Chalet/Maison dans la station Sainte Foy - Sainte Foy en Tarentaise

Chalet/Maison Sainte Foy - Sainte Foy

1 500 000 €

A vendre dans la magnifique et authentique station de ski de Sainte Foy Tarentaise, un magnifique chalet de grande qualité. ## DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE POUR L'AJOUT D'UNE 4ÈME CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN ATTENANTE ## L'emplacement très recherché est Ski In Ski Out depuis la piste de Plan Bois jusqu'au centre de la station. Cette luxueuse propriété, récemment rénovée, comprend actuellement 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, toutes finies avec une qualité d'exécution supérieure. L'appartement dispose d'un grand salon et d'une salle à manger avec une vue imprenable sur l'ouest depuis le balcon. Une cuisine moderne sur mesure entièrement équipée avec des surfaces de travail en granit poursuit le thème de la haute qualité qui est évident dans tout ce splendide chalet. Il y a un très grand local à chaussures et à skis avec chauffage au sol et chaque détail est fini selon les normes les plus élevées. Parking privé.

Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un luxueux chalet entièrement équipé skis aux pieds dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Foy.

## UNE DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE A ÉTÉ DÉPOSÉE POUR CONSTRUIRE UNE EXTENSION SUR LE CÔTÉ GAUCHE DU CHALET AFIN D'AJOUTER UNE 4ÈME CHAMBRE, UNE SALLE DE BAIN EN-SUITE ET UNE TERRASSE AU DESSUS AVEC DE L'ESPACE POUR AJOUTER UN JACUZZI. LES PLANS DE L'ARCHITECTE SERONT DISPONIBLES ##

Cette propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, avec un design et des finitions impeccables. Le chalet est construit dans le style traditionnel savoyard, combinant la pierre locale et les façades en bois rustique, le toit en tuiles de pierre et les volets en bois aux fenêtres.

La station de ski de Sainte-Foy-Tarentaise est nichée au milieu des arbres et est très appréciée pour sa grande variété de pistes, de hors-pistes et d'itinéraires de ski de randonnée.

Grâce à son exposition nord-ouest, la qualité de la neige à Sainte-Foy est exceptionnelle.
Située entre 1 550 et 2 620 mètres d'altitude, elle offre 800 hectares de forêt et de zones de haute altitude avec 26 pistes de difficulté variable. La station est parfaite pour les débutants, les intermédiaires, les skieurs experts et un véritable havre de paix pour les free riders avec un accès à un hors-piste sensationnel. Accompagné d'un guide professionnel, vous pourrez skier dans la neige vierge sur des itinéraires réputés comme Le Monal ou la face nord de la Fogliettaz (près de 2 000 m de descente).

Sainte Foy a également beaucoup à offrir en été : des randonnées à travers les forêts et vers les villages d'été tels que Le Monal, du VTT et du vélo électrique grâce aux télésièges, du karting et de la pétanque.

La restauration à Sainte-Foy offre un mélange varié de cuisine de haute qualité, des restaurants alpins savoyards aux restaurants conviviaux où l'on partage du vin, des tapas et de la fondue, en passant par les restaurants privés et les restaurants d'entreprise.

En entrant dans le chalet par l'arrière, vous êtes immédiatement accueilli par la qualité. Dans le couloir, on trouve des placards de rangement conçus sur mesure à gauche et des escaliers qui mènent à l'espace de vie à droite. Le chauffage par le sol à commande numérique dans tout le chalet offre à la fois confort et facilité.

Depuis le couloir, au rez-de-chaussée, vous trouverez les trois chambres à coucher. La chambre principale est orientée vers l'ouest, à l'avant de la propriété, et offre une vue magnifique sur les montagnes. Elle dispose d'armoires intégrées avec des portes en bois rustiques sur mesure, des éclairages vers le bas pour créer l'ambiance et des planchers en chêne de qualité. La salle de bains attenante est composée d'une grande baignoire avec douche intégrée, d'un écran en verre, d'un radiateur électrique pour les serviettes et d'un grand lavabo encastré dans des tiroirs modernes.

La chambre 2 reflète la qualité de l'intérieur et des équipements de la chambre principale, avec cette fois une salle de douche attenante, un sol et des murs carrelés.

La troisième chambre est une chambre à lits superposés au design excentrique, avec des lits superposés rustiques faits à la main et disposés à angle droit pour maximiser l'espace de rangement. Elle dispose d'une salle de douche attenante et d'un WC séparé dans le couloir.

En entrant au premier niveau par l'escalier, vous êtes accueilli par un espace semi-ouvert. Vous êtes immédiatement attiré par le salon et la salle à manger et par les portes-fenêtres en verre qui donnent sur le balcon. De là, vous serez vraiment fasciné par la vue à couper le souffle sur les chaînes de montagnes du Mont Pourri et de l'Aiguille Rouge.

Ce magnifique chalet se dresse fièrement au-dessus du centre de la station de ski de Sainte-Foy et offre une vue sur le noyau de la station depuis le balcon. Situé à seulement 10 mètres de la piste, il n'y a qu'une courte descente jusqu'à la première remontée mécanique "plan bois" qui vous mènera au télésiège qui passe devant le chalet.

Le salon-salle à manger est un grand espace ouvert, inondé de lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres. Il bénéficie d'une finition haut de gamme et met en valeur le magnifique plafond voûté à poutres apparentes en bois.

La cuisine se trouve à l'arrière de l'espace de vie et présente un luxueux espace de travail en forme de U de conception supérieure. Elle se compose de plans de travail en granit, d'éléments intégrés de qualité et d'appareils électroménagers haut de gamme. Une autre fenêtre à l'arrière de la propriété ajoute encore plus de lumière à cet espace grandiose et charmant.

Le local à chaussures et à skis est accessible par une porte extérieure séparée, à côté de l'entrée principale. L'utilisation combinée de bois traditionnel "à l'ancienne" et de solutions de rangement modernes se poursuit dans cette pièce magnifiquement finie. Il y a également un chauffe-bottes électrique et un chauffage par le sol.

Salon = 35 m²
Cuisine = 19 m²
Chambre 1 = 12 m²
Chambre 2 = 12 m²
Chambre 3 = 6 m²
Vestibule = 12 m²

Le chalet dispose d'un terrain à l'avant et à l'arrière et d'un parking pour au moins deux voitures sur le côté de la propriété.

Tous les meubles peuvent être inclus dans le prix, ce qui rendrait cette propriété "clé en main" et prête à être emménagée directement sans travaux.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr