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dans la station Saint Martin de Belleville - Les Trois Vallées

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| Surface hab. 65 m² | Surface ext. 7 282 m²

585 000 €

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585 000 €

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Montagnette d'exception en vente proche des pistes au dessus de St Martin de Belleville (3 Vallées)

Ref. : A32734SPA73
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Montagnette d'exception en vente proche des pistes au dessus de St Martin de Belleville (3 Vallées)

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Steve Pangli

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photo agent : Steve PANGLI

Steve PANGLI
Conseiller indépendant
SIRET: 802599266

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POINTS FORTS

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LOCALISATION

Caractéristiques

Ref. : A32734SPA73
  • icon square meter 65 m2
  • icon garden 7 282 m2
  • icon room 2 pièces

* m² à titre informatif

Classe energetique

DPE not required.


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Classe energetique

DPE not required.

POINTS FORTS

  • Vues incontournables
  • Proximité des pistes et des remontées mécaniques
  • Isolement pur
  • Terrain compris dans la vente
  • Capacité d'accéder en ski

FINANCEMENT

Prix

585 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

585 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Saint Martin de Belleville - Saint Martin de Belleville

585 000 €

Incroyable opportunité d'acheter un refuge de montagne entièrement autonome avec une vue imprenable, un sentiment d'isolement pur et pourtant à moins de 600m des pistes et des remontées mécaniques !

Aménagée sur deux étages, totalisant environ 65 mètres carrés, cette montagnette est une rareté sur le marché.

Les montagnettes comme celle-ci n'ont souvent pas de fenêtres (ce qui est très difficile à obtenir pour en ajouter de nouvelles) et sont plus difficiles d'accès, ce qui en fait une fabuleuse opportunité pour quelqu'un qui cherche une cachette isolée.

Le propriétaire actuel utilise l'étage supérieur comme étage de vie, l'étage inférieur étant actuellement un espace de stockage, mais celui-ci sera vidé avant la vente, ce qui permettra de tirer le meilleur parti de cet espace.

À pied (en l'absence de neige), la remontée mécanique la plus proche (St Martin Express, puis les 2 restaurants à coté) se trouve à environ 7 minutes de marche à plat (560 m), mais le relief du terrain fait qu'elle est complètement cachée à la vue.

Il n'y a actuellement aucune commodité, bien qu'il y ait une source à proximité de la propriété pour l'approvisionnement en eau, et un nouveau propriétaire pourrait éventuellement envisager d'installer une forme d'installations rudimentaires.

Le domaine skiable des 3 Vallées est mondialement connu pour sa taille et la variété de ses pistes, et les stations sont accessibles en environ 2 heures depuis les principaux aéroports (Genève, Lyon et Grenoble).

Pour plus d'informations sur cette propriété ou sur le portefeuille de la Vallée des Belleville, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Classe energetique

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

150 propriétés : Les Trois Vallées

Station de ski : Saint Martin de Belleville

Basé à 1400m d'altitude et directement lié au vaste réseau Trois Vallées par une gondole 8 gondoles, St Martin de Belleville offre un ski illimité et de classe mondiale. Le village est une image parfaite, intacte et authentique faisant de St Martin de Belleville la station de ski idéale si vous êtes à la recherche d'un avant-goût de la France authentique combiné avec l'état de l'art du ski. Des amas de chalets traditionnels savoyards et des fermes d'origine sont dominées par les montagnes étroites avec les chamois et les sangliers en liberté dans les forêts environnantes. Saint-Martin a été élu dans le "Top 10 des photos de cartes postales" pour sa jolie architecture traditionnelle et ses superbes paysages alpins, il est intéressant de noter que la commune a eu la bonne idée d'enterrer tout le câblage électrique et téléphonique qui signifie que non seulement elle a un look épuré et propre, mais il est peu probable de perdre le pouvoir quand la neige tombe ! Comme un plus, Thorens Val, officiellement la plus haute station d'Europe, est située dans la partie supérieure de la vallée offrant du grand ski à partir de mi-Novembre à mi-mai. St Martin a aussi quelques-uns des meilleurs parcours les plus clairs dans les Trois Vallées, avec du ski pour tous les niveaux en bas du village et la piste rouge de Jérusalem, une ferme favorite parmi beaucoup d'autres, et l'assurance de l'inspiration des champs de poudreuses qui doivent être expérimentées pour être crues. Au sommet de l'été en Juillet et Août, la vallée est l'hôte de randonneurs, amoureux de la nature et de l'aventure qui arrivent à profiter des activités traditionnelles et moins traditionnelles de la montagne, le long des prairies de la montagne colorée et de la beauté de la verdure dynamique contre les montagnes enneigées. La vallée est également un voisin proche du Parc de la Vanoise, un domaine protégé d'une beauté naturelle exceptionnelle. St Martin de Belleville a une vie nocturne inférieure par rapport à ses voisins fastueux. Ceci-dit, la vallée dispose de deux restaurants étoilés Michelin, l'un étant situés à trois minutes du village, l'autre à Val Thorens. St Martin lui-même a plusieurs bars et restaurants sympathiques qui conservent une atmosphère de village de montagne avec des prix convenables. Cette station de ski semble idéale pour les skieurs amoureux de la montagne à la recherche d'une atmosphère authentique un peu à l'écart de la foule, et hors-saison, il y a encore de la vie et suffisamment de résidents pour arrêter de se sentir comme dans une ville fantôme.

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