Exclusivité 
Ski in / Ski out 
| 1 Salle de bains | Surface hab. 25 m² | Surface ext. 4 m²
165 000 €
| 1 Salle de bains | Surface hab. 24.5 m² | Surface ext. 4.00 m²
165 000 €
Ref. : A38454ADM74 | EXCLUSIVITE
| NEW SKI IN / SKI OUT
Dans la station
Ref. : A38454ADM74 | EXCLUSIVITE
| NEW
SKI IN / SKI OUT
DANS LA STATION
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Andrew Morgan
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à Saint Gervais ?
LOCALISATION
Ref. : A38454ADM74 | EXCLUSIVITE
| NEW
25 m2
4 m2
1 pièce
1 salle de bains
* m² à titre informatif
En bon étatSKI IN / SKI OUT
DANS LA STATION
PISCINE
VUE MONTAGNE
VUE PANORAMIQUE
En bon étatLOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
165 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 680 €
FINANCEMENT
Prix
165 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 680 €
165 000 €
Studio coin montagne 25.92m2 , bien aménagé SOUS OFFRE à Saint-Gervais avec une vue imprenable sur le Mont Blanc . Situé dans un emplacement privilégié au pied des pistes dans le quartier du Bettex à Saint-Gervais-les-Bains , ce studio de 24.5m2 avec coin montagne peut accueillir 4 personnes . En plus d'être juste à côté des pistes pendant les mois d'hiver, la résidence privée dispose de ses propres tennis et d'une piscine chauffée.
Avec 445 km de pistes pour tous les niveaux, le domaine skiable Domaine Evasion Mont Blanc , le 3e plus grand de France, comprend les stations de Megève, Combloux, La Giettez, Les Contamines et Hauteluce, en plus de Saint-Gervais, au cœur et au point culminant du circuit.
Ce studio de 25,92 m² SOUS OFFRE à Saint-Gervais-Mont-Blanc peut accueillir jusqu'à 4 personnes grâce à son coin montagne avec lits superposés.
Situé à proximité des pistes de ski, des commerces, cafés et restaurants du Bettex, il constitue un excellent point de départ pour toutes vos activités hivernales et estivales.
Au premier étage de la résidence, dans un hameau privé, l'appartement offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et comprend
un hall d'entrée avec rangements
coin montagne avec lits superposés
un sejour avec balcon et cuisine
une salle de bains
un WC independant
Il est vendu avec une cave et l'utilisation d'un casier à skis
L'acheteur pourra également acquérir une place de parking souterrain moyennant un supplément.
Charges d'environ 1 550 € / an comprenant le chauffage au sol, l'eau chaude et froide, tous les contrats d'entretien : nettoyage des parties communes, chauffage, production d'eau chaude, piscine, tennis, espace vertes et déneigement, ainsi que les frais de gestion.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.
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