Appartement dans la station Les Gets - Portes du Soleil

Appartement Les Gets - Les Gets

443 000 €

Situé dans l'une des stations les plus prisées de Haute-Savoie, entre le lac Léman et le Mont-Blanc, cet appartement d'exception aux Gets offre un cadre unique. Nichés sur les pistes du Mont Chéry, cette résidence, orientés plein sud, bénéficient d’un emplacement rare dans une zone préservée où les terrains sont inconstructibles.
Ce superbe appartement de 45.70 m², situé au 3ᵉ étage et orienté sud-ouest, dispose d’un grand balcon de 10.50 m². Il comprend une entrée avec dressing, un spacieux séjour de 25.04 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un coin montagne, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking sous carport , un parking extérieur et un casier à skis complètent ce bien.
cette station sur le domaine des Portes du Soleil, le deuxième plus grand d’Europe, séduit été comme hiver avec ses panoramas spectaculaires. Accessible en moins d’une heure depuis Genève. Vous serez idéalement connectés

.
Cette résidence exceptionnelle, située directement sur les pistes de ski, du Mont Chéry offre un cadre privilégié pour les amateurs de calme et d’intimité, tout en étant à proximité des commodités. orientée plein sud pour un ensoleillement optimal.

Skis aux pieds : partez directement depuis votre résidence sur les pistes des Portes du Soleil²
Le projet, une réhabilitation de prestige d’une ancienne colonie de vacances, se distingue par son architecture traditionnelle en bois et pierres qui s’intègre parfaitement dans le cadre montagnard. Conçu par un architecte expérimenté, il allie le charme des lieux à des prestations modernes et haut de gamme.

La résidence propose 27 appartements de standing du T2 au T6, avec des surfaces allant de 42 à 123 m². Chaque logement a été pensé pour offrir confort et raffinement :

Cuisine et salle de bain entièrement équipées.
Chauffage au sol pour un confort optimal.
Gestion connectée grâce à la domotique.
Balcon ou terrasse pour profiter de vues imprenables sur les pistes et le village.
Garage, local à vélos et casier à skis pour votre confort.
Sécurité assurée grâce au digicode et visiophone.

Les Lodges du Mont Chéry, nichés dans l’une des stations les plus prisées de Haute-Savoie, bénéficient d’un emplacement rare et exclusif entre le Lac Léman et le Mont-Blanc, dans une zone où les fonciers sont inconstructibles.

Les Gets, un village alpin dynamique
Labellisé "Qualité Tourisme" et "Famille Plus", qui combine le charme pittoresque d’un village traditionnel et la modernité des infrastructures. À 1200 mètres d’altitude, le village est facilement accessible, que ce soit depuis Genève ou Annecy.
il offre une multitude d’activités pour tous les âges et tous les goûts :

En hiver : le 2ème plus grands domaines skiables d'Europe avec 600 km de pistes réparties sur 12 stations entre la France et la Suisse.
ski, snowboard, raquettes et balades dans le cadre exceptionnel des Portes du Soleil.
En été : paradis pour les vététistes, avec des pistes de descente accessibles par remontées mécaniques, randonnées, lac de baignade, golf, et plus encore.
Activités détente : yoga, spas, fitness, ou simplement profiter de la sérénité des lieux.

Une opportunité rare pour investir ou vivre
Que vous soyez en quête d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif de prestige, Les Lodges du Mont Chéry constituent une opportunité unique.
Avantages fiscaux : récupérez 20 % de TVA dans le cadre d’une location pure.
Frais de notaire réduits à 2,5 %, contre 8 % pour un bien ancien.
Nous serons heureux de vous tenir informés de l’avancement des travaux via des photos et vidéos régulières. Pour toutes informations complémentaires de ce biens ou tous les lots de ce nouveau programme n’hésitez pas à nous contacter.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr