Exclusivité 
Ski in / Ski out 
3 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 110 m² | Surface ext. 16 m²
580 000 €
3 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 110 m² | Surface ext. 16.00 m²
580 000 €
Ref. : A32324JST74 | EXCLUSIVITE
Dans la station
Ref. : A32324JST74 | EXCLUSIVITE
DANS LA STATION
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à Samoëns ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
Ref. : A32324JST74 | EXCLUSIVITE
110 m2
16 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* m² à titre informatif
DANS LA STATION
POINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
580 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
580 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
580 000 €
*NB Offre récemment acceptée*
Situé dans une résidence très populaire, cet appartement en duplex se trouve à quelques pas du centre de Samoëns et du pittoresque Lac aux Dames. Il dispose d'un grand balcon orienté à l'ouest et d'une plus petite terrasse orientée à l'est, cette dernière offrant une vue imprenable sur la montagne du Criou.
L'appartement est en excellent état et comprend 3 chambres doubles spacieuses. De plus, la mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire, ce qui est idéal pour les grands groupes. La propriété comprend également 2 places de parking dans le garage souterrain et est idéalement située à proximité d'un arrêt de ski-bus.
Piscine des résidents,.
1er étage: (55 m²):
Grand espace de vie avec cuisine, séjour et espace manger; balcon; chambre double avec douche attenante; salle de douche séparée
2ème étage: (55 m²):
2 chambres; salle de bain et mezzanine
2 places de garage; cave (3 m²); casier à skis
110 m² espace intérieur utile dont 29 m² <1.8 m
Cet appartement duplex de 3 chambres, avec une entrée privée, s'est avéré être un excellent investissement locatif, ayant été loué privé par l'intermédiaire d'Alps Accommodation jusqu'à récemment.
L'appartement offre un accès facile par ski-bus - ou une marche de 1 km - à la remontée mécanique du Grand Massif Express à Samoëns. Samoëns fait partie de l'impressionnant domaine skiable du Grand Massif, qui est le quatrième plus grand domaine skiable de France et qui comprend également les stations de Flaine, Morillon et Les Carroz. Il bénéficie d'un impressionnant réseau de 265 km de pistes, principalement orientées au nord.
Samoëns est un charmant village traditionnel. Le village est tout aussi populaire du printemps à l'automne avec avec des activités pour tous les âges, y compris des possibilités de randonnées de classe mondiale très accessibles, des piscines en plein air, des lacs, du rafting, du parapente, du VTT, de l'équitation, du cyclisme sur route, du canyoning, des festivals et bien d'autres choses encore.
Genève : 50 km
110 m² de surface utile (81 m² loi carrez plus 29 m² <1,8 m). Plus 16 m² d'espace extérieur. 2 places de parking souterraines, casier à skis et cave.
**Ne manquez pas les plans d'étage et la visite EyeSpy 360°. Contactez-nous pour plus de détails.**
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?
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