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Chalet/Maison dans la station Meribel - Les Trois Vallées

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6 chambres | 4 Salles de bains | Surface hab. 205 m² | Surface ext. 1 000 m²

795 000 € 699 000 €

6 Chambres | 4 Salles de bains | Surface hab. 205 m² | Surface ext. 1 000.00 m²

795 000 € 699 000 €

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icon ski resort 30' de la station

Maison 5 pièces, grand jardin, 2 logements à potentiel locatif. Proche Domaine skiable des 3 Vallées

Ref. : A23134SLE73

Maison 5 pièces, grand jardin, 2 logements à potentiel locatif. Proche Domaine skiable des 3 Vallées

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Carte Description
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Sophie Lebarcq

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photo agent : Sophie LEBARCQ

Sophie LEBARCQ
Conseiller indépendant
SIRET: 844671479

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A23134SLE73
  • Chalet/Maison
  • Maison familiale
  • icon square meter 205 m2
  • icon garden 1 000 m2
  • icon room 9 pièces
  • icon bedroom 6 chambres
  • icon bathroom 4 salles de bains

* m² à titre informatif

En parfait état

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2360 € et 3260 € pour 2021

icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Garage
  • Parking privé
  • Vue sur montagnes
  • Maison d'amis/gîte
  • Double-vitrage
  • Vue Panoramique
  • Jardin
En parfait état

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2360 € et 3260 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Proche Domaine des 3 Vallées et Paradiski
  • Proche Courchevel, Méribel et Champagny
  • Maison au calme et avec vue imprenable SUD
  • Potentiel locatif
  • Pompe à chaleur, toiture refaite

LOCALISATION

  • Village
  • Ski
  • 30' de la station

FINANCEMENT

Prix

795 000 € 699 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

795 000 € 699 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

Chalet/Maison Meribel - Meribel

795 000 € 699 000 €

Cette maison avec grand jardin située dans un village versant SUD de la vallée de Bozel possède au total 3 logements.

La maison vous enchantera par ses vues imprenables sur Méribel, Courchevel et par son ensoleillement.
Au premier étage se trouve le grand salon, séjour et cuisine orienté Sud, Est et Ouest avec un grand balcon filant , terrasse couverte et jardin. Egalement un bureau, une buanderie et une salle de douche.
Au second étage, une chambre parentale, une grande salle de bain familiale avec WC séparés ainsi qu'un accès à l'un des 2 appartements de type 3 pièces.
Au dernier étage un grand palier avec WC et vasque ainsi qu'une grande chambre et de nombreux rangements.
L'appartement de type 3 pièces fait environ 50m² et a un accès indépendant. Il est également raccordé à la maison. Orienté Sud et Ouest la grande terrasse permet de profiter du soleil et de la vue sur la vallée.
Au rez de chaussée de la maison se trouve plusieurs grands garages, réserves ainsi qu'un appartement de type 3 pièces orienté Sud.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

137 propriétés : Les Trois Vallées

Station de ski : Meribel

Méribel est l'une des stations balnéaires les plus populaires en Europe pour les anglophones skieurs avec Courchevel et Val d'Isère. Méribel est la vallée centrale du plus grand domaine skiable du monde, Les 3 Vallées. Avec 600 km de pistes d'apparence impeccable, dont 85% sont au-dessus de 1800 mètres, 25 sommets accessibles, 174 remontées mécaniques modernes et plus 2090 canons à neige couvrant 43% du domaine skiable les statistiques sont impressionnantes, tout comme le ski. Cependant Méribel est bien plus que les 5 mois de la saison d'hiver au ski et un séjour prolongé en été ou pendant les couleurs de l'automne est nécessaire pour apprécier tout simplement. Le développement initial de la station de ski dans la fin des années 1930 était un partenariat entre britanniques et français et cette approbation des anglophones se poursuit à ce jour. Méribel est maintenant une communauté beaucoup plus diversifiée et internationale avec un grand pourcentage de résidents ou de visiteurs qui parlent anglais comme langue principale ou secondaire. Le village principal de Méribel est construit sur le flanc oriental de la vallée entre 1450 et 1700 mètres et de ce fait il est entouré par des forêts ou des pentes d'herbe et des colombages. Les codes stricts de l'architecture alpine (avec ses "voûtes en pente"), le bois et revêtement de pierre complète cette description et en fait l'une des, sinon la plus séduisante de toutes les grandes stations de ski françaises d'altitude. Les autres grands "villages de vacances" sont Méribel Mottaret (1750 m), Méribel Village (1400 m), Les Allues (1100m) et la ville thermale de Brides-Les-Bains (600 m) au fond de la vallée. Il y a beaucoup de villages ou de hameaux plus petits de sorte que l'étendue de biens couvre tous les goûts de conversions en grange et maisons de village à travers les appartements de ski et de ski de luxe, de superbes chalets accessibles au ski avec piscines privées. Grâce à sa gamme normale d'hôtels, de bars, de restaurants et de boutiques Méribel bénéficie d'une multitude d'équipements et d'activités. Le Centre Olympique de Méribel accueille une patinoire de grande taille, un mur d'escalade intérieur, 25 mètres de piscine d'intérieure chauffée et toboggan aquatique, un centre de conférence, un gymnase et un centre de bien-être de spa, bains de vapeur, etc Il y a un spectaculaire parcours de golf 18 trous à 1700 mètres et une bien d'autres activités de plein air comme le tennis, la randonnée, le VTT, le cyclisme sur route, le parapente, la pêche, etc.. qui sont appréciés dans les mois les plus chauds. Les propriétés de Méribel sont généralement plus chers que les autres stations françaises, mais pas encore dans les hauteurs vertigineuses de Courchevel 1850, avec peut-être l'exception de quelques-uns des creux les plus prestigieux. Méribel continue à devenir de plus en plus populaire auprès des grands dépensiers du monde, la forte croissance du capital que la station a connu au cours de ces nombreuses années devrait se poursuivre.

23 propriétés : Meribel
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