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Chalet/Maison dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

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1 chambre | Surface hab. 37 m² | Surface ext. 600 m²

170 000 €

1 Chambre | Surface hab. 37 m² | Surface ext. 600.00 m²

170 000 €

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icon ski resort 15' de la station

Grange et petite maison à rénover à vendre au centre de Lescheraines, toutes à pied, au calme avec vue dégagée

icon star red Ref. : A33913MAS73 | EXCLUSIVITE

Grange et petite maison à rénover à vendre au centre de Lescheraines, toutes à pied, au calme avec vue dégagée

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Carte Description
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SIRET: 490660354

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LOCALISATION


Caractéristiques

icon star red Ref. : A33913MAS73 | EXCLUSIVITE
  • Chalet/Maison
  • Maison familiale
  • Maison de caractère
  • icon square meter 37 m2
  • icon garden 600 m2
  • icon room 6 pièces
  • icon bedroom 1 chambre

* m² à titre informatif

A rénover

Classe energetique

DPE not required.


icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
  • Garage
  • Parking privé
  • Vue sur montagnes
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Parking Couvert
A rénover

Classe energetique

DPE not required.

LOCALISATION

  • Village
  • Ski
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • 15' de la station

FINANCEMENT

Prix

170 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

170 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

Chalet/Maison Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

170 000 €

Située au cœur de Lescheraines, cette petite maison individuelle et la grange traditionnelle mitoyenne, sont nichées dans un endroit calme et paisible, surplombant les terres agricoles vers le paysage montagneux du massif des Bauges. À quelques pas de tous les commerces artisanaux, restaurants, école primaire et la base de loisirs magnifique, Les Îles du Chéran. Profitez d'un véritable esprit communautaire dans notre paradis de montagne situé à seulement 25 km d'Annecy, d'Aix-les-Bains et de Chambéry.

L'aménagement de la maison en premier sera rapide et facile, offrant un logement tout en travaillant sur le projet de grange plus grand qui pourrait être une magnifique maison individuelle spacieuse ou plusieurs appartements avec plus de 300 m2 à exploiter sur deux étages.

La maison individuelle dispose d'un garage et d'une surface au sol de 37 m2 divisée en 2 pièces accessibles par l'escalier en pierre. C'est une rénovation facile grâce à des poutres, plancher et charpente en très bon état ainsi qu'à des ouvertures existantes. Elle a un potentiel d'environ 60 à 70 m2 habitables, y compris le grenier, un grand garage et une buanderie au rez-de-chaussée.

La grange a une superficie de 130 m2 au sol, plus 50 m2 supplémentaires dans l'abri à l'arrière de la grange qui, avec sa vue sur les montagnes, pourrait être le point central de la future maison. L'aménagement du rez-de-chaussée uniquement donnerait 180 m2 habitables, avec 130 m2 supplémentaires habitables au deuxième étage.

Les deux propriétés nécessiteront un permis de construire et le raccordement au réseau d'égouts est disponible directement sur la propriété
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Classe energetique

DPE not required

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À propos du domaine

Domaine : Massif des Bauges

11 propriétés : Massif des Bauges

Station de ski : Aillons Margeriaz

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