Leggett Ski Chalet/Maison à vendre à Tignes, Alpes Françaises

Chalet/Maison Val d'Isere - Val d'Isere

2 280 000 €

Chalet à vendre dans un hameau savoyard traditionnel situé entre Tignes et Val d’Isère, au cœur de paysages exceptionnels offrant une vue imprenable sur les montagnes. Il comprend 5 chambres avec salle de bains attenante, un salon-salle à manger ouvert, un coin bar, une cuisine professionnelle, un sauna, une buanderie, une chambre en mezzanine avec douche, une terrasse et un vaste terrain.

Situé à 1 900 m d’altitude dans un magnifique hameau savoyard, entre les stations de ski de renommée mondiale de Tignes et de Val d’Isère, ce chalet indépendant, implanté sur un terrain de 840 m², a été entièrement rénové et propose 5 chambres avec salle de bains privative au rez-de-chaussée, chacune disposant de son propre accès à une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes et le lac du Chevril.

Un grand salon-salle à manger ouvert et spacieux est agrémenté d’un coin bar pratique, d’une cheminée à bois chaleureuse et d’immenses baies vitrées donnant sur les montagnes.

Vous trouverez également à ce niveau une cuisine professionnelle et un cellier pratique pour stocker vos provisions.

Empruntez l'escalier menant au premier étage, où vous découvrirez une mezzanine fonctionnelle comprenant une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir des invités supplémentaires, aménager un espace pour les enfants ou encore créer un bureau à domicile.

Au niveau des chambres, vous trouverez également une buanderie et un sauna où vous pourrez vous détendre après une journée passée sur les pistes.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Sortez sur la terrasse de 90 m² : vous y trouverez calme, tranquillité, intimité totale et une vue imprenable sur les montagnes environnantes qui vous couperont le souffle. Détendez-vous dans le bain nordique traditionnel et imprégnez-vous de la beauté des paysages naturels.

La propriété est située dans un petit hameau à l'écart de la route principale. Les routes d'accès sont déneigées, mais un 4x4 ou un véhicule équipé de pneus neige et de chaînes est indispensable en hiver.

Logistique de transport :

À 3 heures des aéroports de Lyon et de Genève

À 40 minutes de la gare TGV de Bourg-Saint-Maurice

À 20 minutes en hélicoptère de Chambéry ou à 35 minutes de Genève
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3758 € et 5084 € pour 2024

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À propos du domaine

Domaine : Tignes-Val d'Isère

Le légendaire domaine skiable de l'Espace Killy dispose de plus de 300 km de pistes balisées et d'innombrables options de hors-piste - le ski le plus varié et le plus excitant qui soit ! Le domaine skiable relie les deux stations de Val d'Isère et de Tignes.Val d'Isère se trouve à environ 1800 mètres d'altitude et est un village alpin vraiment moderne. La jolie vieille ville aux rues enneigées et aux bâtiments en pierre savoyarde abrite l'église originale du village, construite en 1664. Le centre de la station est animé et vivant, avec des magasins, des restaurants et des bars pour tous les budgets et tous les goûts, le long de la large et spacieuse rue principale.Chaque saison, en été comme en hiver, Val d'Isère accueille toutes sortes d'événements - des festivals savoyards ou des foires présentant les produits locaux tels que les fromages, la charcuterie ou la dentelle. Des événements sportifs internationaux comme le Tour de France et les Championnats du monde de ski s'y déroulent souvent. Des festivals de musique sont souvent organisés pendant l'été et l'hiver. Les villages de Tignes se trouvent un peu plus loin dans la vallée, en direction de Bourg St Maurice. Tout comme Val d'Isère, le domaine skiable offre de larges pistes rouges, des snowparks pour ceux qui veulent jouer et montrer leurs figures et des zones plus calmes pour les débutants où vous pouvez trouver vos "skis" et prendre confiance - et bien sûr d'immenses itinéraires hors-piste, tellement d'espace que vous êtes sûr de trouver de la neige non tracée ! Le centre animé de la station est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un environnement énergique et une vie nocturne animée - il y a de nombreux bars, cafés, restaurants et boîtes de nuit pour se divertir jusqu'au petit matin. Pendant la journée, l'activité est tout aussi abondante - la station est tout autant considérée comme une station d'été que comme un centre de sports d'hiver. Vous trouverez un superbe parcours de golf de 18 trous, des activités organisées sur le lac, du ski sur le glacier, du volley-ball et du football, ainsi que les habituelles activités de VTT, de marche et d'équitation.

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Station de ski : Val d'Isère

Reconnue comme étant l'une des meilleures stations de ski connues dans le monde, Val d'Isère est un paradis hivernal. Liée à Tignes, la station constitue le gigantesque domaine de ski de l'Espace Killy. Il y a de fantastiques hors pistes du Col d'Isère et des pentes plus douces pour les débutants entre Tignes et Val d'Isère. Tignes bénéficie d'un moderne funiculaire qui vous mènera à la Grande Motte glacier (3030metres) qui offre le ski en été et en hiver. Val d'Isère a des règles très strictes de construction en mettant l'accent sur ??le bois et la pierre ..... donnant un air d'exclusivité, c'est une station piétonne conviviale, composée de plusieurs hameaux, chacun relié par un service de transport. Les boutiques de créateurs sont nombreuses, tout comme l'ambiance animée. Ainsi que le ski et le snowboard, la natation, le patinage sur glace, l'escalade sur glace, et même la conduite sur glace ne sont que quelques-unes des autres activités proposées dans la station. Les choix de l'après-ski sont impressionnants si vous voulez une salle à manger confortable ou contemporaine ou même avoir l'expérience d'un bar, tous les goûts sont satisfaits. La vie nocturne du Val d'Isère n'est plus à faire, il n'y a aucune excuse de ne pas vous amuser! Elle attire une clientèle internationale et accueille réguilèrement des épreuves de la coupe du monde. Il ne fait aucun doute que Val d'Isère est bien plus qu'une station de ski moyenne de Savoie. L'Eurostar offre un service régulier à Bourg Saint Maurice, qui se trouve au pied de Val d'Isère, d'ici un transfert en taxi peut être organisé. Tout comme les transferts en hélicoptère des aéroports suivants : Lyon (140 km), Genève (130 km), Chambéry (80 km) et Grenoble (120 km).

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