Appartement dans la station Vaujany - Alpe d'Huez Grand Rousses

Appartement Vaujany - Vaujany

650 000 €

Nouveau sur le marché, il s'agit d'une opportunité unique de posséder un appartement sur mesure fabuleusement conçu dans l'un des villages les plus exclusifs des Alpes. Le Chalet Saskia sera bientôt transformé en 5 appartements modernes et spacieux magnifiquement conçus.

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Ces nouveaux appartements conserveront les caractéristiques clés de la propriété existante mais avec l'intimité, le confort et les vues exceptionnelles pour satisfaire les demandes des clients d'aujourd'hui. Cette fabuleuse résidence bénéficie d'un emplacement paisible et pittoresque, proche de toutes les commodités du village et à seulement 120 mètres des remontées mécaniques. Il faut voir les couchers de soleil depuis les balcons pour le croire.
Cette opportunité unique permettra aux futurs propriétaires de travailler main dans la main avec les architectes pour créer la maison de leurs rêves à la montagne. Chaque appartement est vendu comme une plate-forme de base sur laquelle les nouveaux propriétaires peuvent créer leur propre intérieur sur mesure en consultation avec les promoteurs. Le prix de vente publié s'entend pour le gros œuvre, avec une seconde estimation pour la finition de rénovation en fonction des exigences du client. Le coût final pourrait être plus ou moins élevé, en fonction de la qualité de finition et des installations requises par le client. Quelles que soient les options privilégiées, le projet sera géré par une équipe d'experts d'architectes et de constructeurs en étroite consultation avec le client.

Appartement 102, rez-de-chaussée à droite. Proposition incluse :

Salon / Cuisine 34,21m2
Chambre 1 12,86m2
Chambre 2 10,97m2
Chambre cabine 9,28m2
Salle de bain 8,82m2
WC 1.96m2
Couloir d'entrée 2,32m2
Couloir intérieur 12,99m2

Superficie totale 95,75m2

Jardin 27,4m2
Terrasse 111,8m2
Surface totale extérieure 139,29m2

Vaujany est un authentique village alpin français avant d’être une station. Et pourtant toujours situé au sein du domaine skiable de la station la plus ensoleillée des Alpes françaises. Bénéficiant de plus de 300 jours de ciel bleu glorieux par an, vous trouverez Vaujany perché sur une pente magnifiquement pittoresque dans un coin du plan de ski de l'Alpe d'Huez. Des pistes de ski de Montfrais et Alpette, où les connaisseurs se retirent pendant les semaines de vacances les plus chargées, jusqu'au terrain plus difficile du glacier du Pic Blanc, le domaine skiable avec ses 250 km de pistes a quelque chose pour tout le monde.

Le village de Vaujany lui-même est un joyau caché parmi les plus grandes stations balnéaires des Alpes françaises. Officieusement « la commune la plus riche de France », ses quelque 300 habitants à l'année ont la chance d'avoir une patinoire et une piscine de taille olympique, un bowling, une bibliothèque et un cinéma, des bars, un petit supermarché et des restaurants - le tout relié sans effort par des escalators qui vous promèneront dans le charmant village. C'est un endroit qui offre un potentiel de location proche à l'année.
L'été offre une vaste gamme d'activités - courts de tennis, VTT (le téléphérique ultramoderne circule pendant les mois d'été), tir à l'arc, équitation, planche à voile et paddle sur le lac Verney voisin, magnifiques randonnées en montagne. . Les pistes cyclables emblématiques telles que Le Glandon, la Croix de la Fer, Lauteret, le Galibier et l'Alpe d'Huez sont toutes accessibles en une journée aller-retour.
Aéroports les plus proches : Grenoble 97 km (60 miles) et Lyon 144 km (89 miles).
Gare la plus proche : Grenoble à 56 km.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr