Appartement dans la station La Plagne - Paradiski

Appartement La Plagne - La Plagne

270 000 €

À 2100 m d’altitude, ces deux studios situés dans la résidence Squaw Valley à Plagne Village comptent parmi les plus hauts de la station. Avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et un accès aux pistes en quelques minutes, vous pourrez profiter d’un pied-à-terre idéal en hiver, tandis qu’en été, les sentiers de randonnée et les pistes de VTT sont au pas de votre porte.
Chaque studio dispose d’un coin nuit en mezzanine (hauteur inférieure à 1,80 m), d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’un séjour avec cuisine et espace repas.
Il y a 143 lots dans la copropriété et les charges sont aux alentours de 2290€ pour les deux appartements.
Il existe un potentiel pour créer un appartement plus grand et la copropriété a donné un avis favorable pour déposer cette demande.
Les bars et restaurants de Plagne Village et Plagne Soleil sont accessibles en quelques minutes grâce à la navette gratuite.

Ces deux studios partagent une terrasse et offrent des vues absolument exceptionnelles sur La Plagne, perchés tout en haut de la station, à Plagne Village.

Les studios mesurent 19,94 m² et 20,74 m². Bien qu’ils n’aient pas exactement la même configuration, chacun dispose d’un espace de vie ouvert avec kitchenette, d’une chambre en mezzanine accessible par un escalier (et non par une échelle), d’un WC et d’une salle de bains.

En sortant des studios, vous êtes à quelques minutes à pied des pistes : soit vers la piste de l’Écartée, qui traverse Plagne Soleil jusqu’au télésiège de la Bergerie, soit vers Chevrette, en passant par Plagne Village puis en descendant vers Plagne Centre. Dans tous les cas, l’emplacement est exceptionnel.

Envie de ne pas marcher jusqu’au bar ou au restaurant le soir ? La navette gratuite s’arrête juste en face de la résidence. Difficile de faire plus pratique pour profiter pleinement de cette partie de La Plagne, station d’altitude.

Les appartements sont vendus ensemble, car ils partagent une pompe de relevage des eaux usées, installée lors de leur transformation à partir du vide sanitaire situé sous la résidence. La copropriété a donné un avis favorable pour la réunion des deux studios en un seul grand appartement ; une étude technique complémentaire sera toutefois nécessaire pour concrétiser ce projet.

Ils sont actuellement loués pour toute la saison d’hiver, mais présentent un fort potentiel pour de la location à la semaine. Quelques travaux de rénovation pourraient permettre de créer un bien locatif très performant… ou deux.

Situé à 2 100 m d’altitude, Plagne Village, qui fait partie du domaine skiable de La Plagne, bénéficie d’un enneigement garanti chaque hiver, avec accès aux 225 km de pistes de La Plagne et aux 425 km du domaine Paradiski. Depuis Plagne Village, vous êtes à deux télésièges seulement (Bergerie et Arpette) du Vanoise Express, qui relie La Plagne aux Arcs.

La Plagne est réputée pour la diversité de ses pistes : noires techniques depuis l’arrière du Bécoin, longues bleues et rouges depuis les sommets de la Roche de Mio et de la Grande Rochette, ski en forêt à Montalbert et Montchavin, ainsi que des panoramas spectaculaires et du ski de glacier jusqu’à 3 250 m d’altitude. La nouvelle télécabine reliant Bellecôte à la Roche de Mio, inaugurée cet hiver, transforme positivement l’expérience de ski.

En été, La Plagne propose de nombreuses activités : parapente, VTT, randonnée, via ferrata, rafting en eaux vives dans la vallée, ainsi que cyclisme sur route dans des paysages grandioses avec le Mont Blanc en toile de fond. Le Tour de France s’est terminé à La Plagne à l’été 2025, et la station accueillera les épreuves de bobsleigh des Jeux Olympiques d’hiver de 2030.

Accès à la station

La ville d’Aime-la-Plagne dispose d’une gare desservie par le TGV en hiver, ce qui rend le voyage en train particulièrement pratique.
Les aéroports de Lyon et de Genève se situent à 2 à 3 heures de route (selon la période), et en saison hivernale, les aéroports de Chambéry et Grenoble proposent également des vols dédiés aux skieurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr