My properties
avatar support
9-18 h - lun. à sam. +33(0)4 77 75 11 21
arrow down support
avatar support
Cliquer pour afficher plus de contact
9-18 h - lun. à sam. +33(0)4 77 75 11 21
My properties red circle favorite Search icon close icon navigation

Chalet/Maison dans la station Meribel - Les Trois Vallées

favorite white bouton partager

5 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 243 m² | Surface ext. 909 m²

475 000 €

5 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 243 m² | Surface ext. 909.00 m²

475 000 €

favorite white bouton partager
icon ski resort 30' de la station

Magnifique maison de ville avec grand jardin et dépendance à moins de 16 km des 3 Vallées par Méribel

icon star red Ref. : A07698 | EXCLUSIVITE | NEW

Magnifique maison de ville avec grand jardin et dépendance à moins de 16 km des 3 Vallées par Méribel

Votre demande a été envoyé

Carte Description
Carte Description

Bonjour ,
je suis Sophie,
votre contact local pour cette propriété exclusive

Sophie Lebarcq

Découvrez le portefeuille de Sophie LEBARCQ

photo agent : Sophie LEBARCQ

Sophie LEBARCQ
Conseiller indépendant
SIRET: 844671479

Mon portefeuille

Des questions
à propos de cette propriété
à Meribel ?

Parlons-en !

POINTS FORTS

Ski property for sale in  - 475 000 € - photo 0
Ski property for sale in  - 475 000 € - photo 1
Ski property for sale in  - 475 000 € - photo 2
Ski property for sale in  - 475 000 € - photo 3
Ski property for sale in  - 475 000 € - photo 4

LOCALISATION


Caractéristiques

icon star red Ref. : A07698 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Villa
  • Maison familiale
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • icon square meter 243 m2
  • icon garden 909 m2
  • icon room 10 pièces
  • icon bedroom 5 chambres
  • icon bathroom 3 salles de bains

* m² à titre informatif

Habitable
En bon état

Classe Energie
réalisée après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 9140 € et 12410 € pour 2021

icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon business potentialPOTENTIEL COMMERCIAL
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • ADSL
  • Indépendant
  • Raccordé à l'eau courante
  • Raccordé à l'électricité
  • Vue sur montagnes
  • Maison d'amis/gîte
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
Habitable
En bon état

Classe Energie
réalisée après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 9140 € et 12410 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Grand jardin et terrasses ; proche centre-ville
  • Potentiel locatif
  • Au carrefour des stations de ski de la Tarentaise
  • Maisonnette indépendante
  • Maison de caractère, grands espaces, lumineux

LOCALISATION

  • Ville
  • Ski
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • 30' de la station

FINANCEMENT

Prix

475 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 2 300 €

FINANCEMENT

Prix

475 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 2 300 €

Chalet/Maison Meribel - Meribel

475 000 €

Cette demeure de caractère, des années 1920, se situe à deux pas du centre-ville tout en étant à l’abri des regards.

Ne vous fiez pas à son emplacement, une fois le portail franchi, l’incroyable jardin et les terrasses entourant la propriété offrent un véritable oasis de verdure et de calme !

Pleine de charme et d’authenticité, la maison saura vous séduire par ses volumes généreux et ses matériaux nobles et anciens.
La propriété comprend également une maisonnette indépendante récemment rénovée pouvant accueillir amis, famille ou pour une activité de chambres d'hôtes ou professionnelle.

Elle est également idéale comme maison familiale et offre de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de votre projet : investissement locatif en créant 2 à 3 appartements + maisonnette ; installation d'un commerce au rez-de-chaussée (showroom, boutique...).

L’ensemble est sur un terrain clos de plus de 900 m².

Cette charmante propriété, proche à pied du centre-ville de Moûtiers et sa gare, se situe à 20 minutes de Méribel et seulement 30 minutes des autres stations du domaine skiable des 3 Vallées. À seulement 10 minutes des thermes de Brides-les-Bains (8 km), l'emplacement est idéal pour allier sport et relaxation.

