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Commerce dans la station Val Cenis - Maurienne Vanoise

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| Surface hab. 200 m² | Surface ext. 50 m²

299 600 € (FAI)

| Surface hab. 200 m² | Surface ext. 50.00 m²

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LANSLEVILLARD VAL-CENIS - Fonds de commerce restaurant pizzeria village station de ski

icon star red Ref. : A33574SMB73 | EXCLUSIVITE
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LANSLEVILLARD VAL-CENIS - Fonds de commerce restaurant pizzeria village station de ski

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POINTS FORTS

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LOCALISATION

Caractéristiques

icon star red Ref. : A33574SMB73 | EXCLUSIVITE
  • Commerce
  • icon square meter 200 m2
  • icon garden 50 m2

* m² à titre informatif

Classe energetique

DPE not required.


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Classe energetique

DPE not required.

POINTS FORTS

  • HIVER: clientèle station de ski (17 000 lits)
  • ETE: route du Col de l'Iseran et Col du Mont Cenis
  • Four à bois traditionnel Le Panyol
  • Décoration soignée, style industriel
  • Grand appartement T5 + studio pour personnel

FINANCEMENT

Prix

299 600 € (FAI)

Frais %

7% TTC inclus

Frais payé par

Acheteur

Prix sans les frais

280 000 €

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

299 600 € (FAI)

Frais %

7% TTC inclus

Frais payé par

Acheteur

Prix sans frais

280 000 €

Taxe foncière

Commerce Val Cenis - Val Cenis

299 600 € (HAI)

Fonds de commerce pizzeria four à bois (60 couverts à l'intérieur et 40 à l'extérieur) + sports bar. Gros debit, emplacement centrale dans le village de Lanslevillard, station de ski de VAL CENIS l'hiver, et sur la route du Col de l'Iseran et du Col du Mont Cenis l'été. Proche de tous commerces et parkings. Activité saisonnier (décembre à avril, mi-juin à septembre). Bail pour local commercial de 100 m² + grand appartement T5 + studio de 40 m² + garage et caves de stockage reconduit en 2022 pour 9 ans. Etablissement entièrement rénové en 2019. CA en constante augmentation avec une forte possibilité de développement. Bilans, plus d'informations et de photos sur demande.

À vendre fonds de commerce restaurant pizzeria et bar idéalement situé à VAL CENIS. Le restaurant peut accueillir une soixantaine de personnes dans une salle moderne, entièrement rénové avec goût en 2019. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes offre une vue imprenable sur le Parc de la Vanoise et la rivière de l'Arc. Le restaurant est doté d'une grande licence IV.

Parkings, office de tourisme et tous commerces à proximité ; cette pizzeria est aussi accessible en transports en commun et grâce à sa situation, elle bénéficie d'une saison touristique hivernale et estivale florissante en plus d'une clientèle locale bien établie.

Le bail commercial pour le local commercial de 100 m², un appartement T5 de 100 m², un studio de 40 m², garage, caves et réserves en copropriété a été reconduit en 2022 pour 9 ans. Pas de personnel à reprendre.

CA 2022 : 163 667 € / EBE 2 116 €
CA 2023 : 242 912 € / EBE 13 221 €
CA 2024 : 276 037 € / EBE 61 794 €

Bilans complets, plus d'informations et de photos disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Classe energetique

DPE not required

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À propos du domaine

Domaine : Maurienne Vanoise

4 propriétés : Maurienne Vanoise

Station de ski : Val Cenis

1 propriétés : Val Cenis
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