Appartement

Appartement -

330 000 €

Découvrez ces tout nouveaux appartements T4 qui offrent tout le confort moderne dans un cadre paisible en pleine nature alpine. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, d’intérieurs bien pensés et d’équipements écoénergétiques.

Situés dans le charmant village de Faverges-Seythenex, avec de superbes vues sur les Alpes, à seulement 10 minutes du lac d’Annecy. Commerces, écoles, parcs et piste cyclable verte sont tous accessibles à pied, pour une vie quotidienne à la fois simple et agréable.

Bien reliés à Annecy et Albertville, et à moins d’une heure des stations de ski comme La Clusaz, Megève, Les Saisies, Méribel, Courchevel, etc. Ces appartements sont parfaits que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.

Ces appartements T4 font partie d’un nouveau programme situé au cœur de Faverges-Seythenex, un village à la fois dynamique et paisible, idéalement placé au centre des Alpes, entre le lac d’Annecy et les montagnes. Offrant le meilleur des deux mondes, cet emplacement allie l’air pur de la montagne, un cadre naturel luxuriant, et toutes les commodités du quotidien.

Chaque appartement a été pensé pour le confort et la luminosité. Les plans sont modernes et fonctionnels, avec des cuisines ouvertes sur de beaux espaces de vie lumineux qui donnent sur des extérieurs privés. Les chambres, de belle taille, sont séparées des pièces de vie pour plus d’intimité et de calme. Que ce soit pour recevoir ou se détendre, ces logements s’adaptent parfaitement au mode de vie contemporain.

Tout ce dont vous avez besoin est à proximité : écoles, commerces de quartier, parcs, et un marché fermier hebdomadaire. La célèbre Voie Verte, piste cyclable, passe tout près, facilitant l’accès au lac ou les longues balades à vélo le week-end. Les déplacements sont également simples, avec un accès rapide en voiture à Annecy, Genève ou Albertville, et la ligne de bus Y51 qui relie Annecy en moins de 40 minutes.

Points forts de l’emplacement :
- À seulement 10 minutes en voiture du lac d’Annecy
- 1 minute à vélo de la piste cyclable Voie Verte
- 5 à 10 minutes à pied des écoles, parcs, commerces et marché
- Bus Y51 vers Annecy (40 min) et Albertville (30 min)
- 40 minutes des stations de ski de La Clusaz, Megève et Les Saisies, moins d’une heure des Trois Vallées
- Gares d’Annecy et Albertville à moins de 30 minutes, aéroport de Genève à moins de 90 minutes

À l’intérieur, chaque appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle, d’une disposition réfléchie des pièces et de finitions durables. Les espaces de vie sont carrelés, les chambres équipées de parquet stratifié de qualité, et les salles de bains entièrement équipées. Les cuisines peuvent être personnalisées et livrées entièrement aménagées.

Caractéristiques et finitions notables :
-Chauffage individuel et eau chaude via système thermodynamique
-Double vitrage avec volets électriques
-Isolation thermique et acoustique performante
-Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès et vidéophone
-Parking privé, local à vélos et caves disponibles
-Options de personnalisations intérieures et modifications de plans
-Conception durable avec de bonnes performances énergétiques

Ces appartements T4 représentent une opportunité exceptionnelle dans un cadre idyllique, proche de certaines des destinations de plein air les plus prisées de France. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, c’est une chance rare d’acquérir un bien bien situé et prêt pour l’avenir.

La livraison est prévue pour 2027. Contactez-moi directement pour recevoir les plans, mises à jour sur les disponibilités et détails des tarifs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr