Leggett Ski Appartement à vendre à Grand-Aigueblanche, Alpes Françaises

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Appartement -

125 000 €

Au dernier étage d’une maison située à Grand-Aigueblanche, cet appartement offre environ 74m² au sol dont 9m² sous 1.80m et un beau potentiel de rénovation. Il comprend actuellement trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC.

Situé au dernier étage d’une maison à Grand-Aigueblanche, cet appartement offre une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien à rénover et à aménager selon ses propres besoins.

Le logement bénéficie d’environ 74m² au sol dont 9m² sous 1.80m. Sa configuration actuelle comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Les volumes existants permettent d’envisager différentes possibilités de réaménagement afin de créer un appartement plus contemporain et fonctionnel.

Les travaux permettront notamment de revoir la distribution des pièces, les équipements et les finitions afin d’adapter le logement à son futur usage. Avec ses trois chambres actuelles, cet appartement peut notamment convenir à un projet de résidence secondaire, de logement de personnel, de logement familial ou d’investissement locatif.

Cet appartement ne dispose pas d’extérieur mais offre de jolies vues dégagées sur les montagnes environnantes.

Un autre intérêt de ce bien réside dans la possibilité d’acquérir également l’appartement situé au premier étage. Les deux lots peuvent alors être envisagés ensemble afin de créer un grand duplex d’environ 150 m² au sol, avec une véritable séparation entre les espaces de vie et les chambres. Cette configuration ouvre également la porte à un projet plus important, que ce soit un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement destiné à la location.

Situé à Grand-Aigueblanche, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique au cœur de la Tarentaise. Les commerces et services sont facilement accessibles, tandis que Moûtiers, les thermes de La Léchère et plusieurs grands domaines skiables sont rapidement accessibles en voiture. Valmorel se trouve à proximité et les Trois Vallées offrent également un accès privilégié aux activités de montagne en hiver comme en été.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1750 € et 2400 € pour 2023

Suggestion

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

149 propriétés : Les Trois Vallées

Appartement - Les Trois Vallées

Appartement avec travaux de rénovation au dernier étage avec environ 65m² situé à Grand-Aigueblanche

Appartement avec travaux de rénovation au dernier étage avec environ 65m² situé à Grand-Aigueblanche

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021