Exclusivité 
Ski in / Ski out 
4 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 209 m² | Surface ext. 2 690 m²
699 000 €
4 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 209 m² | Surface ext. 2 690.00 m²
699 000 €
Ref. : A31129NDY38 | EXCLUSIVITE
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10' de la station
Ref. : A31129NDY38 | EXCLUSIVITE
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Niven Dyer
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à Alpe d'Huez ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
Ref. : A31129NDY38 | EXCLUSIVITE
| NEW
209 m2
2 690 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* m² à titre informatif
POINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
699 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
699 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
699 000 €
Cette belle villa offre 209 m² d'espace de vie lumineux, soigneusement conçu pour le confort et la fonctionnalité. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un généreux salon et salle à manger, quatre chambres (dont une avec salle de d’eau attenant), une chambre principale avec dressing et salle d’eau attenant, une salle de bain séparée et une buanderie pratique. Un abri de voiture, un bûcher et un garage complètent l'ensemble pour une maison familiale idéale ou un investissement locatif.
Édifiée sur un terrain de 2 690 m², la propriété dispose d'une grande piscine privée et d'une terrasse spacieuse avec coin repas extérieur, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. L’environnement est calme et préservé, offrant une intimité totale tout en restant proche des commodités.
Située au cœur des itinéraires emblématiques du cyclisme alpin, et à seulement 10 minutes de la remontée mécanique d'Allemond reliant Alpe d’Huez, cette villa représente un excellent potentiel locatif toute l’année, que ce soit pour les amateurs de sports d’hiver ou les cyclistes estivaux.
Une opportunité rare d’acquérir une propriété moderne et bien aménagée dans un cadre exceptionnel.
Détails des surfaces principale :
Salon / Cuisine - 44,5m2
Salle à manger – 17,3m2
Débarras – 8,3 m2
Couloir – 5,30m2
Buanderie – 4,6m2
Chambre 1 – 21,9 m2
Chambre 2 – 13,3m2
Chambre 3 - 12,1m2
Chambre 4 - 11,3m2
Salle de bain – 5,5m2
SD attenant C 1 – 10,70m2
SD attenent C 4 – 4,2 m2
Salle de TV – 12h20
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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