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Commerce - Les Trois Vallées

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| Surface hab. 335 m²

895 000 € (FAI)

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895 000 € (FAI)

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Blanchisserie à vendre au cœur des Trois Vallées

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Blanchisserie à vendre au cœur des Trois Vallées

Carte Description
Carte Description

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Lucilia Desjeunes

Découvrez le portefeuille de Lucilia DESJEUNES

photo agent : Lucilia DESJEUNES

Lucilia DESJEUNES
Conseiller indépendant
SIRET: 419456504

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LOCALISATION


Caractéristiques

icon star red Ref. : A26408LDS73 | EXCLUSIVITE
  • Commerce
  • icon square meter 335 m2
  • icon room 3 pièces

* m² à titre informatif

En bon état

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.


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  • Près d'une station de ski
En bon état

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

LOCALISATION

  • Village property
  • Ski
  • 0-2KM to amenities
  • Dans la station

FINANCEMENT

Prix

895 000 € (FAI)

Honoraires Agence

6% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

845 000 €

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

895 000 € (FAI)

Honoraires Agence

6% TTC inclus

payés par

acheteur

Prix sans honoraires

845 000 €

Taxe foncière

Commerce -

895 000 € (HAI)

AU COEUR DES TROIS VALLEES
Envie de changer d'air? Une reconversion professionnelle vous tente?

Nichée au cœur des stations de ski de renommée mondiale et des paysages pittoresques de la région de la Savoie dans les Alpes, cette entreprise de blanchisserie prospère offre une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à posséder une entreprise rentable dans l'une des régions les plus convoitées de France.

Cette blanchisserie prospère et son atelier occupent une surface spacieuse de 335 m². Elle est entièrement équipée pour répondre aux divers besoins de sa clientèle. Des machines à laver industrielles aux séchoirs spécialisés et aux stations de repassage, chaque aspect de l'opération est orienté vers l'efficacité et la qualité.
Vous êtes un ou deux couples, vous souhaitez vous installer à la montagne et reprendre une activité bénéficiant d'un fort potentiel de développement : ce fonds de commerce est fait pour vous!!!

Au-delà de son excellente rentabilité et de son succès actuel, l'entreprise de blanchisserie offre de nombreuses possibilités de croissance.

La Savoie est réputée pour ses stations de ski de classe mondiale, ses charmants villages et sa beauté naturelle, qui attirent des visiteurs du monde entier tout au long de l'année. En tant que propriétaire de cette blanchisserie, vous ferez non seulement partie de cette communauté dynamique, mais vous aurez également l'occasion de profiter du style de vie inégalé offert par les Alpes.

Points forts de l'investissement :

Emplacement de choix dans une zone très fréquentée des Alpes.
Des locaux spacieux d'une surface totale de 335 m² avec des possibilités de personnalisation.
Clientèle établie composée de locaux et de touristes.
Équipement et infrastructure modernes garantissant l'efficacité opérationnelle.
Potentiel de diversification et de sources de revenus supplémentaires.

C'est votre chance de posséder une affaire lucrative dans l'une des destinations les plus convoitées au monde. Que vous soyez un entrepreneur chevronné cherchant à élargir son portefeuille ou une personne passionnée par l'hospitalité et le service, saisissez cette opportunité de vous faire une place au cœur des Alpes.
Contactez-nous pour connaître l'emplacement exact de ce commerce!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

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