Exclusivité 
Ski in / Ski out 
3 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 58 m²
310 000 €
3 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 58 m²
310 000 €
15' de la station
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Jean-François Huteau
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à Morzine ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
58 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* m² à titre informatif
POINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
310 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
310 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
310 000 €
Cet appartement moderne de trois chambres à coucher bénéficie d'une vue sur les montagnes, sur la rivière Dranse et sur La Baume. Il occupe les étages supérieurs d'un chalet savoyard moderne et constitue l'un des deux seuls appartements indépendants du bâtiment.
L'accès à l'appartement se fait par le balcon, la porte d'entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger.
La cuisine est lumineuse et aérée, avec de nombreuses armoires. Le salon bénéficie d'un poêle à bois et d'une vue sur la vallée en direction de La Baume.
À ce niveau se trouvent également une chambre double spacieuse et une salle d'eau avec toilettes.
Un escalier mène du salon à l'étage supérieur, où se trouvent une autre chambre double, une chambre simple et une autre salle de douche avec toilettes.
À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un jardin privé avec terrasse. Une grande cave offre de nombreux rangements. Le parking peut accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Le village de Gys se trouve au pied du Mont Ouzon dans la commune du Biot, un village de montagne traditionnel au cœur des Portes du Soleil. Il dispose d'une école primaire prospère, d'un bar/restaurant, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. Morzine se trouve à 15 minutes en voiture (11 km).
Le Biot est situé entre les villes thermales de Thonon-les-Bains, Évian-les-Bains et la station de ski et d'été de Morzine/Avoriaz. Le ski dans le vaste domaine des Portes du Soleil est à portée de main et ceux qui souhaitent se détendre au bord des eaux plus chaudes du lac Léman ou participer aux sports nautiques d'été peuvent descendre sur le lac Léman en moins de 20 minutes (17 km).
Pour les skieurs, en particulier ceux qui sont en famille, Le Biot est un paradis. Non seulement le fait d'y habiter permet d'accéder très facilement par la route aux stations recherchées de Morzine/Avoriaz et des Gets, mais le village du Biot conserve le charme d'antan d'un village alpin que de nombreuses stations plus importantes ont perdu à cause du commerce du ski.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ces stations sont certaines des plus connues dans le domaine skiable connu sous le nom Portes du Soleil, qui comprend 10 autres petites stations pour regrouper cette région en une seule. Entre autre Morzine, Avoriaz, Les Gets, Abondance, Châtel et St Jean d'Aulps pour n'en citer que quelques-unes. Il dispose de 165 km de pistes et offre un ski varié ainsi que d'excellentes installations pour les pensionnaires, par exemple 9 parcs dédiés aux plaisirs du snowboard. Depuis le point culminant des stations de Morzine, Avoriaz, Les Gets, la course Abris propose pour tous les niveaux et des vues à couper le souffle! Reliant les pistes de Lièvre et Retour des Nants, vous serez de retour dans le centre de Morzine couvrant 8kms et plus de 1000m de descente en une seule fois. Ces stations offrent également d'excellentes occasions pour les descentes des vététistes en dehors des mois d'hiver. En tant que destination touristique populaire en été comme en hiver, ces stations offrent un excellent investissement potentiel. Donc si vous êtes à la recherche d'une station familiale calme et paisible (Chatel ou St Jean d'Aulps, par exemple) ou quelque chose d'un peu plus d'animé (Morzine), les Portes du Soleil font tout. À courte distance de l'aéroport international de Genève, proche du lac de Genève, ce domaine skiable est la destination idéale.
37 propriétés : Portes du Soleil
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