Appartement dans la station Morillon - Le Grand Massif

1 chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 35 m²

115 000 €

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115 000 €

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Charmant duplex au cœur de Morillon avec accès au domaine du Grand Massif

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Charmant duplex au cœur de Morillon avec accès au domaine du Grand Massif

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Jill Steward

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Jill STEWARD
Conseiller indépendant
SIRET: 844068205

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POINTS FORTS

Excellent potentiel locatif
Lumineux et étonnamment spacieux
Excellent rapport qualité-prix
Proche de la remontée mécanique
Accès facile à Genève

Ski property for sale in - 115 000 € - photo 0

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LOCALISATION

Village
Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Dans la station

Morillon Le Grand Massif

Carte

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Caractéristiques

Appartement
Maison de Vacances
Appartement de ski

35 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains

* m² à titre informatif

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive

Coûts annuels énergies estimés
between €940 et 1320 € pour 2022

Tout à l'égout
Près des commerces
Près d'une station de ski

Vue sur montagnes
Double-vitrage

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive

Coûts annuels énergies estimés
between €940 et 1320 € pour 2022

POINTS FORTS

Excellent potentiel locatif
Lumineux et étonnamment spacieux
Excellent rapport qualité-prix
Proche de la remontée mécanique
Accès facile à Genève

LOCALISATION

Village
Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Dans la station

Morillon Le Grand Massif

Carte

FINANCEMENT

Prix

115 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

115 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

Appartement Morillon - Morillon

115 000 €

Appartement idéalement situé près du centre de Morillon, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités.

1er niveau (21 m²) : La pièce de vie lumineuse dispose d’une kitchenette entièrement équipée et de grandes fenêtres à double vitrage. Les volets roulants automatiques apportent confort et praticité. Accès à un espace terrasse faisant partie de la copropriété.

Niveau inférieur (14 m²) : Vous y trouverez une chambre cosy (pouvant accueillir un lit double), une salle d’eau moderne et un espace buanderie.

Idéal comme premier achat ou investissement locatif.

Points forts
• Proche du centre du village avec commerces, boulangerie et restaurants
• Arrêt de ski-bus en face & à 600 m de la remontée mécanique
• Entièrement modernisé

À noter : Le bien était auparavant un commerce et est actuellement en cours de reclassement par la Mairie en appartement résidentiel. Ce processus devrait être finalisé d’ici octobre.

Bien qu’atypique, cet appartement révèle tout son potentiel et son excellent rapport qualité-prix dès la première visite.

LA VALLEE DU GIFFRE
Les commodités locales sont toutes accessibles à pied depuis l'appartement. L'arrêt de ski-bus se trouve à proximité et il ne faut que quelques minutes pour atteindre la télécabine qui permet d'accéder à Morillon Les Esserts et à l'impressionnant domaine skiable du Grand Massif.

Morillon fait partie du domaine skiable du Grand Massif et de ses 265 km de pistes. La saison estivale est aussi animée que l'hiver et propose un programme varié d'événements culturels et d'animations. L'accessibilité, l'ensoleillement et la beauté naturelle de la région attirent non seulement les skieurs et les snowboarders, mais aussi les randonneurs, les grimpeurs, les vététistes et les amateurs de toutes sortes d'activités alpines.

Vous pouvez vous rendre à pied à la base de loisirs du Lac Bleu, où vous trouverez un lac de baignade, un parcours accrobranche, un mini-golf, des courts de tennis, du rafting, un restaurant/bar et des promenades le long de la rivière Giffre.

L’aéroport de Genève est à seulement 50 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive

Coûts annuels énergies estimés
entre 940 € et 1320 € pour 2022

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

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Charmant duplex au cœur de Morillon avec accès au domaine du Grand Massif

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Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de performance énérgetique

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Diagnostic de performance énérgetique

Appartement Morillon - Morillon

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Suggestion

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Station de ski : Morillon

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réalisé après le 1er juillet 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021

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