Exclusivité 
Ski in / Ski out 
4 chambres | 4 Salles de bains | Surface hab. 170 m² | Surface ext. 569 m²
1 795 000 €
4 Chambres | 4 Salles de bains | Surface hab. 170 m² | Surface ext. 569.00 m²
1 795 000 €
5' de la station
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Emma Horsfall
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à Saint Martin de Belleville ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
170 m2
569 m2
6 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* m² à titre informatif
POINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
1 795 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
1 795 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
1 795 000 €
Situé dans le village traditionnel et très recherché de Villarabout, ce demi-chalet se trouve à seulement 1km de St Martin de Belleville et des pistes de ski des 3 Vallées. Disposant de 3 chambres double, chacune avec salle de bains attenante, d’une chambre d’enfant, un salon télévision qui peut devenir une cinquième chambre avec salle de douche attenante, et d’un magnifique séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, ce chalet est chaleureux, avec une finition de qualité et une vue imprenable sur les montagnes. Une opportunité à ne pas rater pour investir dans une propriété de ski dans les 3 Vallées, idéale pour un usage personnel, mais aussi avec un fort potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée du chalet, vous trouverez l’entrée qui mène vers une suite familiale composée d'une chambre principale, d'une chambre d’enfant avec lits superposés et d’une salle de bain. Cette suite donne sur une belle terrasse avec un jacuzzi extérieur, un véritable luxe après une journée en montagne !
Au premier étage, vous avez deux chambres très spacieuses chacune avec salle de bains attenante et des placards intégrés.
Au dernier étage se trouve le magnifique séjour, avec une belle charpente apparente et un poêle à bois central qui peut pivoter. A cet étage vous avez une cuisine équipée, une salle à manger, un coin salon chaleureux et un accès sur deux balcons bénéficiant de vues sur les sommets des montagnes. Cet étage est le cœur du chalet, un lieu agréable et convivial pour se retrouver entre amis ou en famille.
Au niveau -1 se trouve une cinquième chambre avec courette anglaise pour une lumière naturelle et une salle de douche attenante. Cette pièce peut être transformée en salle de télévision/jeux ou en chambre selon le nombre de couchages souhaités. Un local technique/buanderie et une pièce de rangement viennent compléter ce niveau.
Situé à Villarabout, un village très charmant dans la vallée des Belleville, l’emplacement de ce chalet est très recherché. A seulement 1 km de Saint Martin et de ses bars, restaurants et de ses remontées mécaniques faisant partie du domaine des 3 Vallées, ce chalet vous offre l’ensemble des prestations pour un logement en montagne, avec les commodités à proximité. Vous pouvez également emprunter la navette gratuite qui circule entre Villarabout et Saint Martin de Belleville.
Le chalet est idéalement situé pour profiter aussi bien de la saison estivale que de la saison hivernale. Il est implanté dans un village et une vallée qui vivent tout au long de l’année. Vous avez une richesse d’activités accessibles dans la vallée, à la fois culturelles et sportives.
Ce chalet est une très belle opportunité d’investissement dans une propriété unique, dans un secteur recherché des Alpes, à quelques pas de Val Thorens, la station la plus haute d’Europe.
Rez de Chaussée :
Entrée 6.50sqm
Suite parentale avec chambre double et chambre lit superposé et salle de bain 25.25sqm
Premier Etage :
2ème Chambre ensuite 21.30sqm
3ème Chambre ensuite 20.30sqm
WC invité : 1.31sqm
Deuxième Etage :
Séjour ouvert avec salon et cuisine et salle à manger 54sqm
Sous Sol :
4ème Chambre ensuite 16.65sqm
Local Technique 4.20sqm
Pièce Rangement 7.45sqm
Pour plus d'informations concernant ce chalet ou pour organiser une visite n'hésitez pas à prendre contact.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
150 propriétés : Les Trois ValléesBasé à 1400m d'altitude et directement lié au vaste réseau Trois Vallées par une gondole 8 gondoles, St Martin de Belleville offre un ski illimité et de classe mondiale. Le village est une image parfaite, intacte et authentique faisant de St Martin de Belleville la station de ski idéale si vous êtes à la recherche d'un avant-goût de la France authentique combiné avec l'état de l'art du ski. Des amas de chalets traditionnels savoyards et des fermes d'origine sont dominées par les montagnes étroites avec les chamois et les sangliers en liberté dans les forêts environnantes. Saint-Martin a été élu dans le "Top 10 des photos de cartes postales" pour sa jolie architecture traditionnelle et ses superbes paysages alpins, il est intéressant de noter que la commune a eu la bonne idée d'enterrer tout le câblage électrique et téléphonique qui signifie que non seulement elle a un look épuré et propre, mais il est peu probable de perdre le pouvoir quand la neige tombe ! Comme un plus, Thorens Val, officiellement la plus haute station d'Europe, est située dans la partie supérieure de la vallée offrant du grand ski à partir de mi-Novembre à mi-mai. St Martin a aussi quelques-uns des meilleurs parcours les plus clairs dans les Trois Vallées, avec du ski pour tous les niveaux en bas du village et la piste rouge de Jérusalem, une ferme favorite parmi beaucoup d'autres, et l'assurance de l'inspiration des champs de poudreuses qui doivent être expérimentées pour être crues. Au sommet de l'été en Juillet et Août, la vallée est l'hôte de randonneurs, amoureux de la nature et de l'aventure qui arrivent à profiter des activités traditionnelles et moins traditionnelles de la montagne, le long des prairies de la montagne colorée et de la beauté de la verdure dynamique contre les montagnes enneigées. La vallée est également un voisin proche du Parc de la Vanoise, un domaine protégé d'une beauté naturelle exceptionnelle. St Martin de Belleville a une vie nocturne inférieure par rapport à ses voisins fastueux. Ceci-dit, la vallée dispose de deux restaurants étoilés Michelin, l'un étant situés à trois minutes du village, l'autre à Val Thorens. St Martin lui-même a plusieurs bars et restaurants sympathiques qui conservent une atmosphère de village de montagne avec des prix convenables. Cette station de ski semble idéale pour les skieurs amoureux de la montagne à la recherche d'une atmosphère authentique un peu à l'écart de la foule, et hors-saison, il y a encore de la vie et suffisamment de résidents pour arrêter de se sentir comme dans une ville fantôme.
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