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Appartement dans la station Chamonix - Chamonix-Mont Blanc

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1 chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 47 m² | Surface ext. 10 m²

288 000 €

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288 000 €

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icon ski resort 10' de la station

T2 Appartement de ski neuf à vendre à Cordon, Domaine Evasion du Mont-Blanc, avec terrasse et casier à skis

Ref. : A47239MAA74 | NEW

T2 Appartement de ski neuf à vendre à Cordon, Domaine Evasion du Mont-Blanc, avec terrasse et casier à skis

Carte Description
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Andrew Morgan

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photo agent : Andrew MORGAN

Andrew MORGAN
Conseiller indépendant
SIRET: 497903005

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A47239MAA74 | NEW
  • Appartement
  • Maison de Vacances
  • Appartement de ski
  • icon square meter 47 m2
  • icon garden 10 m2
  • icon room 2 pièces
  • icon bedroom 1 chambre
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

Neuf

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.


icon mountain viewVUE MONTAGNE
  • Vue sur montagnes
  • À moins de 15 mins d'une station de ski
Neuf

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

POINTS FORTS

  • Rez de jardin
  • Livraison prevu T4/28
  • Près de Megève, St Gervais, Chamonix
  • Vue panoramique

LOCALISATION

  • Village property
  • Ski
  • Resort property
  • 0-2KM to amenities
  • 10' de la station

FINANCEMENT

Prix

288 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

288 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Appartement Chamonix - Chamonix

288 000 €

Appartement F2 , à vendre dans le domaine skiable du Domaine Evasion. Cet appartement à Cordon de 47 m² avec 1 chambre dispose de sa propre terrasse et d'un casier à skis, avec la possibilité d'acquérir une place de parking souterrain si vous la souhaitez.

Les 47 appartements de ce programme sont répartis dans 4 immeubles et situés dans le charmant village alpin de Cordon. Vue panoramique sur le Mont Blanc.

Cordon offre un accès facile au domaine skiable du Domaine Evasion Mont Blanc, le 3e plus grand de France, qui comprend Combloux, Saint-Gervais-les-Bains, Megève et Les Contamines.

Livraison T4 2028

T2 Appartement de ski 1 chambre à vendre dans le domaine skiable du Domaine Évasion Mont Blanc

L'APPARTEMENT réf. : CO2 est agencé comme suit
Hall d'entrée
Séjour et cuisine ouverts donnant sur la terrasse Chambre avec rangements intégrés
Salle d'eau
WC séparé

Casier à skis

LE QUARTIER :

Cordon offre un excellent équilibre entre calme et accessibilité, avec Megève, Saint-Gervais-les-Bains et Chamonix à proximité immédiate.

TRANSPORTS / ACCÈS :

L'accès est facilité par l'échangeur autoroutier de Sallanches, qui permet de rejoindre Genève en 45 minutes et Annecy en 55 minutes.

LE COMPLEXE :

Composé de 4 bâtiments distincts, ce programme immobilier a été conçu pour s'intégrer aux styles architecturaux locaux et utilise des matériaux en harmonie avec la région et le village.

OPTIONS DISPONIBLES :

Une gamme variée d'appartements est disponible, allant de 1 à 3 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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À propos du domaine

Domaine : Chamonix-Mont Blanc

Chamonix n'est pas une station de ski ou un domaine skiable comme les autres. Elle ne pourrait pas être plus différente de la traditionnelle station française. Avec ces nombreux virages, à moins d'être basé à côté d'une des demi-douzaine de montagnes distinctes et de s'y tenir, il faut conduire ou prendre un bus chaque jour. Il y a toutes sortes de terrains, mais l'endroit n'est vraiment une destination paisible mais plus pour les experts et les aventuriers en herbe.... mais attendez, il y a plusieurs zones réservées aux débutants.Non, ce n'est pas vraiment idéal - Chamonix n'est ni pratique ni conventionnel. La vallée de Chamonix coupe profondément à travers les plus hautes montagnes et glaciers d'Europe. Les pistes qu'elle offre sont toutes vraiment difficiles - non seulement raides, mais hautes et longues. Si vous aimez la neige et les paysages sauvages, essayez Chamonix. Mais la station est très addictive. Soit vous y arrivez, soit vous n'y arrivez pas, c'est aussi simple que cela. Et attention : si vous faites partie de ceux qui y arrivent pas... vous risquez de ne jamais rentrer chez vous !Examinons les différents domaines skiables : Les Grands Montets (1235m - 3300m). Les pistes sont réparties sur 3 versants (le glacier d'Argentière, Lognan et le Pendentif) et offrent d'immenses possibilités sur et hors-piste. Skiez ou surfez à proximité du glacier et profitez d'excellentes conditions d'enneigement jusqu'à début mai. Pour les fans de freestyle, un nouveau snowpark et un boardercross sont ouverts à la station intermédiaire de Lognan.Brévent / Flégère (1030m - 2525m). Ces 2 domaines skiables sont reliés par un téléphérique depuis 1997 et offrent l'un des panoramas les plus remarquables des Alpes. Des versants exposés au Sud, une grande variété de pistes et des vues enviables sur le massif du Mont-Blanc. Bronzez en douceur dans cet environnement idyllique tout en profitant du ski sur des pistes adaptées à tous les niveaux de ski.Le Domaine de Balme (1453m - 2270m) accessible par les villages de Le Tour et Vallorcine, les alpages enneigés offrent de nombreuses possibilités sur deux versants distincts de la montagne. Depuis Charamillon, profitez des pentes douces et ouvertes sur toute la vallée de Chamonix et sur le versant de Vallorcine, skiez de belles pistes arborées à la frontière de la Suisse.Les Houches (950m - 1900m). Station familiale qui s'adresse également à tous les amateurs de glisse. Elle compte 18 remontées mécaniques et 55 km de pistes, avec une piste de coupe du monde et du ski dans les arbres. Il existe également des domaines skiables de basse vallée destinés aux débutants et aux intermédiaires.Les Planards (1062m - 1242m) A 2 minutes du centre ville, grand domaine skiable pour les débutants et les skieurs intermédiaires avec 4 pistes (1 rouge, 1 bleue et 2 vertes). 41 canons à neige garantissent les conditions tout au long de l'hiver. Restaurant, terrasse ensoleillée et parking gratuit.La Vormaine (1480 m) Ski pour débutants au pied de Charamillon sur le domaine de la Balme, ces pistes ensoleillées sont idéales pour les apprentis skieurs et snowboarders, ainsi que pour les petits (jardin d'enfants géré par l'école de ski).Les Chosalets (1230 m) Ski débutant. Situé à l'entrée d'Argentière, à 500m de la télécabine de Lognan/Grands Montets, domaine skiable idéal pour les débutants et très ludique pour les enfants.Le Savoy (1049 m) Ski débutant. Au cœur de Chamonix, au pied du Brévent, 2 téléskis et un tapis roulant accueillent les débutants et les enfants pour leurs premiers virages. Neige artificielle et jardin d'enfants.

2 propriétés : Chamonix-Mont Blanc

Station de ski : Chamonix

1 propriétés : Chamonix
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