Leggett Ski Commerce à vendre à Briançon, Alpes Françaises

Commerce -

519 000 €

Spacieux lot commercial au rez-de-chaussée d'un nouveau projet qui sera livré en 2027. Situé dans un excellent emplacement à côté du premier grand hôtel 4* de Briançon et près de la télécabine pour le domaine skiable.

Cette grande unité commerciale sera idéalement située au rez-de-chaussée d'un tout nouveau développement dont la construction débutera au printemps 2025. Le bâtiment sera livré en 2027.

L'unité sera livrée avec une place de parking souterrain et la possibilité d'un espace de stockage supplémentaire si nécessaire. L'unité sera livrée "brute", et toute la décoration intérieure sera à la charge du nouveau propriétaire. Le site se trouve juste à côté du premier grand hôtel 4 étoiles de Briançon, à 200 m de la télécabine du Prorel, qui relie le reste du domaine skiable de Serre Chevalier.

L'unité peut être utilisée pour tout type d'entreprise commerciale, y compris un magasin de ski, un restaurant ou un bar.

Briançon est une pittoresque ville alpine des Alpes françaises, réputée pour ses paysages montagneux époustouflants et sa riche histoire. Nichée à une altitude de 1 326 mètres, elle offre un mélange unique d'architecture médiévale et d'aménagements modernes. La ville est célèbre pour ses fortifications bien préservées, qui sont des sites du patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que pour sa culture vibrante, avec ses charmants cafés et ses boutiques locales. Briançon est également un pôle pour les amateurs d'activités de plein air, proposant des activités tout au long de l'année, comme le ski en hiver et la randonnée en été, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs d'aventure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Commerce

Unité commerciale à vendre dans un développement bien positionné juste à côté d'un nouvel hôtel 4 étoiles.

Unité commerciale à vendre dans un développement bien positionné juste à côté d'un nouvel hôtel 4 étoiles.

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Unité commerciale à vendre dans un développement bien positionné juste à côté d'un nouvel hôtel 4 étoiles.

Unité commerciale à vendre dans un développement bien positionné juste à côté d'un nouvel hôtel 4 étoiles.

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énérgetique

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énérgetique

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