Chalet/Maison dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

Chalet/Maison Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

675 000 € 650 000 €

Située dans la vallée d'Aillon au cœur du massif des Bauges, à 25 km de Chambéry, cette belle grange aménagée est remplie d'un charme montagnard authentique. Reconstruits à partir d'une grange « Bauju », les propriétaires ont utilisé des matériaux de haute qualité et anciens récupérés pour créer un superbe espace de vie ouvert avec une cheminée suspendue pivotante, un parquet en chêne massif et une espace repas spacieux donnant sur une terrasse exposée sud.

Avec des couchages pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes et une cuisine entièrement équipée, c'est la maison idéale pour se divertir dans le magnifique parc des Bauges avec de nombreuses activités pour vous occuper toute l'année. Proche d'Aillon-le-Jeune avec restaurant, hôtel, bar et fromagerie à quelques pas ou à quelques minutes en voiture du domaine skiable principal d'Aillon-Margeriaz 1400 ainsi que de la station d'Aillon-Margeriaz 1000.

Rez-de-jardin
• Salon/Séjour ouvert – 75 m² avec cuisine équipée, espace repas, hall
d'entrée, une espace salon avec cheminée et une terrasse de 20 m²
orientée sud
• Salle d'eau
• WC

Premier étage
• Mezzanine -15 m² avec couchage pour 2 personnes
• Chambre 1 – 18 m² avec couchage pour 3 personnes
• Chambre 2 – 15 m² avec couchage pour 4 personnes
• Chambre 3 – 14 m² avec lits jumeaux et balcon exposé sud
• Chambre 4 – 15 m² avec lit double et balcon exposé sud
• Salle d'eau avec lavabo
• WC
• 2ᵉ SDB prête à être aménagée
• Grenier avec 2 espaces de couchage parfaits pour une myriade d'enfants

Niveau route
• 3 caves dont 1 avec 2 pièces et un plafond voûté

À l'extérieur
• Terrasse en bois exposée sud et petit jardin nécessitant peu d'entretien
adossé à la forêt avec accès à pied depuis la porte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr