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Appartement dans la station Tignes - Tignes-Val d'Isère

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1 chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 25 m² | Surface ext. 4 m²

337 000 €

1 Chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 25 m² | Surface ext. 4.00 m²

337 000 €

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icon ski in/outSKI IN / SKI OUT
icon ski resort Dans la station

Appartement de luxe avec 1 chambre, balcon et de superbes vues sur La Grande Motte. Skis aux pieds

icon star red Ref. : A26244JQB73 | EXCLUSIVITE | NEW
icon ski in/outSKI IN / SKI OUT
icon ski resort DANS LA STATION

Appartement de luxe avec 1 chambre, balcon et de superbes vues sur La Grande Motte. Skis aux pieds

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Carte Description
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Jacqueline Bolsover

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photo agent : Jacqueline Bolsover

Jacqueline Bolsover
Conseiller indépendant
SIRET: 850693847

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

icon star red Ref. : A26244JQB73 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Appartement
  • Appartement de ski
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • icon square meter 25 m2
  • icon garden 4 m2
  • icon room 2 pièces
  • icon bedroom 1 chambre
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

En parfait état

Classe Energie
réalisée après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 570 € et 810 € pour 2021

icon ski in/outSKI IN / SKI OUT
icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon business potentialPOTENTIEL COMMERCIAL
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Près des commerces
  • Près d'un golf
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Vue Panoramique
  • Terrasse
En parfait état

Classe Energie
réalisée après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 570 € et 810 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Skis aux pieds
  • Grand potentiel de location d'entreprise
  • Vue panoramique sur les pistes et les montagnes
  • Près des restaurants, des bars, des magasins ski
  • Intérieur récemment rénové

LOCALISATION

  • Ski
  • Station de ski
  • A proximité d'un golf
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Dans la station

FINANCEMENT

Prix

337 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 600 €

FINANCEMENT

Prix

337 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 600 €

Appartement Tignes - Tignes

337 000 €

À vendre au centre de la station de ski mondialement connue de Tignes, dans le quartier recherché du Val Claret, un appartement de luxe qui a fait l'objet d'une superbe rénovation intérieure.
Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre superposée séparée, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est exposé au sud et offre une vue spectaculaire sur les pistes et le glacier de la Grande Motte.
Un casier à skis sécurisé est à votre disposition.
Skis aux pieds.

Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acquérir un studio de luxe pour 4 personnes dans la station de ski épique de Tignes, Val Claret. Les propriétaires actuels ont récemment rénové l'intérieur de l'appartement pour lui donner un aspect moderne et luxueux.

Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter d'un terrain de ski de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement certain. Tignes est un paradis des sports d'hiver, offrant tout ce qu'il faut pour skier, faire du snowboard, du ski de randonnée, des balades en bas des pistes, du skidoo, un vol en ULM, du snow tubing et même de la plongée sous glace (pas pour les âmes sensibles). Il y a de nombreux restaurants et bars pour tous les goûts (et tous les budgets), tant sur les pistes qu'à l'intérieur et autour de la station. Toutes les cuisines et tous les âges sont représentés. L'été à Tignes attire également les amateurs d'activités. Vous pouvez profiter des activités nautiques sur le lac telles que le Stand Up Paddle Boarding, le canoë, le Pedal'eau, le Zorbing et les glissades d'eau extrêmes. Le volley-ball et le football de plage, le basket-ball, le parapente, le parc à vélos, la via ferrata et le vélo de montagne avec de nombreux télésièges équipés d'un porte-vélo pour vous permettre de vous élever. Il y a un parcours de golf, un club house et un restaurant, ainsi qu'un terrain de golf de 18 trous, le plus haut d'Europe à 2 100 m d'altitude. L'appartement est situé dans le quartier recherché de Val Claret, en face du funiculaire qui vous emmène vers les hauteurs vertigineuses du glacier de la Grande Motte, à 3 450 mètres d'altitude.

L'appartement est situé dans une résidence bien établie avec toutes les commodités sur le pas de la porte, y compris une supérette, une pharmacie, des restaurants, des bars, des magasins d'équipement de sports de ski.

L'appartement se trouve au 1er étage et donne accès à une cuisine moderne équipée d'appareils neufs, notamment un four électrique, une plaque de cuisson à 4 feux, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier. Les éléments de cuisine en blanc sont superbes avec le bois d'aspect ancien qui donne à l'appartement une touche rustique.

En sortant du hall, à gauche, vous trouverez des toilettes et une salle de bains séparée comprenant une baignoire et une douche avec carrelage au sol et sur les murs, ainsi qu'un évier avec des tiroirs de rangement.

Continuez vers le salon, avec un éclairage mural moderne mis en valeur par les boiseries caractéristiques de style "vieux bois" et des rangements astucieux, vous êtes attiré par le balcon qui offre une vue spectaculaire sur les pistes et les montagnes environnantes. À gauche du salon se trouve la chambre à coucher avec des lits superposés et deux petites fenêtres, l'une donnant sur les pistes et l'autre sur le balcon.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans tout l'appartement et par une petite cheminée moderne située à côté des doubles portes-fenêtres en verre qui donnent sur le balcon.

L'appartement dispose d'un casier à skis privé.

Frais de résidence co-pro 3 200 €.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 570 € et 810 € pour 2021

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À propos du domaine

Domaine : Tignes-Val d'Isère

Le légendaire domaine skiable de l'Espace Killy dispose de plus de 300 km de pistes balisées et d'innombrables options de hors-piste - le ski le plus varié et le plus excitant qui soit ! Le domaine skiable relie les deux stations de Val d'Isère et de Tignes.Val d'Isère se trouve à environ 1800 mètres d'altitude et est un village alpin vraiment moderne. La jolie vieille ville aux rues enneigées et aux bâtiments en pierre savoyarde abrite l'église originale du village, construite en 1664. Le centre de la station est animé et vivant, avec des magasins, des restaurants et des bars pour tous les budgets et tous les goûts, le long de la large et spacieuse rue principale.Chaque saison, en été comme en hiver, Val d'Isère accueille toutes sortes d'événements - des festivals savoyards ou des foires présentant les produits locaux tels que les fromages, la charcuterie ou la dentelle. Des événements sportifs internationaux comme le Tour de France et les Championnats du monde de ski s'y déroulent souvent. Des festivals de musique sont souvent organisés pendant l'été et l'hiver. Les villages de Tignes se trouvent un peu plus loin dans la vallée, en direction de Bourg St Maurice. Tout comme Val d'Isère, le domaine skiable offre de larges pistes rouges, des snowparks pour ceux qui veulent jouer et montrer leurs figures et des zones plus calmes pour les débutants où vous pouvez trouver vos "skis" et prendre confiance - et bien sûr d'immenses itinéraires hors-piste, tellement d'espace que vous êtes sûr de trouver de la neige non tracée ! Le centre animé de la station est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un environnement énergique et une vie nocturne animée - il y a de nombreux bars, cafés, restaurants et boîtes de nuit pour se divertir jusqu'au petit matin. Pendant la journée, l'activité est tout aussi abondante - la station est tout autant considérée comme une station d'été que comme un centre de sports d'hiver. Vous trouverez un superbe parcours de golf de 18 trous, des activités organisées sur le lac, du ski sur le glacier, du volley-ball et du football, ainsi que les habituelles activités de VTT, de marche et d'équitation.

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Station de ski : Tignes

Tignes et Val d'Isère, combinés, forment le domaine skiable de renommée mondiale de l'Espace Killy. Tignes vous offre le ski toute l'année avec le glacier de la Grande Motte, altitude de 3030 mètres, étant desservi par un funiculaire moderne. Val d'Isère propose des hors pistes expertes sur le magnifique Col d'Iseran. Les 2 autres endroits reliées du domaine ont des pistes plus douces, parfaites pour les débutants. Tignes est une station conçue sur mesure. Le centre est le Lac, qui était le village d'origine. Des travaux de rénovation récents ont amélioré son aspect spectaculaire. Val Claret est situé à 2 km plus haut et c'est là que vous trouverez le funiculaire de la Grande Motte. Une partie moins connue de Tignes est Le Brévière, qui se trouve à 1550 mètres. La station est située à côté d'un lac pittoresque qui a conservé son atmosphère de petit village alpin. Autres que le ski et le snowboard, Tignes vous propose de nombreuses autres activités, y compris le patinage sur glace, la raquette, l'escalade de glace et le quad. Les magasins de sport, les supermarchés et les boulangeries sont réparties dans toute la station. Et il n'y a aucune pénurie de bars et de restaurants. Le Lac est le cœur des collations de l'Après Ski, tandis que les endroits les plus agréables pour déjeuner ou dîner se trouve au Val Claret. L'Eurostar offre un service régulier à Bourg Saint Maurice, qui est au pied de Tignes, à partir de là un taxi peut être appelé. Aéroports locaux suivants: Lyon (environ 140 km), Genève (130 km), Chambéry (80 km) et Grenoble (120 km).

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