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Appartement dans la station Vaujany - Alpe d'Huez Grand Rousses

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2 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 58 m² | Surface ext. 16 m²

459 500 € 449 500 € (FAI)

2 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 58 m² | Surface ext. 16.00 m²

459 500 € 449 500 € (FAI)

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Très Belle appartement de 58 m2, superbe emplacement, grand balcon et parking privé proche de remontées.

icon star red Ref. : A32313NDY38 | EXCLUSIVITE
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Très Belle appartement de 58 m2, superbe emplacement, grand balcon et parking privé proche de remontées.

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photo agent : Niven DYER

Niven DYER
Conseiller indépendant
SIRET: 803716471

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POINTS FORTS

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LOCALISATION

Caractéristiques

icon star red Ref. : A32313NDY38 | EXCLUSIVITE
  • Appartement
  • icon square meter 58 m2
  • icon garden 16 m2
  • icon room 3 pièces
  • icon bedroom 2 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
between €1229 et 1663 € pour 2021

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Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
between €1229 et 1663 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Proche de remontées
  • Parking privé
  • Joliment aménagé
  • Proche de toute commodités.
  • Liason direct à L'Alpe d'Huez domaine de ski

FINANCEMENT

Prix

459 500 € 449 500 € (FAI)

Frais %

4% TTC inclus

Frais payé par

Acheteur

Prix sans les frais

432 211 €

Taxe foncière

De 713 €

FINANCEMENT

Prix

459 500 € 449 500 € (FAI)

Frais %

4% TTC inclus

Frais payé par

Acheteur

Prix sans frais

432 211 €

Taxe foncière

De 713 €

MEDIAS ET DESCRIPTION

Appartement Vaujany - Vaujany

459 500 € 449 500 € (HAI)

Ce bel appartement moderne, lumineux et spacieux est situé dans le de Vaujany, relié directement au domaine skiable de l'Alpe d'Huez Grands Rousses. L'appartement est situé dans la résidence Les Chalets De La Sagne à seulement 200 m du téléphérique et du centre du village permettant d'accéder facilement aux nombreux commerces et restaurants situés à seulement quelques minutes. La proriété est vendu en tout proriété sans baille touristique.

L'appartement est situé au premier étage de la résidence et comprend un salon/salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un spacieux balcon d'angle orienté sud-est de 15 m2. Les deux chambres ont des armoires encastrées offrant de nombreux rangements et penderies. Les boiseries chaleureuses et le parquet massif confèrent aux chambres un esprit chalet de ski très cosy.

La salle de bain offre une douche, WC, sèche-serviettes, meuble vasque ainsi qu'un lave-linge.
Inclus dans la vente une place de parking privée et un casier à skis au rez-de-chaussée.
L'appartement peut accueillir confortablement 6 personnes, si vous utilisez un canapé-lit dans le salon.
Depuis le salon/salle à manger, les portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur le grand balcon offrant une vue fantastique sur la cascade de La Fare. Pendant les mois d'été, le balcon offre un bel espace extérieur pour que les enfants puissent jouer ou pour des dîners de famille intimes.

Charges Co-Pro - 1589€
Taxe Foncière - 713€
Taxe d'hab itation - 249€

Vaujany offre un ski de classe mondiale car il fait partie intégrante du vaste domaine skiable de haute altitude de l'Alpe d'Huez. Vaujany est aussi une station estivale très animée avec de nombreuses activités pour toute la famille. Il y a de magnifiques lacs avec des installations de sports nautiques à une courte distance en voiture. Vaujany elle-même possède une patinoire de classe mondiale où certains des jeunes patineurs les plus prometteurs d'Europe ont leur académie.

Vaujany a la réputation d'être un village familial aisé et détient le label « Famille Plus Montagne » pour ses crèches. Il possède également son propre complexe sportif avec une piscine et un toboggan de 25 mètres, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport et un spa avec sauna et jacuzzi.

Le village est arrivé deuxième lors d'un vote du Times pour la « Meilleure station de ski au monde », battu seulement par Whistler, au Canada. Elle a également été élue « Meilleure station de ski française » comme le rapporte le magazine de bord Easyjet.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
entre 1229 € et 1663 € pour 2021

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À propos du domaine

Domaine : Alpe d'Huez Grand Rousses

24 propriétés : Alpe d'Huez Grand Rousses

Station de ski : Vaujany

9 propriétés : Vaujany
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