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Commerce dans la station Alpe d'Huez - Alpe d'Huez Grand Rousses

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| Surface hab. 123 m² | Surface ext. 28 m²

490 000 €

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490 000 €

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Ref. : A35811NDY38

15' de la station

Fonds de commerce Restaurant, superbe emplacement en centre-ville. Clientèle locale et fidèle. Toute l'année

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Ref. : A35811NDY38

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photo agent : Niven DYER

Niven DYER
Conseiller indépendant
SIRET: 803716471

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POINTS FORTS

Emplacement privilégié en centre ville.
• Excellente cuisine
•Capacité totale de 130 couverts
•Licence IV
•Excellentes critiques et clientèle fidèle

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LOCALISATION

Town property
Ski
0-2KM to amenities
15' de la station

Alpe d'Huez Alpe d'Huez Grand Rousses

Carte

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Caractéristiques

Ref. : A35811NDY38

Commerce
Bar-Restaurant
Potentiel commercial

123 m²
28 m²

* m² à titre informatif

En parfait état

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

Diagnostic de performance énérgetique

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

POTENTIEL COMMERCIAL

Tout à l'égout
Près des commerces
Potentiel commercial

Accès fauteuil roulant
Terrasse
Fibre optique

En parfait état

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

Diagnostic de performance énérgetique

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

POINTS FORTS

Emplacement privilégié en centre ville.
• Excellente cuisine
•Capacité totale de 130 couverts
•Licence IV
•Excellentes critiques et clientèle fidèle

LOCALISATION

Town property
Ski
0-2KM to amenities
15' de la station

Alpe d'Huez Alpe d'Huez Grand Rousses

Carte

FINANCEMENT

Prix

490 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

490 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Tour virtuelle 360

Commerce Alpe d'Huez - Alpe d'Huez

490 000 €

Cet excellent restaurant du centre-ville est un établissement gastronomique de premier ordre connu pour sa cuisine française traditionnelle et son ambiance accueillante. Il bénéficie d'un emplacement central dans la zone piétonne, attirant une clientèle fidèle et toujours bien notée. Le restaurant propose un menu tournant à base d'ingrédients frais, garantissant une expérience culinaire unique aux clients.

Avec une capacité totale de 130 couverts répartis dans son hall principal, sa véranda et sa terrasse extérieure, le restaurant est bien équipé pour répondre à une forte demande, servant jusqu'à 200 clients par jour pendant les périodes de pointe estivales. Il fonctionne toute l'année, cinq jours par semaine, avec seulement six semaines de congé pendant les saisons plus calmes.
Les avantages supplémentaires incluent une Licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées, et la possibilité de louer un appartement de trois chambres au-dessus du restaurant pour le personnel saisonnier. Son emplacement privilégié, sa cuisine excellente et sa solide réputation en font une destination gastronomique incontournable dans la région.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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À propos du domaine

Domaine : Alpe d'Huez Grand Rousses

17 propriétés : Alpe d'Huez Grand Rousses

Station de ski : Alpe d'Huez

11 propriétés : Alpe d'Huez

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Siège social en France

42 rue de Ribérac,
24340 La Rochebeaucourt

+33(0)4 77 75 11 21 - 6/7 - 9 to 18h
[email protected]

Presse : +33 (0) 5 53 56 63 86 Recrutement : +33 (0) 5 53 60 82 77

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