Appartement dans la station Courchevel 1650 - Les Trois Vallées

Appartement Courchevel 1650 - Courchevel 1650

3 325 000 €

Située dans un quartier résidentiel calme de Courchevel Moriond 1650, cette propriété de 240 m² (232 m² habitables) offre une configuration rare et modulable, idéale comme résidence privée à la montagne, investissement locatif à fort potentiel, ou une combinaison des deux.
La propriété se compose de deux appartements indépendants pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes. Elle bénéficie d’un départ skis aux pieds directement depuis la propriété, d’une entrée privative commune, de balcons offrant une vue dégagée sur la vallée, d’un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi que d’un local à skis équipé de casiers individuels et de sèche-chaussures.
Apt 1
Pièce de vie ouverte avec balcon
2 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et WC
1 suite familiale comprenant une chambre double, un espace nuit séparé avec lits superposés et une salle d’eau
Apt 2
Pièce de vie ouverte
4 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et WC
4 placards

COURCHEVEL MORIOND 1650

Située dans un quartier résidentiel calme de Courchevel Moriond 1650, cette propriété de 240 m² (232 m² habitables) offre une configuration rare et modulable, idéale comme résidence privée à la montagne, investissement locatif à fort potentiel, ou une combinaison des deux.

Le bien se compose de deux appartements indépendants et non réunissables, d’une entrée indépendante, d’un espace détente avec jacuzzi et sauna, d’un local à skis avec un casier privatif pour chaque appartement, d’un chauffe-chaussures

L’ensemble bénéficie d’un départ skis aux pieds et de balcons avec vue sur la vallée. Il offre une capacité totale de 16 couchages.

Appartement 1 – Triplex de 92 m² – 8 personnes
Impressionnante pièce de vie de style cathédrale avec cheminée à bois.
Espace repas et cuisine entièrement équipée.
Un balcon offrant une magnifique vue sur la vallée.
2 chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative et WC.
1 suite familiale comprenant une chambre double, un espace nuit avec lits superposés
Entrée avec placard de service ou WC


Appartement 2 – Duplex de 117 m² – 8 personnes
Ce spacieux duplex bénéficie également d’un balcon offrant une vue dégagée sur la vallée, ainsi que de :
4 chambres doubles, chacune avec salle de bains et WC privatifs
4 placards de service
Cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée à feu de bois


Prestations & informations
Espace détente avec jacuzzi et sauna d’environ 20m2  
Local à skis avec casier privatif pour chaque appartement et chauffe-chaussures
Vendu meublé
Co-propriété en cours de création, composée de seulement 3 lots avec faibles charges et d'une entrée indépendante
Départ skis aux pieds

Un ensemble immobilier rare offrant une belle combinaison entre résidence plaisir et investissement locatif, dans un emplacement recherché de Courchevel Moriond 1650.

Les deux appartements sont exploités en location touristique durant toute la saison hivernale, offrant ainsi un potentiel locatif attractif et une belle opportunité de conjuguer usage personnel et rentabilité.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr