Leggett Ski Appartement à vendre à Courchevel, Alpes Françaises

Appartement Courchevel - La Tania - Courchevel - La Tania

995 000 € 936 000 €

Situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce magnifique appartement en duplex offre une rare opportunité d’acquérir une résidence spacieuse et chaleureuse au cœur de La Tania.

Luminosité, volume et confort caractérisent ce bien qui s’étend sur deux niveaux avec un agencement idéal pour les familles :

Niveau Principal :
Une chambre double confortable
Un WC invité
Une salle de bain
Une cuisine entièrement équipée
Un espace de vie et salle à manger ouvert, parfait pour se détendre après une journée de ski

À l’Étage Supérieur :
Une grande suite parentale avec balcon privé et vue panoramique
Une deuxième salle de bain avec WC
Une chambre enfants spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 5 couchages

De nombreux espaces de rangement sont répartis intelligemment dans tout l’appartement pour un maximum de praticité.
L’appartement est également vendu avec une cave pratique pour ranger le matériel de ski et une place de parking couverte, un atout rare et précieux en station.

L’un des grands atouts de ce bien est son accès ski aux pieds, vous permettant de rejoindre directement les pistes et de profiter pleinement du domaine exceptionnel des 3 Vallées – le plus grand domaine skiable du monde. Avec plus de 600 km de pistes reliées desservant les stations de Courchevel, Méribel et Val Thorens, vous accédez à une expérience de ski inégalée, adaptée à tous les niveaux.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou les deux, cet appartement allie charme alpin, fonctionnalité et situation idéale dans un cadre privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive

Coûts annuels énergies estimés
entre 3010 € et 4130 € pour 2023

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Appartement : Courchevel - La Tania

Savoie

À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

131 propriétés : Les Trois Vallées

Station de ski : Courchevel - La Tania

Ouvert en 1990 et construit comme un village olympique pour les concurrents de 1992 à Albertville, La Tania est le secret le mieux gardé de la région des Trois Vallées. La Tania est une station familiale très chaleureuse nichée parmi les épinettes à 1400 mètres d'altitude. La saison de ski s'étend depuis le deuxième week-end en Décembre jusqu'à la mi-fin Avril avec la plupart des pistes présentes en bas du village bordé d'arbres et protégé. Faire partie du vaste réseau des Trois Vallées signifie que La Tania bénéficie de l'énorme investissement dans la station, les remontées mécaniques et la neige facilitant son accès. Le complexe hôtelier moderne est entièrement piéton, et conçu avec sympathie pour s'adapter à son environnement, avec le charme de la construction de nombreux chalets et des immeubles d'habitation façonnées dans le bois et la pierre. Vous y trouverez les activités habituelles en hiver et en été et beaucoup de très bons restaurants (y compris le Le Farcon (classé 1 étoile par Michelin) et les bars amusants et en étant à seulement 10 à 15 minutes de trajet (ou hop sur le ski-bus) des voisins de Courchevel ou Méribel, vous pouvez profiter de leurs fonctionnalités telles que les murs d'escalade, les grandes piscines intérieures ou les patinoires, par exemple.

8 propriétés : Courchevel - La Tania

Appartement dans la station Courchevel - La Tania - Les Trois Vallées

Appartement duplex de 3 chambres, ski in-out, vue imprenable, au cœur de La Tania, Courchevel, avec parking

Appartement duplex de 3 chambres, ski in-out, vue imprenable, au cœur de La Tania, Courchevel, avec parking

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Appartement Courchevel - La Tania - Courchevel - La Tania