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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
VUE MONTAGNE
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
VUE PANORAMIQUE
Indépendant
Près d'une station de ski
Vue sur montagnes
Granges / dépendances
Maison de caractère
Vue Panoramique
Jardin
A rénover
Diagnostic de performance énergétique
DPE not required.
Diagnostic de performance énérgetique
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
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Découvrez cette grange authentique de la vallée de Valmorel, d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux. Elle est située dans un hameau paisible à seulement 6 kilomètres des pistes de ski de Valmorel.
Construite avec des méthodes artisanales traditionnelles, elle offre un rez-de-chaussée bas avec une pièce de 50 m² et deux espaces de rangement extérieurs, un rez-de-chaussée haut avec une pièce de 88 m² aux belles hauteurs sous plafond, et un étage de 80 m². Parfaite pour un projet de rénovation, cette grange située dans un hameau desservi par les navettes gratuites de la station, vous permettra de profiter facilement des joies de la montagne, été comme hiver.
RDC bas (environ 50 m²) : Niveau en pierres avec deux espaces de rangement extérieurs, parfaits pour du stockage ou la création d'un espace de détente, d'un jacuzzi ou d'une terrasse abritée.
RDC haut (environ 88 m²) : Niveau spacieux avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
1er étage (environ 75 m²) : Niveau supplémentaire, idéal pour des chambres, un bureau, un espace de loisirs ou une pièce de vie.
Détails additionnels :
Construction respectant l'architecture locale et le tressage typique des granges de la vallée de Valmorel.
La Station de Valmorel :
Valmorel est une station de ski située en Savoie, dans les Alpes françaises. Elle est réputée pour son cadre enchanteur et ses nombreuses activités, tant en hiver qu'en été.
Activités d'Hiver :
Ski et Snowboard : Valmorel offre un vaste domaine skiable avec des pistes adaptées à tous les niveaux, des débutants aux experts. La station fait partie du Grand Domaine, qui comprend 165 km de pistes et 4 zones de freeride1.
Randonnées en Raquettes : Explorez les paysages enneigés en raquettes, une activité idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la nature en hiver.
Courses à Obstacles : La Spartan Race, une course à obstacles enneigée, est un événement annuel très populaire.
Balades en Traîneau : Profitez de balades en traîneau tiré par des chevaux pour une expérience romantique ou familiale.
Activités d'Été :
VTT et Cyclisme : Valmorel est un paradis pour les amateurs de VTT avec de nombreux sentiers et des écoles de VTT pour tous les niveaux5.
Randonnée Pédestre : Découvrez les nombreux sentiers de randonnée qui traversent des paysages magnifiques et des cascades6.
Événements Sportifs : Participez ou assistez à des événements sportifs comme le Mad’Bike, une étape du Trophée Enduro des Alpes7.
Activités Familiales : Valmorel propose de nombreuses activités pour les familles, y compris des parcs de jeux et des espaces ludiques2.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété pleine de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE non requis
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de
Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
Valmorel est une station de ski charmante, de petite taille avec certains de ses voisins et est souvent comparé aux grands domaines à proximité
tels que Trois Vallées et Espace Killy, ce qui est un peu injuste car cet station a beaucoup à offrir sur la manière de skier et sur son charme.
Le centre est piétonnier donnant un après-ski une sensation très agréable et amusante. Les niches de la station sur le bord de la forêt, à côté de la crête noire Cheval -
Valmorel est un village qui se fond dans le paysage. Les chalets boisés, lapidés et en toits de lauze répandent autour du ski des points de départ de téléphérique,
le centre bien conçu et la rue piétonne à proximité de nombreux magasins et restaurants donnent à Valmorel un coeur et cela est un endroit où vous vous sentirez bien et donne
à Valmorel son caractère unique de village savoyard. Il est également très populaire et animé l'été lorsque les touristes viennent profiter de chaque type d'activité de montagne,
ainsi que les belles vues et ses prairies fleuries.
Le domaine skiable offre une diversité de terrains pour les skieurs confirmés et aventureux sur les pentes vertigineuses noires et pourtant il est également rassurant pour
les débutants et les enfants qui souhaitent apprendre sur les pentes douces des alpages. Avant de vivre ici, je venais pendant de longs week-ends à Valmorel -
et je n'ai jamais eu une visite terne, il m'a toujours apporté quelque chose. Le domaine, équipé et sécurisé, a été spécialement conçu pour les nouveaux arrivants à la neige:
2 stades pour débutants, adultes comme enfants, et pour ceux qui ne sont pas tellement nouveaux - un parc à neige, y compris une piste de demi-lune et un boarder cross.
En bas de la vallée de Valmorel vous trouverez La Léchère une petite ville thermique qui offre toutes sortes de thérapies pour en faire l'expérience!
Valmorel a aussi quelques stations charmantes satellites qui méritent bien une visite.
Doucy Combelouvière, Celliers et Longchamp, toutes avec leurs propres remontées mécaniques et leurs identités.
Si vous vous sentez l'âme d'un aventurier vous pouvez vous trouver un guide, le hors-piste est fait pour être intéressant!
Ainsi, en hiver, cette station accompagne du mieux qu'elle peut les skieurs débutants et intermédiaires, mais offre également beaucoup aux skieurs plus endurcis qui sont prêts à relever les défis.
En été, c'est un délice car le cyclisme en particulier est sensationnel avec beaucoup de refuges ouverts pour de très bons déjeuners.
C'est un endroit idéal pour acheter un bien à des prix inférieurs par rapport à ses stations voisines surtout parce qu'il n'a pas obtenu ce que les autres ont.
5' de la station 
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