturne animée - il y a de nombreux bars, cafés, restaurants et boîtes de nuit pour se divertir jusqu'au petit matin. Pendant la journée, l'activité est tout aussi abondante - la station est tout autant considérée comme une station d'été que comme un centre de sports d'hiver. Vous trouverez un superbe parcours de golf de 18 trous, des activités organisées sur le lac, du ski sur le glacier, du volley-ball et du football, ainsi que les habituelles activités de VTT, de marche et d'équitation.
49 propriétés : Tignes-Val d'IsèreReconnue comme étant l'une des meilleures stations de ski connues dans le monde, Val d'Isère est un paradis hivernal. Liée à Tignes, la station constitue le gigantesque domaine de ski de l'Espace Killy. Il y a de fantastiques hors pistes du Col d'Isère et des pentes plus douces pour les débutants entre Tignes et Val d'Isère. Tignes bénéficie d'un moderne funiculaire qui vous mènera à la Grande Motte glacier (3030metres) qui offre le ski en été et en hiver. Val d'Isère a des règles très strictes de construction en mettant l'accent sur ??le bois et la pierre ..... donnant un air d'exclusivité, c'est une station piétonne conviviale, composée de plusieurs hameaux, chacun relié par un service de transport. Les boutiques de créateurs sont nombreuses, tout comme l'ambiance animée. Ainsi que le ski et le snowboard, la natation, le patinage sur glace, l'escalade sur glace, et même la conduite sur glace ne sont que quelques-unes des autres activités proposées dans la station. Les choix de l'après-ski sont impressionnants si vous voulez une salle à manger confortable ou contemporaine ou même avoir l'expérience d'un bar, tous les goûts sont satisfaits. La vie nocturne du Val d'Isère n'est plus à faire, il n'y a aucune excuse de ne pas vous amuser! Elle attire une clientèle internationale et accueille réguilèrement des épreuves de la coupe du monde. Il ne fait aucun doute que Val d'Isère est bien plus qu'une station de ski moyenne de Savoie. L'Eurostar offre un service régulier à Bourg Saint Maurice, qui se trouve au pied de Val d'Isère, d'ici un transfert en taxi peut être organisé. Tout comme les transferts en hélicoptère des aéroports suivants : Lyon (140 km), Genève (130 km), Chambéry (80 km) et Grenoble (120 km).
15 propriétés : Val d'Isère
Contactez nous
Carte