Maison principale – 220 m² *

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour de plus de 25 m²
- Un salon de plus de 16 m²
- Une véranda
- Une cuisine
- Un bureau
- Toilettes

Au 1er étage :
- Dressing d'environ 10 m²
- Chambre 1 (15 m²) avec terrasse 10 m²
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle de bains
- Salle de douche avec W.-C.

Au 2e étage
- Chambre 4
- Grenier aménageable, sous pentes, d'environ 50 m² au sol

Un sous-sol d'environ 50 m² divisé en 3 pièces.

Maisonnette indépendante – 23,42 m² Loi Carrez
Salon/séjour avec coin cuisine (11,5 m² environ)
Chambre
Salle d’eau avec W.-C.

Extérieur :
Abri de jardin
Cour gravillonnée pouvant accueillir 3 véhicules
Terrasse entourant la propriété

*Surface habitable 169,59 m² au sens de l’article R111-2 du CCH + grenier de 50 m² (> 1,80 m).


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 9140 € et 12410 € pour 2021

Récemment vues sur Leggett Ski

Contact
Vous avez des questions sur cette propriété ?

Votre demande a été envoyé

À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

135 propriétés : Les Trois Vallées

Station de ski : Meribel

Méribel est l'une des stations balnéaires les plus populaires en Europe pour les anglophones skieurs avec Courchevel et Val d'Isère. Méribel est la vallée centrale du plus grand domaine skiable du monde, Les 3 Vallées. Avec 600 km de pistes d'apparence impeccable, dont 85% sont au-dessus de 1800 mètres, 25 sommets accessibles, 174 remontées mécaniques modernes et plus 2090 canons à neige couvrant 43% du domaine skiable les statistiques sont impressionnantes, tout comme le ski. Cependant Méribel est bien plus que les 5 mois de la saison d'hiver au ski et un séjour prolongé en été ou pendant les couleurs de l'automne est nécessaire pour apprécier tout simplement. Le développement initial de la station de ski dans la fin des années 1930 était un partenariat entre britanniques et français et cette approbation des anglophones se poursuit à ce jour. Méribel est maintenant une communauté beaucoup plus diversifiée et internationale avec un grand pourcentage de résidents ou de visiteurs qui parlent anglais comme langue principale ou secondaire. Le village principal de Méribel est construit sur le flanc oriental de la vallée entre 1450 et 1700 mètres et de ce fait il est entouré par des forêts ou des pentes d'herbe et des colombages. Les codes stricts de l'architecture alpine (avec ses "voûtes en pente"), le bois et revêtement de pierre complète cette description et en fait l'une des, sinon la plus séduisante de toutes les grandes stations de ski françaises d'altitude. Les autres grands "villages de vacances" sont Méribel Mottaret (1750 m), Méribel Village (1400 m), Les Allues (1100m) et la ville thermale de Brides-Les-Bains (600 m) au fond de la vallée. Il y a beaucoup de villages ou de hameaux plus petits de sorte que l'étendue de biens couvre tous les goûts de conversions en grange et maisons de village à travers les appartements de ski et de ski de luxe, de superbes chalets accessibles au ski avec piscines privées. Grâce à sa gamme normale d'hôtels, de bars, de restaurants et de boutiques Méribel bénéficie d'une multitude d'équipements et d'activités. Le Centre Olympique de Méribel accueille une patinoire de grande taille, un mur d'escalade intérieur, 25 mètres de piscine d'intérieure chauffée et toboggan aquatique, un centre de conférence, un gymnase et un centre de bien-être de spa, bains de vapeur, etc Il y a un spectaculaire parcours de golf 18 trous à 1700 mètres et une bien d'autres activités de plein air comme le tennis, la randonnée, le VTT, le cyclisme sur route, le parapente, la pêche, etc.. qui sont appréciés dans les mois les plus chauds. Les propriétés de Méribel sont généralement plus chers que les autres stations françaises, mais pas encore dans les hauteurs vertigineuses de Courchevel 1850, avec peut-être l'exception de quelques-uns des creux les plus prestigieux. Méribel continue à devenir de plus en plus populaire auprès des grands dépensiers du monde, la forte croissance du capital que la station a connu au cours de ces nombreuses années devrait se poursuivre.

20 propriétés : Meribel
Contactez nous
Update cookies preferences