Descriptif Propriété

Niché dans un coin tranquille et exclusif de Courchevel 1850, dans le célèbre domaine skiable des 3 Vallées, ce fantastique chalet offre une situation exceptionnelle pour les passionnés d'hiver. À quelques pas des remontées mécaniques, vous bénéficierez d'un accès rapide au domaine skiable de Courchevel et aux vastes étendues des 3 Vallées.

Ce chalet dispose d'une surface totale généreuse d'environ 340 mètres carrés, ce qui garantit un espace suffisant pour se détendre et se divertir :
Une grande entrée élégante avec des escaliers et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.
Le chalet comprend un total de cinq chambres avec salle de bains, chacune offrant un espace confortable et privé. Les deux chambres du penthouse sont particulièrement spéciales, avec des vues imprenables et des balcons privés, vous permettant de vous imprégner des panoramas alpins à couper le souffle
Les cinq salles de bains attenantes ont été récemment rénovées et offrent un confort et un style modernes. Deux d'entre elles sont dotées d'un dressing pour plus de luxe.
Le chalet dispose d'un espace de vie ouvert avec deux zones de sièges, y compris un coin confortable près d'un feu ouvert. Il comprend également une salle à manger avec une vue imprenable et une cuisine bien équipée.
Détendez-vous dans l'espace bien-être du chalet, qui comprend une piscine, une salle de massage et un sauna.
Salle de ski équipée de chauffe chaussures.
Balcons : Profitez des vues à couper le souffle depuis les balcons des deux derniers étages.
Parking privé
Courchevel 1850 est célèbre pour son style, ses restaurants haut de gamme et ses boutiques de luxe. L'emplacement du chalet vous place à une courte distance du cœur de la station et, avec un accès exceptionnel au domaine skiable des 3 Vallées, vous profiterez des 600 km de pistes de ski et de snowboard.

Dimensions du chalet:
Niveau 0 - Entrée : 8,18 m² avec 2,70 m²< à 180cm
Niveau 0 - Dégagement 1 : 10,71 m²
Niveau 0 - Lingerie : 0,92 m² avec 2,70 < à 180cm
Niveau 0 - Chambre 1 : 13,33 m²
Niveau 0 - Salle d’eau avec wc (Chambre 1) : 3,52 m²
Niveau 0 - Dégagement 2 : 5,95 m²
Niveau 0 - Local à skis :16,58 m²
Niveau 0 - Machinerie : 1,49 m² avec 3,62 m² < à 180cm
Niveau 0 - Espace piscine : 22,80 m²
Niveau 0 - Espace Sauna douche : 11,49 m²
Niveau 0 - Wc (Espace piscine) : 1,42 m²
Niveau 0 - Buanderie/Chaufferie 8,25 m²
Niveau 0 - Palier vers N+1 : 4,84 m² avec 0,44 m² < à 180cm
Niveau 1 - Dégagement 3 : 10,65 m²
Niveau 1 - Chambre 2 : 9,59 m²
Niveau 1 - Salle d'eau avec wc (Chambre 2) 3,57 m² avec 0,14 m² < à 180cm
Niveau 1 - Chambre 3 :18,90 m²
Niveau 1 - Dressing (Chambre 3) :1,60 m² avec 0,17 m² < à 180cm
Niveau 1 - Salle de bains avec wc (Chambre 3) : 7,94 m²
Niveau 2 - Espace de vie avec cuisine : 66,36 m²
Niveau 2 - Wc : 1,66 m²
Niveau 3 - Dégagement 4 : 4,16 m² avec 0,40 m² < à 180cm
Niveau 3 - Chambre 4 : 20,54 m² avec 4,25 m² < à 180cm
Niveau 3 - Wc (Chambre 4) : 0,90 m²
Niveau 3 - Salle d'eau (Chambre 4) : 5,11 m²
Niveau 3 - Chambre 5 : 18,71 m² avec 2,08 m² < à 180cm
Niveau 3 - Dressing (Chambre 5) 1,78 m²
Niveau 3 - Salle de bains avec wc (Chambre 5) 8,77 m²

Parties extérieures :
Niveau 3 – Balcon (Chambre 4 et 5) : 2,64 m²
Niveau 2 – Terrace/Balcon : 29,52 m²

Le chalet est actuellement géré par un opérateur de haut niveau qui propose des vacances au ski. Il s'agit d'une option qui peut être discutée en tant qu'intérêt permanent, générant ainsi un revenu pour le nouveau propriétaire et faisant de ce chalet une option d'investissement ainsi qu'un usage personnel.

En outre, il est possible d'acheter un studio dans un bâtiment adjacent, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les invités, le personnel ou un revenu locatif supplémentaire.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite virtuelle ou en personne, veuillez nous contacter.

Voyage :
Avion, hélicoptère :
Héliport et aéroport de Courchevel : 3 minutes
Aéroport de Chambéry : 1hr 15
Aéroport de Genève : 2 heures
Aéroport de Lyon : 2 heures
Aéroport de Grenoble : 2 heures

Train - Gare de Moutiers : 30 minutes
Voiture: bien sûr avec le stationnement gratuit
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Three Valleys Ski Area

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.

Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.

Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.

Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

Courchevel 1850 Ski Resort

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

18952

52

Logement consommateur d’énergie

Coûts annuels énergies estimés
entre 4150 € et 5660 € pour 2023